暨阳湖科学城智能制造产业园暨阳湖科学城智能制造产业园方案及施工图设计勘察设计招标公告*.招标条件本招标项目暨阳湖科学城智能制造产业园已由张家港市数据局以江苏省投资项目备案证张数投备〔****〕***号批准建设，项目业主为 张家港****** ，招标人为张家港******，招标代理机构为 江苏海外****** 。项目已具备招标条件，现对该项目暨阳湖科学城智能制造产业园方案及施工图设计的设计进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.*本次招标项目的建设地点：泗港南路东侧，西湖苑路北侧 *.*建设规模：本项目总占地面积***亩，建设内容包括建筑工程及配套工程等。地上建筑面积（计容面积）约******.**平方米，地下建筑面积约*****.**平方米。 *.*标段划分： 标段编号标段名称招标范围设计费指导价（万元）工期（日历天）E**********************暨阳湖科学城智能制造产业园方案及施工图设计总建筑面积约**万平方米，最大单体建筑面积约*****平方米，最大建筑高度约**.*米。工作内容包括但不限于用地红线规划范围内的建筑（建筑、结构、水、电、暖）、人防、幕墙、景观绿化、装配式深化设计、室外综合管线等有关本项目的全部方案、初步设计及施工图设计、设计配合服务工作。****.* ** *.*其他：招标代理机构联系人：章宏杰、吴工、电话：****-********、邮编：******、传真：****-********、电子邮箱：****** *.投标人资格要求*.*资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。*.*项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备国家注册一级注册建筑师；投标人拟派设计各专业负责人应具备/。*.*业绩要求：是否有此类要求： □ 是 ? 否 □投标人□项目负责人承担过类似业绩： 至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过 。类似业绩认定标准： □ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。 □ *.*财务要求： /*.*信誉要求： /*.*其他要求： （一）投标申请人资格合格条件：（*）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)******不得同时申请；（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体情形为：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。(二) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（*）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）投标文件中重要内容失实或者弄虚作假；（三）备注：*、投标人须提供委托代理人授权委托书扫描件(如有授权)、身份证扫描件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；*、本工程执行市住房城乡建设局关于公布最新的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知；*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。*、本项目评标办法：本项目采用“评定分离”。有效投标大于*家时，不排序推荐中标候选人*名；有效投标为*～*家时，不排序推荐中标候选人*名；有效投标等于*家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐*家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于*家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。*、本次招标对未中标单位排名第二、第三的中标侯选人进行补偿，排名第二的中标候选人经济补偿费*.*万元（含税），排名第三的中标候选人经济补偿费*.*万元（含税），其余未中标的投标人无补偿费。（招标单位支付经济补偿费的未中标单位的设计方案知识产权归招标单位所有，招标单位有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议）（具体详见招标文件）；*、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求执行。*.*本次招标 □接受?不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：见招标文件第二章投标人须知第***.******.***项的规定。*.招标文件的获取*.*招标文件获取时间为：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分；*.*招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。*.*招标文件每套售价*.*元。 *.投标文件的递交*.*投标截止时间为：****年**月**日*时**分。