各政府采购供应商： 我中心受采购人委托，拟对 广西经济管理干部学院新校区建设设计服务采购 项目进行公开招标采购，为了保障政府采购各方当事人合法权益，现对本项目 的供应商资格条件要求、 采购需求、评标办法及评分标准的内容（详见附件）予以预公示。相关政府采购供应商若认为本项目上述要求存在唯一性或排他性等问题，请于****年**月**日**时前以书面形式(意见函须加盖公章)向我中心反映，以便我中心完善采购文件。如供应商需提交意见函，请携带企业营业执照副本复印件（加盖公章，一份）、经办人身份证原件及复印件（加盖公章，一份）提交意见函原件。意见函应注明联系人和联系方式。对政府采购供应商逾期送达、匿名送达以及其他不符合上述条件的意见函件我中心不予受理。 联系电话：****-*******； 联系人：郑 炜； 联系地址：广西壮族自治区政府采购中心（广西南宁市朝阳路**号凤凰大厦） 附件：广西经济管理干部学院新校区建设设计服务采购项目预公示内容 广西壮族自治区政府采购中心 **** 年**月**日附件 广西壮族自治区政府采购中心 广西经济管理干部学院新校区建设设计服务采购项目预公示内容 一、公开招标方式 二、 预公示内容 （一）、 采购项目供应商资格条件要求： 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件， 投标人 还须 具备工程设计建筑行业建筑工程甲级及以上 资质 。 （二）、采购需求： 项目概况： 广西经济管理干部学院新校区建设 总用地面积***亩，实际用地面积***亩；按****在校生规模规划建设，总建筑面积**.*万平米，主要建设教学楼、学生公寓楼、学生食堂、办公楼、实训楼、教职工宿舍、 教学管理用房 等。 预计*年内完成建设。单体建筑方案设计综合说明 *. 项目名称：一期（ * 号综合楼 、 * 实验楼、*号实训楼、学生公寓楼、学生食堂、教学管理用房、教职工宿舍）、二期（ * 号综合楼、*号实验楼、*号实训楼、学生公寓楼、大学生活动中心、室内训练场、行政办公楼、图书馆），项目总投资约*****.**万元。平面布置详见广西经济管理干部学院新校区修建性详细规划（电子版）。*. 设计招标范围： 方案设计（提供方案设计文本）、初步设计（含初步设计概算）及施工图设计（含节能、人防、消防设计），概算编制及施工全过程直至工程竣工验收合格的 服务 。 *. 综合要求：单体建筑配合规划的宗旨，在朴实、理性的建筑形式中融入现代和传统建筑文脉的意味以体现广西经济管理干部学院绿色校园特色。 （*）核心可生长的教学建筑模式建筑组群相对独立，能在同一建筑物内实现多种活动及日常交流。大部分建筑平面呈南北向布置，东西向布置连廊和附属用房。校园主要建筑群，都有一定的布局模式，形成完整的构图肌理。 （*）现代化校园空间----开放、灵活的交流场所以现代化的教学思路与空间融在规划的布局中，在各教学楼系统内部的教室之间，以及在两个系统之间都有开放的廊道和庭院，能够为教学之余的自由交流提供最舒适的场地。 （*）地域化绿色校园----适应南宁地区气候、节能通风的技术处理建筑物的大面积开窗均朝南北向，结合地域气候特点，设外墙遮阳及屋顶棚架等外遮阳方式，减少外墙吸热，整体考虑分体式空调室外机的位置，并由此形成校园建筑的统一风格。同时利用建筑物首层架空及空中穿透部分，引入自然风，利用内庭院形成对流，增加建筑物通风换气性能。 （*）创造富有特色的现代建筑造型。建筑形态既充满个性，又积极配合整体环境秩序要求，力求建筑立面根据内部功能简洁实用，虚实形体比例关系的推敲使之优雅宜人，主体建筑以统一的母题和尺度彼此协调。建筑整体色调以现有修建性规划设计选型的基础上进行创新优化，配合局部色彩变化，并以稳重大方的体量，塑造富有特色的现代建筑造型的校区风貌。 一、 单体建筑方案设计具体说明： （一）一期：*号综合楼、*实验楼、*号实训楼、学生公寓楼、学生食堂、教学管理用房、教职工宿舍，学校大门和围墙，总建筑面积约******.***?。其中： *. * 号综合楼 （*）建筑规模：约*****? （*）结构类型：框架结构或者框架剪力墙结构（*）层数及高度要求：** 层，局部*层，标准层高*.*m（层高也可由设计单位综合考虑）（*）设计要求* 号综合楼位于我院新校区北端入口处，** 层，局部*层，为一类高层建筑，主要功能是提供一个学生教学和实验的场所。