安徽滁州关于滁州示范区蓝白领公寓方案、施工图设计项目项目的答疑
查看隐藏内容（*）需先登录
项目编号：czgc******-***各潜在投标单位：关于示范区蓝白领公寓方案、施工图设计项目的质疑，现做以下回复：*、 招标公告里的投资概算约**万元有误，详见招标文件。*、 本项目无设计方案补偿费，且招标文件中已有技术标、限额设计，标书本身比较复杂，如再做方案设计，投标单位的投标成本太高，能否取消方案设计部分？答：本项目无方案设计补偿费，需提交方案设计，以及建筑单体的方案设计。*、 会员下载专区怎么没有地形图和规划设计条件等。答：现会员下载专区已有下载内容。*、 投标保证金金额和支付方式在招标公告和招标文件中不一致，是否以招标公告为准？答：当招标公告与招标文件内容不一致时以招标文件为主。*、 本次开标是否需要做方案设计？答：需要做方案设计。*、 投标文件提交截止时间为**** 年**月 ** 日** 时**分，而至今未见到人才公寓土地报批红线图、规划设计条件和园区控制性详细规划，在这么短的时间内设计方案很难完成，开标时间能否推迟？答：*）本项目暂无规划设计条件，设计方案由各投标人根据《滁州市城市规划管理技术规定》等相关规定自行设计。*）人才公寓土地报批红线图、园区控制性详细规划会员下载专区已有下载内容。*）开标时间延迟到**月**号上午*点**分，开标地点为第三开标室,保证金交纳截至时间为****年**月**日**时。*）如投标人对招标文件有疑问，请于****年 ** 月 ** 日**：**时前将疑问内容以电子邮件形式发送至jra****@***.com（安******滁州分公司），招标人将在 ****年 **月 ** 日**：**时后以澄清公告形式在滁州市招标采购网（***.******.***）“澄清变更答疑招标文件图纸下载”专区予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。*、项目负责人是否需同时具备一级注册建筑师和高级工程师?答：项目负责人按投标资质要求只需具备一级注册建筑师即可。*、开标现场需委托代理人到场，还是委托代理人和项目负责人同时到场。答：如果委托代理人和项目负责人为一人时可以一个人到场，但项目负责人必须到场。**、设计费最高限价中“地质勘察及其他项目”未涉及，是否有限价要求？答：地质勘察及其他项目不作限价要求。**、 本次项目投标需做设计方案，缺少规划条件、设计要求等原始资料。答：见上述第*条。**、 P**页，六-（十五）-*，此条没有提及标书装订要求，“正、本副本共同密封”是否指商务标正副本分别装订但共同密封包装+技术标正副本分别装订但共同密封包装？答：商务标的正、副本分开装订，并标明正、副本，共同密封在一个袋子里，技术标装订方法同商务标。**、P**页，表一-*，同等（同类）规模项目如何认定，对设计项目的面积和性质具体要求是什么？答：同等（同类）规模是指面积、物业类型与本项目相近或相似。**、 P**页，一-*，“…合同签署后 个日历日内完成全部施工图的设计工作…”该条是否仅仅针对施工图完成时间而不包括方案完成时间？本条与P**-**条之规定在计算工期的起点和内容上有矛盾之处。答“：…合同签署后 个日历日内完成全部施工图的设计工作…”变更为“…方案审批确定后 个日历日内完成第一期工程（约*万平方米）施工图的设计工作…。”P**页，第一条“投标报价”与P**页重复，是否该处“单价”后可写“详下页报价表”？答：可写详见下页报价表**、 P**页，设计套用是否仅针对高层住宅部分，如何定义套用，如房型相同但单元数、单元与单元之间角度、楼层数等不同是否不被定义为套用，望明确。答：工程设计中采用标准设计或者复用设计的为套用，房型相同但单元数、单元与单元之间角度、楼层数等不同的为非套用。**、 此次投标需提交的设计方案是否仅为场地规划设计，建筑单体的方案设计是否包括其中，多高层公寓、多高层住宅、沿街商业、集中商业、高层写字楼等等建筑单体如均需进行平立剖的单体方案设计则时间太过紧张，望招标人慎重考虑。答：包括建筑单体的方案设计，延期开标时间见前第七条。**、商务标评分标准表中，这些项目在设计中不是每个都有的，每个设计单位都可能有其中*~*项没有，最终打分如何整合？答：类别具体调整为：公寓、商业、写字楼、住宅、地库、勘查。详见附件。给各潜在投标单位带来不便，敬请谅解。招标人：滁州******代理公司：安******滁州分公司时间：二〇一三年十一月一日附件商务标评分标准设计费报价部分的评审（即商务部分）（共计满分为***分）：序号物业类型满分值投标人*投标人*投标人*投标人*投标人**方案设计**分 *公寓**分 *住宅**分 *沿街商业**分 *集中商业**分 *高层写字楼**分 *地下车库等用房（含人防）**分 *地质勘察及其他项目*分 合计***分 注：*．评审委员会对各投标人的各物业类型的设计费报价进行评审（单价评审）。*．各分项物业所有有效投标报价算术平均值为评标标准值，报价有效的投标人各分项物业报价等于评标基准值的得相应项满分，比基准价每高一个百分点扣*.*分，每低一个百分点扣*.**分，扣至相应项最低分值为止。不足*个百分点的，按直线插入法计算。（本条计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。）评委（签字）：评标日期：
