葛屿新苑（设计 ）答疑标题：************组成联合体时间：****-**-**内容：你好！本招标项目招标人接受联合体投标，请问联合体成员是否可由一家国外（含境外）并在国内注册的建筑设计单位和一家注册地在福州的建筑行业（建筑工程）甲级或综合甲级设计单位共同组成？标题：答疑时间：****-**-**内容：*社区卫生服务中心建筑面积不少于****平米，是否需要做病房等？*缺少电子光盘，请提供电子文件？*建议模型应该中标之后由中标单位做？*招标文件专用本P** *-*应满足《福州市城市规划管理技术规定（暂定）》二类建设区日照要求，技术规定中未规定二类建设区日照要求为多少，请明确此地块日照设计标准？*地形图上龙岩，芒果，白玉兰等树林是否保留？标题：此次招标没有红线图和地形图的电子文档，无法进行设计，请提供电子档时间：****-**-**内容：此次招标没有红线图和地形图的电子文档，无法进行设计，请提供电子档，提交时间原为**月*日是否可延期？标题：葛屿新苑答疑时间：****-**-**内容： *， 甲方只以jpg形式提供了征地红线，面积约为*万平方米，并没有提供实际建筑用地红线，标书所说的*****.**平方米的建筑用地范围没有体现。*．制作演示盘及模型会较长的占用方案设计时间，评审是否需要，建议取消？*．任务书中有关于建筑退让北侧河道规划蓝线的表述，根据实地踏勘并未发现地块北侧存在河道；*． 能否给出社区公共服务设施和市政公用设施中要求的****平方米配套用房建筑的具体功能。标题：红线图光盘请提供时间：****-**-**内容：红线图光盘请提供标题：技术标的正、副本封面请提供时间：****-**-**内容：技术标的正、副本封面请提供标题：关于“葛屿新苑”设计答疑时间：****-**-**内容： 招标项目名称：葛屿新苑（设计 ）招标编号：榕市建安招*******要求澄清的内容：*、能否使用盖有“福州市社会劳动保险管理中心网上审批专用章”的养老保险缴费明细表作为社保缴费证明？*、能否提供电子版的红线图？（目前只有纸质版的，无法明确用地范围等）*、若按标书要做模型的话，投标时间太短，能否取消？*、根据标书第**页***.******.***条：“若因上级主管部门原因造成项目停建或取消时，且项目设计尚未完成规划总平报批的，则按最高不超过**万元补偿给中标人”；及第**页**.*条：“中标人应支付**万的补偿给中标候选人”。那么中标人在总平报批前，单体方案报批文件已基本完成，若项目停建，只收取*万元的补偿费，是否能做适当调整。*、标书第**页第五条第*点：套图部分按合同约定收费标准的**%计取，与第**页**.*\**.*条的套图情况说明有矛盾，以哪个为准？该项目是按工程投资额为计费基数，计取设计费，那么套图部分如何计算设计费？套图的范围具体指哪些？每种套图情况都是按**%计取吗？****-**-**标题：请提供电子版用地红线图时间：****-**-**内容：请提供电子版用地红线图标题：关于葛屿新苑（设计）的答疑纪要及补充通知（一）时间：****-**-**内容： 关于葛屿新苑（设计）的答疑纪要及补充通知（一）各投标人：关于葛屿新苑（设计）（榕市建安招*******），招标人及招标代理机构针对投标人的质疑及招标文件中存在的问题形成答疑纪要及补充通知。内容如下：一、答疑纪要*、你好！本招标项目招标人接受联合体投标，请问联合体成员是否可由一家国外（含境外）并在国内注册的建筑设计单位和一家注册地在福州的建筑行业（建筑工程）甲级或综合甲级设计单位共同组成？答：本项目招标人接受联合体投标申请，可按以下两种形式自愿组成联合体：① 联合体成员由一家注册地在福州市以外的建筑行业（建筑工程）甲级或综合甲级设计单位和一家注册地在福州的建筑行业（建筑工程）甲级或综合甲级设计单位共同组成，并由注册地在福州市以外的设计单位为联合体牵头人；② 联合体成员由一家国外（含境外）并在国内注册的建筑设计单位和一家注册地在福州的建筑行业（建筑工程）甲级或综合甲级设计单位共同组成，并由国外（含境外）并在国内注册的建筑设计单位为联合体牵头人；联合体牵头人应负责整体方案的设计、初步设计及联合体另一方设计成果的复核等工作；*、地形图上龙岩，芒果，白玉兰等树林是否保留？答：暂不保留。*、任务书中有关于建筑退让北侧河道规划蓝线的表述，根据实地踏勘并未发现地块北侧存在河道；答：请按福州市城乡规划局《关于收储葛屿村安置房用地的规划设计条件》的规定设计，具体河道规划蓝线位置在给出的电子版建筑用地红线图中寻找。*、能否使用盖有“福州市社会劳动保险管理中心网上审批专用章”的养老保险缴费明细表作为社保缴费证明？答：按《福建省建筑工程设计招标文件通用本》（****年版）第*章投标文件格式之 “资格审查文件”规定的内容要求提交有关资料。 *、能否给出社区公共服务设施和市政公用设施中要求的****平方米配套用房建筑的具体功能。