*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。*.其他需要明确的事项本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 苏州市公共资源交易平台-张家港频道https://***.******.***/TPBidder/bidderLogin 。*.评标方法本次招标采用?综合评估法 □记名投票法。是否采用评定分离：?是 □否。*.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://***.******.***.cn）、苏州市公共资源交易平台上发布。*.招标人信用承诺书本次招标项目招标人信用承诺详见附件。**.招投标监督管理部门及电话张家港市建设工程招标投标管理处 ****-**********.联系方式（异议）招 标 人：张家港******招标代理机构：江苏海外****** 地 址：张家港市暨阳湖金融街*幢*楼地 址：苏州市高新区灵岩街*号资管大厦*层邮 编：******邮 编：******联 系 人：葛宇涵联 系 人：何磊电 话：***********电 话：***********传 真：传 真： 电子邮箱：电子邮箱：jocsz**@jocite.com网 址：网 址：开户银行：******张家港分行开户银行：******苏州城西支行账 号：********************账 号：*******************年**月**日评标办法*.综合评估法*.* 评标委员会仅对通过初步评审的技术文件进行详细评审。*.* 综合评估法的分值构成和评分标准***.******.***综合评估法采用百分制进行量化。综合评估法的评分标准见附件《工程设计招标综合评估法评分标准》及《工程勘察招标综合评估法评分标准》，招标人可根据项目的具体情况和招标类型选择评分标准。投标人应当提供以下所列各项评分标准中投标项目组成员的本单位社保证明，并承诺实施过程中项目组成员变更不超过三分之一。苏州市工程勘察设计企业信用考评应依据有效年度的考评******或分院的******或总院的在苏考评结果，评标时应予以认可。评标基准价的确定方式：(?A, B)A：公布了勘察设计费指导价，则评标基准价=勘察设计费指导价；B：未公布勘察设计费指导价，则评标基准价=有效投标文件的投标报价算术平均值(当有效投标文件≥*家时，计算算术平均值时应去掉最高价和最低价) 。勘察设计费指导价由招标人根据项目规模、特点和市场合理确定，并预先公布。如招标人未公布的，则以所有投标人投标价去掉最高价和最低价后的算术平均价作为评标基准价;投标人为少于*家时，以所有投标人投标价的算术平均价作为评标基准价。***.******.*** 评标委员会成员应当按照招标文件所规定的评标办法和标准，独立、客观、公正地进行量化打分。技术标部分评分点在不缺项情况下，每分项得分不得低于该项分值的**%。每一项计分时去掉一个最高和一个最低评分，取平均值作为投标人该项得分，分数值保留至小数点后两位。投标价格浮动率保留至小数点后两位。*.* 推荐的中标候选人数及排序***.******.*** 推荐的中标候选人数：本项目采用“评定分离”法，当有效投标不超过*家时，不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员按照招标文件中规定的评分办法，推荐不超过*名有排序的合格的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。当有效投标为*~*家时，采用“评定分离”由评标委员会不排序推荐*家中标候选人，最终由招标人采用票决法确定中标人：当有效投标大于*家时，采用“评定分离”由评标委员会不排序推荐*家中标候选人，最终由招标人采用票决法确定中标人。***.******.*** 经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人少于*家时，评标委员会应当对有效投标是否仍具有竞争性进行评审。评标委员会一致认为有效投标仍具有竞争性的，应当继续推荐中标候选人；评标委员会对有效投标是否仍具有竞争性无法达成一致意见的，应当否决全部投标。评标委员会应当在评标报告中记载论证过程和结果。***.******.*** 评标委员会按招标文件规定的数量推荐中标候选人，中标候选人不排序。招标人在评标工作完成后的*日内进行评标结果公示。因招投标当事人异议、投诉改变评标结的，将重新公示评标结果，公示期不得少于*日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。异议或投诉成立，取消相应中标候选人资格后由原评标委员会按照得分由高到低补充中标候选人。附件*：评分细则表一 初步评审表 条款号 评审因素 评审标准 形式评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料 投标函签字盖章 加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书 投标文件的组成 符合招标文件要求 投标文件及报价唯一 只能有一个投标文件及有效报价 资格评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 资质证书 具备有效的资质证书 资质等级 符合第二章“投标人须知”第 ***.******.*** 项规定 拟派项目负责人要求 符合第二章“投标人须知”第 ***.******.*** 项规定 其他要求 符合第二章“投标人须知”第 ***.