山东济南山东大学综合体育馆物业管理竞争性谈判公告
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山东******受山东大学（以下简称“采购人”）委托，对山东大学综合体育馆物业管理服务进行竞争性谈判采购，现邀请合格承包商参加报价和谈判。*、项目编号：HYHA****-****、项目名称：山东大学综合体育馆物业管理*、项目简要说明：（*）项目概况：山东大学综合体育馆位于山东大学中心校区北门东侧的东运动场内，总占地面积约*****平方米，总建筑面积约*****平方米，共五层。区域内的保安（消防/安全监控）、水电暖等机房及管线等机电设备设施、保洁全部委托物业管理（物业服务进场馆）。其各层建筑面积如下：地下一层：建筑面积****㎡。地上四层：观众席座****座，其中固定座椅****座、活动座椅****座，建筑面积*****㎡。*、物业管理服务时间：一年。*、位置：山东大学综合体育馆（济南市山大南路**号）。*、承包商应具备以下条件：*）******必须具有独立法人资格的物业管理企业，具有国家一级及以上物业管理资质，企业物业资信状况良好。在中国境内注册，具有独立法人资格并具备本采购文件要求的提供服务能力的投标人；*）具有高校校区整体物业管理经验，管理建筑面积*万m*、累加建筑面积**万m*以上的公房物业以及校园单体面积**万m*以上校园物业的投标人；*）在济南市有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备。*）提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录；*）必须通过ISO****质量管理体系认证，并提供复印件；*）遵守《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，在以往的投标活动中无违法、违规、违纪、违约行为。*、项目经理具备以下条件：*）拥护党和国家的各项方针政策，遵纪守法，思想品德高尚；*）具有爱岗敬业、吃苦耐劳、团结协作精神；*）具有本科及以上学位；*）从事高校物业管理*年以上，具有物业企业经理上岗证书；*）年龄**-**岁；*）身体健康。*、竞争性谈判保证金：人民币伍万元，采取电汇、网银形式（恕不接受现金），在递交报价文件前送山东******。*、竞争性谈判文件获取方法：即日起-****年**月**日，标书费***元/份（售后不退）。*、现场踏勘：承包商自行踏勘项目现场。联系人：韩老师 联系电话：************、递交报价文件时间：****年**月**日上午*：**-*：**整地点：山东大学中心校区明德楼C***会议室地址：山东省济南市山大南路**号**、公开报价时间：****年**月**日上午*：**整地点：山东大学中心校区明德楼C***会议室地址：山东省济南市山大南路**号届时请参加谈判的单位法定代表人或法定代表人委托人参与谈判，迟到的承包商（含书面资料或保证金未及时提交等），将拒绝其参与谈判。**、联 系 人：田蓉蓉联系电话：****-********传真：****-********邮箱：hyha-gp@***.com开户单位名称：山东******开户银行：建行济南市历下区支行青年东路分理处帐号：********************