答：配套服务用房含社区居委会、物业、文体活动站、社区卫生服务中心、公厕、门卫收发、垃圾集散、高压配电房等，在给出的福州市城乡规划局《关于收储葛屿村安置房用地的规划设计条件》中已有明确规定。*、甲方只以jpg形式提供了征地红线，面积约为*万平方米，并没有提供实际建筑用地红线，标书所说的*****.**平方米的建筑用地范围没有体现。答：已提供电子版建筑用地红线图，详见电子版红线图。二、补充通知*、请各投标人到招标代理单位领取地形图、红线图电子版光盘。*、删除招标文件P**《第 * 章设计有关资料》中“*.葛屿新苑地块修建性详细规划”。*、招标文件P**“*第*章第*节 投标须知第***.******.***条技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）统一用白色A*纸复印纸打印，每册均须使用白色皮纹纸装订成册（线装或胶装均可）；正本封面须由具有相应资格的拟担任本招标项目任设计项目负责人的注册建筑师签字、盖执业专用章并加盖投标人单位公章，但所有副本均不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字；每册封面均须统一使用由招标人提供的A*纸封面；技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）统一用白色A*纸复印纸打印，每册均须使用皮纹纸装订成册（线装或胶装均可）；正本封面须由具有相应资格的拟担任本招标项目任设计项目负责人的注册建筑师签字、盖执业专用章并加盖投标人单位（或联合体的牵头人）公章，但所有副本均不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字；每册封面均须统一使用由招标人提供的A*纸封面；”修改为“*第*章第*节 投标须知第***.******.***条技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）统一用白色A*纸复印纸打印，每册均须使用白色皮纹纸装订成册（线装或胶装均可）；正本封面须由具有相应资格的拟担任本招标项目任设计项目负责人的注册建筑师签字、盖执业专用章并加盖投标人单位公章，但所有副本均不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字；每册封面均须统一使用由招标人提供的A*纸封面；技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）统一用白色A*纸复印纸打印，每册均须使用皮纹纸装订成册（线装或胶装均可）；正本封面须由具有相应资格的拟担任本招标项目任设计项目负责人的注册建筑师签字、盖执业专用章并加盖投标人单位（或联合体的牵头人）公章，但所有副本均不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字；每册封面均须统一使用由招标人提供的格式，投标人使用A*纸幅面自行打印；” 具体格式详见附件。*、本项目不要求投标人提供演示盘和模型，招标文件P**“* ***.******.***是否要求提交电子文档、演示盘和模型计算机文件： 要求 提交展示图： 要求 提交演示盘： 要求 提交模型： 要求 提交光盘：*份（其中一份包含投标方案效果图及方案构思创意以供中标候选人公示使用）特别说明：（*）计算机文件应随技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）的正本一起包封。（*）计算机文件内容包括设计说明（WORD格式）和设计图纸（含效果图JPG格式、CAD格式）”修改为“* ***.******.***是否要求提交电子文档、演示盘和模型计算机文件： 要求 提交展示图： 要求 提交演示盘： 不要求 提交模型： 不要求 提交光盘：*份（其中一份包含投标方案效果图及方案构思创意以供中标候选人公示使用）特别说明：（*）计算机文件应随技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）的正本一起包封。（*）计算机文件内容包括设计说明（WORD格式）和设计图纸（含效果图JPG格式、CAD格式）”*、招标文件P**“*第五条设计费支付*、在工程设计中因某种原因采用套图设计时，其套图部分的设计费按合同约定收费标准的**%计取，即按《工程勘查设计收费标准》（****修订本）的**%í**%计取。”修改为“*第五条设计费支付*、在工程设计中采用套图设计时，按照《工程勘察设计收费标准》（****修订本）第***.******.***条的规定计取，即：“工程设计中采用标准设计或者复用设计的，按照同类新建项目基本设计收费的**%计算收费；需要重新进行基础设计的，按照同类新建项目基本设计收费的**%计算收费；需要对原设计做局部修改的，由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。”