建筑设计及布置时应综合考虑科学合理、技术先进、安全疏散、便于维修等方面的内容，宜使结构布置平面形状简单、规则，刚度和承载力分布均匀，竖向体型宜规则、均匀，避免有过大的外挑和内收，结构的侧向刚度宜下大上小，逐渐均匀变化，不应采用严重不规则的平面布置和竖向布置， 平面布局可采用内廊式，保证每个房间都有良好的通风采光 *. * 号实验楼、*号实训楼（*）建筑规模：约*****? （*）结构类型：框架结构或者框架剪力墙结构（*）层数要求：*号实验楼共*层，*号实训楼共**层，标准层高*.*m（层高也可由设计单位综合考虑）（*）设计要求* 号实验楼共*层，为多层建筑，*号实训楼共**层，为二类高层建筑，主要功能是提供学生教学和实验的场所，*号实验楼的东侧为一个多功能教室，服务于学校的合班上课；*号实训楼北侧三层，布置中型教室，方便学校使用。建筑设计及布置时应综合考虑科学合理、技术先进、安全疏散、便于维修等方面的内容，宜使结构布置平面形状简单、规则，刚度和承载力分布均匀，竖向体型宜规则、均匀，避免有过大的外挑和内收，结构的侧向刚度宜下大上小，逐渐均匀变化，不应采用严重不规则的平面布置和竖向布置。 此三栋建筑设计为一个建筑群，通过西侧的外廊联系起来，形成一个半围合的庭院景观，方便老师、学生的水平活动，为师生提供一个相对安静、干扰最少的学习场所。 *. 学生公寓楼 （*）建筑规模：约*****.**? （*）结构类型：框架结构（*）层数要求：*层，标准层高*.*m（层高也可由设计单位综合考虑）（*）设计要求学生宿舍共*层，为多层建筑。床位采用*人间设置，满足****人的床位需求。建筑设计及布置时应综合考虑科学合理、技术先进、安全疏散、便于维修等方面的内容，学生宿舍区可采用大组团套小组团模式，此种模式方便学校男、女生分区、院系分区等，方便学校的管理。*. 教学管理用房 （*）建筑规模：约*****? （*）结构类型：待定（*）层数要求：**层，标准层高*.*m（层高也可由设计单位综合考虑）（*）设计要求教学管理用房共**层，为高层建筑，主要是提供给老师休息、学习的场所，同时也是学校吸纳优秀教师人才的保证。方案设计由设计方提供，学校教职工确认。建筑设计及布置时应综合考虑科学合理、技术先进、安全疏散、便于维修等方面的内容，宜使结构布置平面形状简单、规则，刚度和承载力分布均匀，竖向体型宜规则、均匀，避免有过大的外挑和内收，结构的侧向刚度宜下大上小，逐渐均匀变化，不应采用严重不规则的平面布置和竖向布置。 *.教职工宿舍 （*）建筑规模：约*****? （*）结构类型：剪力墙结构（*）层数要求：层数待定，标准层高*.*m（层高也可由设计单位综合考虑）（*）设计要求教职工宿舍，为高层建筑，主要是提供给老师生活的场所，方案设计由设计方提供，学校教职工确认。建筑设计及布置时应综合考虑科学合理、技术先进、安全疏散、便于维修等方面的内容， 宜使结构布置平面形状简单、规则，刚度和承载力分布均匀，竖向体型宜规则、均匀，避免有过大的外挑和内收，结构的侧向刚度宜下大上小，逐渐均匀变化，不应采用严重不规则的平面布置和竖向布置。 *. 大门和围墙，其中大门包括南大门、北大门。 （*）建筑规模：待定（*）结构类型：框架结构。（*）层数及高度要求：由设计单位综合考虑。（*）设计要求（*）包括南大门、北大门两个大门建筑设计。大门设计要新颖，大气、标识性强，避免与其他院校大门雷同，还要与校园的整体建筑风格相适应；进行整体外观造型设计，突出我校特色，反映历史底蕴，通过交通、视线分析来完成大门的功能组织、造型及尺度关系；南大门、北大门（含值班、传达室、厕所）：建筑面积约**?～***?/个；（*）围墙采用铁栏杆，上面镶嵌学校标志。*. 学生食堂 （*）建筑规模：约****? （*）结构类型：框架结构（*）层数要求：*层，标准层高*.*m（层高也可由设计单位综合考虑）（*）设计要求学生食堂，*层，为多层建筑，框架结构，提供学生、老师吃饭功能，其中一、二层西侧为学生、老师就餐区，可以容纳近****人同时就餐；东侧为厨房区，厨房布置干湿分区、生熟分区，符合厨房的设计要求。*. 运动场看台 （*）结构类型：钢结构（*）层高，由设计单位综合考虑（*）设计要求：由设计单位综合考虑*. 校园道路、绿化、南北校区连续平台 设计要求：校园道路、绿化、南北校区连续平台方案设计原则上采用修建详细性规划，要求设计单位提供道路的施工断面图，南北校区连续平台结构施工图及校园的绿化施工图。 （二）二期：*号综合楼、*号实验楼、*号实训楼、学生公寓楼、大学生活动中心、室内训练场、行政办公楼、图书馆，总建筑面积*****?。其中： *. *号综合楼、*号实验楼、*号实训楼 （*）建筑规模：约*****? （*）结构类型：框架结构（*）层数要求：*号实验楼共*层，标准层高*.