广东广州南方电网通用航空服务有限公司2025-2027年周转房租赁服务项目单一来源公示
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南方**********-****年周转房租赁服务项目单一来源公示（采购编号：CG****************）
*;*.采购条件本采购项目南方**********-****年周转房租赁服务项目，采购人为南方******，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。*.项目概况和采购范围*.*项目概述：为更有效地解决符合条件员工的临时住房需求，考虑到公司职工上班便捷性、居住连贯性及居住环境安全性，基于实际需求与综合考量，公司计划继续租赁广州建******建方寓·科学城店、广州************员工周转房。*.*采购范围：为更有效地解决符合条件员工的临时住房需求，确保公司职工在职期间的居住需求的到满足，基于实际需求与综合考量，现进行相关租赁服务采购：校招毕业生、系统新调入人员、社会招聘人员等计划续租建方寓·科学城店、龙伏宏裕花园，计划框架采购金额分别为***万元、***万元，按照实际租赁数量进行结算。故本项目拟采用单一来源采购方式进行续租。详见技术规范书，服务期为自合同签订之日起**个月。*.*项目实施地点：广东广州*.*采购分类：框架（框架有效期自合同签订之日起**个月。注：（*）约定的协议期届满，项目实际采购金额在采购预计金额的**%-***%之间的，按期终止框架协议；（*）框架有效期内，可适时根据租赁需求情况开启新一轮采购，新一轮采购不影响本框架招标项目的继续履行；（*）协议期未届满，实际采购金额达到采购预计金额的***%时，应提前终止框架协议；（*）约定的协议期届满，实际采购金额未达到采购预计金额的**%时，应延长框架协议*个月，若延长期内，实际采购金额达到采购预计金额的**%时，应即时终止框架协议。若延长期届满，实际采购金额仍未达到采购预计金额的**%，则按期终止框架协议；（*）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。）*.*项目类别：服务*.*标的清单：序号标的名称标包名称预计采购金额（万元）最高投标限价（万元）最大中标数量工期/服务期是否特殊包响应保证金备注*南方**********-****年周转房租赁服务项目南网通航****-****年周转房租赁服务项目****详见报价明细表/自合同签订之日起**个月否//南网通航****-****年周转房租赁服务项目****自合同签订之日起**个月否/*.*其它关键要素：（*）报价表及报价要求：单价报价。（*）结算要求：据实结算。（*）项目概算金额为预估采购金额，最终以实际框架结果有效期内发生的采购金额为准。招标人对本项目预估采购金额不做任何承诺，框架协议结束时的最终采购金额与预估金额可能存在一定偏差。（*）如遇上级单位政策变化或业务开展情况调整，招标人有权随时终止框架协议。*.采购方式原因说明及拟采购供应商信息*.*采用单一来源采购方式原因：序号内容*根据《******非招标采购方式管理办法》第六条第一点“******有关规定必须招标范围和规模标准之外”的，可采用非招标采购方式。本项目不在《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规或《************制度规定的必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式进行采购。*本项目（*个标包）采购内容为员工周转房租赁，依据《南方******非招标采购管理细则》“附录C：非招标采购管理要求”内第三条“单一来源采购”中“按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：，*.必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的、**.采购或租赁特定不动产的”。理由如下：（*）续租建方寓·科学城店（标包*）：建方寓所持有的房源建方寓·科学城店目前入住**人（建筑面积**㎡），入住人数较多，且建方寓与公寓资产所有者签订了长达**年的租赁期（****年*月*日至****年*月**日止），房源稳定，能为员工提供稳定居住环境。其次，建方寓房源较多，能保障公司新员工入住需求，便利集中管理。另外，*******公里范围内，距离地铁*号线暹岗地铁站***多米，通勤便利。（*）续租龙伏宏裕花园（标包*）：广州******所持有的房源龙伏宏裕花园目前入住**人，单房建筑面积**㎡，两室一厅建筑面积为**.**m?，房型多样，可满足普通员工及部门负责人的******从广州******租赁的**间周转房中，********与房屋所有权人签订*年长租协议（****年至****年），房源稳定，另外*套虽一年一签，但在续租的情况下也能基于过往合作保持相对稳*******公里范围内，******办公所在地，通勤便利。*故本项目供应商拟采用广州建******、广州******，可简化沟通流程，有利于衔接保障员工居住的连贯性及相关管理工作的开展。
*;*.*单一来源采购谈判对象信息：序号公司名称采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明邀请标包*广州建******广州建******所有房源建方寓·科学城店目前入住**人，入住人数较多，且广州建******与公寓资产所有者签订了长达**年的租赁期（****年*月*日至****年*月**日止），房源稳定，能为员工提供稳定居住环境。其次，建方寓房源较多，能保障公司新员工入住需求，便利集中管理。另外，*******公里范围内，距离地铁*号线暹岗地铁站仅***多米，通勤便利。南方**********-****年周转房租赁服务项目[南网通航****-****年周转房租赁服务项目*]*广州******广州******所有房源龙伏宏裕花园目前入住**人，房型多样，可满足不同员工的居住需求。房*******公里范围内，******办公所在地，通勤便利。南方**********-****年周转房租赁服务项目[南网通航****-****年周转房租赁服务项目*]
*;*.公示期限及发布媒介公示期：****年**月**日至****年**月********供应链统一服务平台（***.******.***.cn）进行发布。*.异议及投诉*.*供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：（*）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；（*）异议事项；（*）有效线索和相关证明材料。异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。异议递交地点：广州市天河区天河路*** 号（新天河宾馆* 楼供应商服务大厅）异议递交方式：通过传真方式或当面递交，传真号码：***-********异议递交电话：**********-**.*供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：南方电网******供应链管理部门监督投诉机构电话：***-********监督投诉机构邮箱：ctgyljd@***.******.***供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《******供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。*.联系方式采购人：南方******地址：广东省广州市采购代理机构：南******地址：广州市天河区天河路***号
*;联系人：顾工电话：**********转*转*
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*;采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：宋义林采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南******【盖章位置】 ****-**-**
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