******.*** 项规定 响应性评审标准 投标内容 符合招标文件要求 设计服务期 符合招标文件要求 投标保证金 符合招标文件要求 投标报价 无下列情形之一：（*）低于成本；（*）高于招标文件设定的最高投标限价； 其他 符合招标文件要求 表二 评分标准（*）商务分评分标准(**分) 评分项目 分值(分) 评分标准 得分(分) 企业信用 * 根据投标人上年度苏州市工程勘察设计企业信用（建筑工程）考评得分进行比例折算，信用得分=企业信用考评得分**%。考评得分为***分的，信用分得满分*分，未参加考评的按C类基准分（**分）处理。 投标价格 * 投标报价浮动率为评标基准价的-**%～+**%，超出范围得*分；浮动率为-**%得满分*分，浮动率为+**%得*分，浮动率为-**%得*分，浮动率在-**%～-**%之间、-**%～+**%之间均按插入法计算。 项目组成员 * *.项目负责人具有一级注册建筑师的得*分，具有高级职称的得*分。 *.项目负责人获评市级及以上设计人才的得*分。 *.建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格或高级工程师及以上职称的，有一个得*.*分，最高得*分。 *.项目负责人近五年主持过一项类似工程项目业绩的得基本分*.*分，主持过二项及以上的，加*.*分，最高得*分。 *.项目负责人近五年主持过的类似工程项目获得过市级优秀工程设计奖项的得*.*分，获得省级及以上优秀工程设计奖项的得*分，最高得*分。（同一项目按最高奖项等级计分，不重复计分）。 备注：近五年主持过的类似工程指“****年**月**日以来（时间以设计合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承接过的单项合同建筑面积**.*万平方米及以上的公共建筑工程设计项目。提供中标通知书（适用于招标项目）、设计合同扫描件。 根据苏住建苏住建设〔****〕*号《关于明确建设工程勘察设计招投标工作有关事项的通知》“市级及以上设计人才”指：设区市级及以上政府或建设主管部门认定的设计人才或大师。 服务承诺 * 投标人提供《勘察设计项目组人员到位承诺书》(范本格式)的得*分。 投标行为扣分 * 按评标时考评扣分时效内的扣分值执行 （*）技术分评分标准(**分) 序号 评分项目 分值(分) 评分标准 分项 分值 得分(分) l 规划设计指标符合度 ** 符合规划设计意见书要求，满分。前三条每违反一条扣*分，其他条款每违反一条扣*分，扣完为止。(具体包括：容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、退线、出入口设置、建筑密度、配套设施、停车位要求等) ** 符合标书提出的其他指标要求，每违反一条扣*.*分，扣完为止。 * * 建筑构思与创意 ** 构思严谨、创意新颖 * 建筑风格突出 * 建筑与周边及城市设计协调 * 建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想 * 建筑方案经济性较好，维护方便 * 建筑空间处理合理 * 建筑与景观设计协调 * * 总平面及平面布局功能配置 ** 布局合理 * 功能分区明确 * 各功能分区面积配置合理 * 合理利用土地 * 与周边环境协调，合理利用既有地形、既有建筑和保留树木等。 * 满足交通流线、人车组织体系及出入口要求 * 竖向设计合理 * 符合拟定使用要求(参照设计方案需求书) * 满足日照间距要求 * * 结构及机电设计 * 结构、机电设计与建筑符合性强 * 水、电、暖设备用房布局合理 * 系统先进 * 结构布置合理，造价经济 * * 相关要求 * 人防设计符合国家及地方规范要求 * 节能设计符合国家及地方规范要求 * 环境保护设计符合国家及地方规范要求 * 消防设计满足国家及地方规范要求 * * 造价估算 * 估算资料齐全，总造价满足标书要求，计算正确 * 得分合计 评委 日期 （*）总得分商务分和技术分之和为投标人的总得分。附件*：定标方案招标人应当自收到评标报告之日起**日内在公共资源交易中心召开定标会。招标人在定标前可以对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，招标人认为中标候选人存在影响其履约能力情况的，应如实记录并交原评标委员会确认。因考察导致无法如期召开定标会的，会议时间可以适当推迟。一、定标委员会*.定标委员会由招标人负责组建，成员数量为*人，招标人单位人员不得少于成员总数的三分之二。定标委员会名单在中标结果确定前应当保密。招标人的法定代表人或者主要负责人参加定标的，由法定代表人或者主要负责人担任定标委员会负责人。定标委员会的组建或抽取表由招标人留档备案。*.招标人单位包括建设单位、代建单位、集中建设单位或者使用单位，不包括招标代理机构。人员应为上述单位领导班子成员、中层以上经营管理或工程技术经济人员。人员不足的，招标人可以从上下级单位中选取符合条件的人员参与。设计类定标委员会成员也可由县级市(区)级以上人民 政府规划委员会人员组成。*.监督小组*人，对招标投标活动全过程进行监督，有权就定标委员会违反定标规则的行为进行质询，但不得就定标涉及的实质内容发表意见或者参与定标。*.定标委员会成员、监督小组成员与中标候选人存在利害关系的，应当主动回避。有下列情形之一得，应当回避：(*)中标候选人或者中标候选人主要负责人的近亲属；(*)与中标候选人有经济利益关系，可能影响对定标公正评审的。