安徽宣城泾县江南春天二期小区物业服务采购项目竞争性磋商公告
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泾县江南春天二期小区物业服务采购项目竞争性磋商公告项目概况
泾县江南春天二期小区物业服务采购项目的潜在供应商应在新点电子交易平台泾县专区（https://***.******.***/）获取采购文件，并于****年*月**日*点**分（北京时间）前递交响应文件。本项目为纸质版投标。一、项目基本情况
*、项目编号：JSJY*************
*、项目名称：泾县江南春天二期小区物业服务采购项目
*、采购方式：竞争性磋商
*、预算金额：①住宅物业服务费：高层*.**元/㎡/月，多层*.**/㎡/月，电梯运行维护收费标准为*.**元/㎡/月；②商业物业服务费为：*.*元/㎡/月
*、最高限价：①住宅物业服务费：高层*.**元/㎡/月，多层*.**/㎡/月，电梯运行维护收费标准为*.**元/㎡/月；②商业物业服务费为：*.*元/㎡/月
*、采购需求：本项目为泾县江南春天二期小区物业服务采购项目。总建筑面积******.**㎡，住宅面积******.**㎡，商业面积****.**㎡，配套服务用房面积****.*㎡，户数：****户，高层面积：*****.**㎡，多层面积：*****.**㎡，商业面积：****.**㎡。合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《安徽省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作，详见磋商文件。
本项目由成交供应商自负盈亏，采购人后期不支付任何费用。
*、合同履行期限：总服务期三年，首次合同签订期限为两年，服务期满后，经业主委员会组织业主综合考评合格后，可续签下一年度合同。
*、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：
(*）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
(*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(*）供应商被监管部门列入严重违法失信行为记录名单的。
*、本项目的特定资格要求：①、具有合法有效的营业执照且具有物业管理经营范围，并在人员、设备、技术等方面具有相应的服务能力；②、供应商注册地为泾县范围内的物业企业或在泾县有物业服务项目的外地物******的外地物业企业须提供泾县房地产管理中心出具的无不良行为记录证明，其他外地物业企业提供所在地物业主管部门出具的无不良行为记录证明或《无不良行为记录承诺》，承诺格式详见磋商文件。
三、获取采购文件
*、时间：****年*月*日至****年*月**日，每天上午*:**至**：**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
*、地点：新点电子交易平台泾县专区（https://***.******.***/，以下不再赘述）
*、方式：本项目在线下载磋商文件，潜在供应商须登录新点电子交易平台泾县专区根据相关操作提示下载磋商文件。采购文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（*:**-**:**，**:**-**:**）拨打服务热线（非项目咨询）：**********-*。
*、平台使用费：***元
四、响应文件提交
*、截止时间：****年*月**日*点**分（北京时间）
*、地点：安徽******四楼开标室（泾县创业路与琴溪路交汇口恒升科技大厦）。
*、投标人逾期递交的响应文件，将不予受理。
五、开启
*、时间：****年*月**日*点**分（北京时间）
*、地点：安徽******四楼开标室。
六、公告期限
自本项目公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
*、标段（包别）划分：*个
*、响应保证金：本项目无需缴纳响应保证金。
*、本发包公告同时在新点电子交易平台、宣******网、安徽省招标投标信息网上发布。其他网站发包公告内容与新点电子交易平台不一致时以新点电子交易平台为准。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*、采购人信息
名称：泾县江南春天二期业主委员会
地址：泾县江南春天二期小区
联系方式：***********
*、采购代理机构信息
名称：安徽******
地址：泾县创业路与琴溪路交汇口恒升科技大厦
邮箱：******
联系方式：***********
*、项目联系方式
项目联系人：杨女士、胡工
电话：***********、***********
****年*月*日
