公告内容 项目名称天然气门站及相关设施设备打包出租（首年租金底价**万元，租期*年）项目编号N****FCZZ*******产权子类型设备挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况标的清单 序号标的物名称规格数量单位 存放地标的物现状评估价/价格(元)*天然气门站及相关设施设备打包出租批 伊金霍洛旗闲置******.**合计******.**租赁期限(年)*年承租押金无租金支付方式一年一付，首年租金在《租赁合同》签订后**个工作日内支付，剩余年度租金在上一年度租期到期前一个月内，由最终承租方支付至出租方指定账户。是否设置原承租人优先权否是否存在其他权利人否评估情况首年租金评估价（元）******.**评估基准日****-**-**评估机构内蒙古兴烁资产评估事务所（有限合伙）首年租金底价（元/年）******.**出租方情况基本情况出租方名称：内蒙古******联系人：王经理联系电话：***********出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。*、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件股东会决议行为批准或备案机构内蒙古******特别告知 *本项目租金递增方式为：每年度租金在上一年度租金的基础上增加*%*本次租赁的门站及设施设备位于伊金霍洛旗红庆河镇哈希拉村项目包括：门站辅助用房（约**㎡）、首站计量撬、发球筒撬、排污罐撬、可燃气体报警控制系统、视频监控系统、张力式电子围栏系统、变配电设备、站控系统共计**项。（明细见附件）*、请各意向承租方在公告期内亲自勘验标的。了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古******（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。*、本项目挂牌价为一年租金底价。*、承租方承租标的后，用于天然气供应使用，承租方需保证在租赁期间按照国家法律法规、当地政府及出租方要求提供租赁区域内供给天然气服务，遵守天然气供气行业相关法律法规，并接受出租方监督。*、本次招租标的，禁止从事国家法律禁止的活动等，承租方在承租期间自行承担安全生产、经营等一切责任，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方。*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清年租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。*、租赁合同解除或终止，承租方投入的不动产部分归属于出租方，将根******出具的评估价格向承租方进行补偿。动产部分承租方须在合同期满搬运完毕，否则视为承租方遗弃物，归出租方所有，不再归还不予补偿。*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古******不承担任何责任。*、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。交易条件交易价款支付方式一年一付，首年租金在《租赁合同》签订后**个工作日内支付，剩余年度租金在上一年度租期到期前一个月内，由最终承租方支付至出租方指定账户。承租方资格条件*.意向承租方须为中国境内依法注册且有效存续的企业法人，且营业执照经营范围内必须包含燃气经营。*.意向承租方须持有管道燃气经营许可证，且须在有效期内。标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件*、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）原件递交至中心，交易双方应于竞价成交之日起*个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后**个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付剩余首年租金及交易服务费。中心在收到《租赁合同》原件、交易服务费、首年租金后*个工作日内出具交易凭证并在收到《价款转付通知书》将首年租金转付至出租方指定账户。*、对承租标的使用（经营）要求：本次出租标的承租方应遵纪守法合理使用该资产。使用范围应符合国家和当地政府相关要要求。如承租方因经营需要对基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得出租方同意方可进行。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。*、租赁期内，承租人合理、安全使用租赁资产，负有妥善使用及维护责任，对可能出现的故障和危险应及时消除，包括但不限于租赁资产的日常安全检查、隐患排查、安全整改、日常维修维护、清洁保养、消防整改等,以避免一切可能发生的隐患。*、承租人必须依法依规做好门站的安全、消防管理工作，并自觉接受相关行业主管部门及出租人的监督检查。承租人为安全生产第一责任人，安全生产负全面责任；承租人在租赁期间内的人身和财产安全由承租人自行负责，在租赁期间内，承租人是该租赁资产的实际管理人，该租赁资产所在范围内发生的所有安全事故均由承租人来承担，包括但不限于高空抛物，水电天然气使用不当，与经营行为有关的一切安全事故均由承租人自行承担，均与出租人无关。*、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切与经营活动有关的税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生，经营产生的增值税、所得税及附加税等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。*、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方因经营需要进行装修的，经出租方同意后方可进行，所需全部费用由承租方承担。*、转租的要求：承租方在房屋、设备租赁期间不得将资产整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权扣除追责、解除本合同并无条件收回资产。*、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从相关部门及出租方监督检查。承租方须确保使用资产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。**、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示勘验时间：公告期内工作时间预约勘验地点：鄂尔多斯市伊金霍洛旗预约勘验联系人：王经理***********交易报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续受让申请书.doc保证金及处置方式*、缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除该项目交易双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:（*）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（*）被确定为承租方后未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清首年租金、交易服务费的；（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（*）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（*）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。*、处置方法：（*）若竞租成功，无上述违约行为，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为首年租金的等额部分；（*）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费服务费按成交金额的*%收取。附件下载门站设备设施.xlsx联系方式咨询联系人赵先生咨询电话***********咨询时间公告期内工作时间咨询地址内蒙古产权交易中心技术支持赵女士***********其 他竞价报名请到网址：http://***.******.***/info/ejy******