二、定标方法本项目采用票决法，定标委员会成员根据定标因素和标准对各中标候选人进行评价比较，对每一项定标因素做出评价，综合权衡后记名投票，并对推荐中标人给出相应理由，得票数最多的为中标人；当得票数相同影响中标结果时，应当对得票数相同的单位再次票决。每一项定标因素可横向比较后依次评价为优、次优、良、中、差。三、定标因素定标因素包括：报价因素，拟派团队管理机构及人员配备状况、苏州市建设行政主管部门最新发布的“苏州市工程勘察设计企业信用考评结果”、设计方案，具体标准如下：（*）报价因素定标候选人的的投标报价与所有定标候选人的算术平均值的偏差值均在-**%～+**%范围内，不再进行价格竞争。如果有超出偏差率【-**%（含）~**%（含）】范围的，所有单位须进行价格竞争，投标报价最低的为最优（偏差率绝对值相等的情况下，负偏差优于正偏差），以此类推。（*）拟派团队管理机构及人员配备状况①设计人员（不含项目负责人）配备专业中建筑、结构、水、电、暖通专业配备齐全，且均具有高级工程师及以上职称的（以职称证书的原件扫描件为准）为优，其他按照专业配备人员的齐全程度依次评价为次优、良、中、差；若存在专业配备人员相同的，按照人员中高级工程师及以上职称的数量依次评价。（*）苏州市建设行政主管部门最新发布的“苏州市工程勘察设计企业信用考评结果”根据开标当日苏州市建设行政主管部门最新发布的“苏州市工程勘察设计企业（建筑工程）信用考评结果”得分确定优劣。未参与建筑工程类考评的单位按照**分进行计取。（*）设计方案对建筑构思与创意、总平面及平面布局功能配置等进行综合评审比较。方案详细完整、布局合理、可行性强的为优；方案较详细完整、布局较合理、可行性较强的为次优，方案基本详细完整、布局基本合理、基本可行的为良，其余按照符合程度依次排序。四、定标会程序：(*)招标人介绍项目情况、招标情况、评标情况及对投标人或者项目负责人的考察、质询有关情况(如有)；(*)定标委员会审阅评标报告；(*)定标委员会按照招标文件规定的定标方法、定标因素和标准择优确定中标人。招标人在定标会上向定标委员会提交评标报告、招标文件、中标候选人投标文件。定标过程应当同步录音录像，录音录像信息和定标报告、定标委员会名单等资料应当一并存档备查。定标会应形成定标报告，定标报告应当包括：定标时间地点、定标方法、定标因素和标准等；采用票决法的，应当包括定标委员会成员推荐中标人的理由和投票情况；采用集体议事法的，应当包括定标委员会成员对各中标候选人的评价意见和定标委员会负责人最终确定中标人的推荐理由。五、拟定中标人公示招标人应当自收到定标报告之日起*日内公示定标结果，公示期不少于*日。公示内容包括：拟定中标人的名称、投标价格、项目负责人等信息，采用票决法的应当包括推荐中标人的得票情况，?用集体议事法的应当包括定标委员会负责人推荐中标人的理由，提出异议和投诉的渠道方式，以及法律法规和招标文件规定公示的其他内容。投标人或者其他利害关系人对中标结果有异议的，应当在拟定中标人公示期间提出。异议或投诉处理决定不改变评标委员会推荐的中标候选人名单。中标候选人公示期间已经处理过的异议或投诉，投标人或者其他利害关系人不得在拟定中标人公示期间以相同理由再次提出相同异议或投诉。六、重新定标中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而且在规定的期限内未能提交的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以采用原定标标准和方法，由原定标委员会在中标候选人名单中重新确定中标人并公示。其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。七、签订合同招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起 **日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。（二）组建评标委员会招标人依法组建评标委员会，评标委员会有：R*人组成，招标人代表* 人，专家* 人；?*人组成，招标人代表人，专家人；?*人组成，招标人代表人，专家人；由招标人开标前从《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册》(设计类相应专业类别)随机抽取。随机抽取不能满足评标的，经建设主管部门同意，招标人可以邀请相应专业的知名专家参加评标。评标委员会专家组成，应根据招标项目的类型，明确各相应专业评标专家人数。建筑工程方案设计招标项目，应以建筑设计专业专家为主。（三）投标文件的澄清与修正*、评标定标过程中，投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查，如有必要，招标人将要求投标人在规定的合理时间内提交原件验证，在规定时间内(一般在半个小时内须到达评标地点)不能提交原件的，评标委员会可以对有疑意的有关证明资料复印件作出不利于投标人的认定。*、在评标过程中，有关评委会要求投标人作出澄清的，须由投标人的法定代表人或其委托代理人或拟担任的设计项目负责人按规定时间(一般在半个小时内须到达评标地点)、地点向评标委员会作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。*、投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责，若以弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的依法承担赔偿责任。