云南昆明E53A00425001081文化艺术康养示范区二期项目前期物业服务
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招标公告
*.招标条件
*.*本招标项目文化艺术康养示范区二期项目前期物业服务，招标人为弥******，建设资金为自筹资金。参照《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，******受弥******（招标人）的委托，对该项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位对该项目进行投标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目名称：文化艺术康养示范区二期项目前期物业服务。
*.*服务地点：云南省红河州弥勒市东风长塘子以北。
*.*招标范围：
***.******.***本项目占地面积：*****.** 平方米，建筑面积：*****.** 平方米，上述面积均以最终竣工面积为准。在本建筑区划内，乙方提供的物业服务主要包括以下内容，乙方可以将部分内容分包给专业性服务企业，但不得将物业服务的整体业务外包，乙方须对工作质量负责。
***.******.***共用部位的日常维修、养护和管理；
***.******.***共用设施设备的日常运行、维修、养护和管理；
***.******.***公共区域、共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，及雨、污水管道的疏通；
***.******.***公共绿地、花木、建筑小品的养护和管理；
***.******.***本建筑区划规划红线内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理；
***.******.***配合和协助当 地公安机关、政府有关部门维护建筑区划公共秩序及日常巡视等工作（但不含人身、财产的保险保管责任）；
***.******.***业主装饰装修的监督、劝请整改，对违法违规装修行为向政府主管部门报告；
***.******.***社区文化活动的开展；
***.******.***房屋及共用设施设备档案资料的管理。
*.*服务期限：本合同期限自本项目首批次入伙之日起至业主委员会代表全体业主与其依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
*.*质量要求：服务质量满足招标人要求。
*.*资格审查方式：本项目资格审查方式为资格后审。
*.投标人资格要求
*.* 营业执照：投标人须是在中华人民共和国境内经市场监督行政管理部门登记注册具有独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照。
*.*财务要求：财务状况良好，若****年已完成财务报表的，提供****/****/****三年的财务报表，若****年未完成财务报表的，提供****/****/****三年的财务报表，成立不足三年的提供成立至今的财务报表。（提供报表扫描件，以上财务报表应至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）
*.*投标人未被列入（*）“信用中国”网站（***.******.***.cn）重大税收违法失信主体记录名单。（*）中国执行信息公开网（http://***.******.***.cn/）“失信被执行人名单”。（提供查询截图）
*.*本项目不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.*满足本项目资质要求且有意参加本项目投标的单位，请于****年*月**日至****年*月*日（法定公休及节假日除外），每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时(北京时间，下同)，在昆明市人民西路*********办公楼***持授权书（原件）购买招标文件。
*.*招标文件售价：每套售价人民币***元，售后不退。不接受邮购。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为****年*月**日**时**分，地点为云南省昆明市人民西路*********综合楼二楼评标*厅。
*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
*.*开标时间：同投标文件递交截止时间。
*.*开标地点：同投标文件递交地点。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（***.******.***）******网（***.******.***)******对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*.联系方式
发包人：弥******
联系人：王正甜
代理人名称：******
地址：昆明市人民西路***号
联系人：吴奕宣、周芸帆、张琳
电话：****-********电子邮件：******
