浙江台州关于果蔬市场摊位（原一楼检测室）的退款流程
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标的编号A**********************标的名称果蔬市场摊位（原一楼检测室）竞价方式连续报价标的位置玉城街道机电产业功能区限时竞价* 分钟起始价*****.** 元/年评估价*****.** 元/年加价幅度****.** 元/年保证金*****.** 元交易服务费无保留价否保证金交纳截至时间****/**/** **:**:**挂牌开始时间****/**/** **:**:**挂牌截止时间****/**/** **:**:**标的概况*、标的物为坐落于玉城街道机电产业功能区（玉环市果蔬批发市场内），总建筑面积约为****.**平方米，其中出租面积为**.**平方米，属于有证国有资产；*、租赁期限为竞拍后至****年*月**日止；*、成交后除支付年租金外，需同时支付租赁保证金；*、经营用途为：蔬菜（农副产品）批发；严禁餐饮、娱乐业、宠物、机械加工、易爆易燃化学品、消防安全不合格行业等以外的商业服务业(严禁明火)经营性项目；*、经营时间为：晚上**：**-早上*:**；*、先一次性支付年租金和租赁保证金，再签署摊位租赁合同、承租户消防安全责任书、门前三包责任书和食品安全责任书。竞买人资格条件无转让事项说明一、本次竞价的标的面积以实际现状面积为准，面积的多少不影响本次竞拍的成交价款，也不存在多退少补的问题。
二、买受人在竞得该标的后，经营期间不得转租他人。
三、竞买结果公示期满后，签订《拍卖成交确认书》，买受人在三天内付清第一年度租金和租赁保证金，租金和租赁保证金汇入委托书人指定帐户：玉******，开户行：玉环农商银行城关支行，账号：***************，并与委托人签订《摊位租赁合同》。买受人如反悔违约，不签署《拍卖成交确认书》和《摊位租赁合同》或未按约定期限支付成交款的，买受人无权要求返还竞买保证金，并承担支付拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和再行拍卖的价格低于原拍卖价格的差额。
四、竞拍标的物租金起算时间以租赁合同上的时间为准，不受买受人任何证照是否取得行政许可的影响。租赁期限至****年*月**日止。每期租金一次性付清（先付款后使用），按租赁合同上的时间约定提前支付。
五、标的物的交付时间以《摊位租赁合同》上的交付时间为准，若原承租人无理不予搬迁，委托人即需要通过法律程序强制搬迁的，标的物交付时间不受上述时间限制，因诉讼及执行所延误的时间，不属于委托人和拍卖人违约且不承担责任，租赁合同期顺延自房屋交付之日开始计算。甲方迟延交付房屋两个月以上的，乙方可选择解除合同也可选择继续履行合同，如乙方选择继续履行合同的，自迟延交付房屋两个月后起计算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金*倍的违约金，违约金最高限额为本合同年租金总额的**%，甲方不承担其他赔偿责任；如乙方选择解除合同的，甲方按照本合同年租金总额的**%向乙方收取违约金，并退还已向乙方收取的剩余款项。下载出让文件果蔬市场房产证.pdf评估报告.pdf报批表_**.png成交确认书.docx摊位图(*).jpg摊位平面图(*).png摊位租赁合同.docx标的--转让事项说明.doc