*、招标文件P**“* **.*未中标方案补偿参加投标的设计单位所提供的设计方案达到竞标要求及编制深度但未中标的落标人，付给方案设计补偿费，第二名中标候选人人民币 *万元，第三名中标候选人人民币 *万元，中标人的补偿金将包含在设计费中，不另外单独计发。其余的投标人不予补偿。支付时间：招标人与中标人签订设计合同后*个工作日内支付方式：全部以银行转账形式支付。支取补偿款时，应提交同等金额的正式发票。”修改为“* **.*未中标方案补偿参加投标的设计单位所提供的设计方案达到竞标要求及编制深度但未中标的落标人，按评标专家推荐的前后顺序，分别付给方案设计补偿费，经评标委员会评审的第二名投标人将获得人民币 *万元补偿金，第三名投标人将获得人民币 *万元补偿金，中标人的补偿金将包含在设计费中，不另外单独计发。其余的投标人不予补偿。支付时间：招标人与中标人签订设计合同后*个工作日内支付方式：全部以银行转账形式支付。支取补偿款时，应提交同等金额的正式发票。”*、招标文件P**“第五次付费**% 单体竣工验收合格后第六次付费*% 单体备案结束且建安工程竣工结算经发包人初审报送市财政投资评审中心审核后”修改为“第五次付费**% 本工程全部竣工验收合格后第六次付费*% 本工程全部单体备案结束后”*、招标公告中（招标文件P*）“在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。”修改为“在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证、购买招标文件收款凭证（均须原件）到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。”其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力******北京**********年**月**日附件：用于设计说明和设计图纸汇编缩印本（正本）封面（此为样本，实际使用A*纸幅面）项目名称：__________________招标编号：__________________设计说明和设计图纸汇编缩印本（正本封面）投标人：_____（盖投标人单位公章）_设计项目负责人：___（盖建筑师执业章、签字）_日期： 年 月 日用于设计说明和设计图纸汇编缩印本（副本）封面（此为样本，实际使用A*纸幅面）项目名称：__________________招标编号：__________________设计说明和设计图纸汇编缩印本（副本封面）标题：补充答疑问题时间：****-**-**内容： 问题工有三个：问题一：补充通知一的第五点：*、能否给出社区公共服务设施和市政公用设施中要求的****平方米配套用房建筑的具体功能。答：配套服务用房含社区居委会、物业、文体活动站、社区卫生服务中心、公厕、门卫收发、垃圾集散、高压配电房等，在给出的福州市城乡规划局《关于收储葛屿村安置房用地的规划设计条件》中已有明确规定。福州市城乡规划局《关于收储葛屿村安置房用地的规划设计条件》写的是*）配套用房建筑面积不多于****平方米，宜集中设置；*）社区卫生服务中心，设*处，用地面积不少于****平方米，建筑面积不少于****平方米；*）社区养老服务站*处，建筑面积不少于**平方米；*）文体活动站，设*处，建筑面积***平方米；*）社区居委会，设*处，建筑面积***平方米（含警务室建筑面积**平方米）；*）公共厕所，共设*处，每处建筑面积**平方米；*）物业管理用房按《福州市物业管理若干规定》配置；*）临地块交通出入口须设置门卫收发室，每处建筑面积**平方米；*）垃圾收集间，设*处，建筑面积**平方米。每项之间以封号分栏，我们的理解为并列关系，我们理解为除了小区配套用房****平米不包含社区卫生服务中心、居委会等用房，并根据以往工程经验，此规划函应该这样理解，请明确答疑是否有误？问题二：招标文件专用本P** *-*应满足《福州市城市规划管理技术规定（暂定）》二类建设区日照要求，技术规定中未规定二类建设区日照要求为多少，请明确此地块日照设计标准？问题三：根据提供的地形图红线设计任务书中住宅建筑应为高层，但地形图中贴近三山走廊，***M范围内限高**米，相互矛盾。标题：葛屿新苑（设计）补充通知（二）时间：****-**-**内容： 葛屿新苑（设计）补充通知（二）招标编号：榕市建安招*******各有投标人：因收到福州建设工程电子招投标平台网站暂停服务通知，福州建设电子招投标平台于****年**月*日到****年**月**日暂停服务，故本项目递交投标文件的截止时间、开标时间原定于****年**月*日**:**分，现顺延到****年**月**日**：:**分，地点不变。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行******北京**********年**月*日