*m（层高也可由设计单位综合考虑）（*）设计要求* 号综合楼、*号实验楼、*号实训楼共*层，为多层建筑，主要功能是提供学生教学和实验的场所，通过外廊联系设计为一个建筑群，形成一个半围合的庭院景观，方便老师、学生的水平活动，为师生提供一个相对安静、干扰最少的学习场所。建筑设计及布置时应综合考虑科学合理、技术先进、安全疏散、便于维修等方面的内容。*. 学生公寓楼 （*）建筑规模：约*****.**? （*）结构类型：框架结构（*）层数要求：*层，标准层高*.*m（层高也可由设计单位综合考虑）（*）设计要求学生宿舍共*层，为多层建筑。床位采用*人间设置，满足****人的床位需求。建筑设计及布置时应综合考虑科学合理、技术先进、安全疏散、便于维修等方面的内容，学生宿舍区可采用大组团套小组团模式，此种模式方便学校男、女生分区、院系分区等，方便学校的管理。*. 大学生活动中心 （*）建筑规模：约****? （*）结构类型：框架结构（*）层数要求：*层，层高由设计单位综合考虑（*）设计要求大学生活动中心共三层，提供学生组织各种活动，建筑设计及布置时应综合考虑科学合理、技术先进、安全疏散、便于维修等方面的内容，可采用开敞式布局。 *. 室内训练场 （*）建筑规模：约****? （*）结构类型：框架结构（*）层数要求：*层，标准层高*.*m（层高也可由设计单位综合考虑）（*）设计要求室内训练场共*层， 为多层建筑，主要是提供一个室内体育教学、体育比赛的功能。内设两个标准篮球场地，同时可以在此基础上灵活划分羽毛球、气排球等场地，达到一场多用。*~*层为夹层设计，设置比赛的辅助用房及一些小的体育活动用房，如乒乓球房等。*. 行政办公楼、图书馆 （*）建筑规模：约****? （*）结构类型：框架结构（*）层数要求：*层，标准层高*.*m（层高也可由设计单位综合考虑）（*）设计要求行政办公楼、图书馆共*层，为二类高层，集中了学校图书馆、网络中心及行政办公三大功能，其位于整个学校的中间位置，方便使用。图书馆位于*～*层，功能主要包括了电子检索、期刊阅览、科技阅览、基本书库及阅览、电子阅览、珍善本阅览及相应的技术办公区；网络中心位于*~*层，主要负责学校的网络及相关的智能系统管理；行政办公位于*～*层，主要是一些后勤办公、教学办公，主要的行政办公位于旧校区。三、方案设计成果内容说明及深度要求 （一）主要参考文件： 南宁市相思湖新区建设项目规划设计条件通知书 广西经济管理干部学院修建性详细规划（电子版） （二） 总体要求：一期二期实行一次统一设计招标，一期二期统一制作设计成果（包括文本与图纸）。 （三）书面文本材料： 内容包括设计说明、相关详细技术经济指标等；并附第二章 招标项目采购需求中的“一、单体建筑方案设计综合说明、二、单体建筑方案设计具体说明”包含的内容。 （四）投标时提供设计方案内容要求： *. 总体布局平面图（含总平面环境的设计），设计单位可以在现有修建性规划设计基础上进行局部创新优化。 *. 主要建筑的平面、正立面设计图（比例自定）以及设计单位认为有必要提供的设计图。 *. 全貌鸟瞰图及重要位置彩色效果图；所作的效果图均要求反映设计建筑的真实环境，其他表现形式不限。 *. 允许设计单位进行**分钟左右的现场方案介绍，设计单位也可以提供多媒体演示文件进行方案介绍。五）设计方案成果包装要求 装订：所有单体建筑的书面文本、设计方案图纸应装订成一册，A*幅面、*套（其中有一套必须附有设计单位的图签，并盖有设计单位的印章和注册建筑师的签章），同时提交与设计方案投标文件相同内容的电子文档一份；主要彩色效果图，须有一份贴裱在A*或A*轻质展示板上。包装：设计方案投标文件（包括书面文本材料、设计方案图纸*套、相同内容的电子文档一份及贴裱在A*或A*轻质展示板上的彩色效果图一份）密封在一个包装中。包装封面上应注明投标人名称、投标人地址、投标文件名称（设计方案投标文件）、投标项目名称、项目编号、加盖投标人公章，并注明“开标时才能启封”。四、设计招标要求 * ．设计单位资质要求： 具有国家建筑工程设计 甲级资质证书 * ．设计内容要求： 在设计方案投标文件中要考虑绿色建筑设计内容，初步提出适 合本项目的绿色建筑技术方案； 在设计成果中要求包含绿色建筑设计内容，明确提出适 合本项目的绿色建筑技术方案，提出绿色建筑一般项及优选项，符合国家有关建筑设计规范要求，并能 经过有关主管部门审批通过 。 中标人负责相应分标的 星级标识、示范项目资料整理与申报。 * ．主要控制指标为南宁市规划局控制性详细规划要求。 * ．项目的建设地点和基本要求见 广西经济管理干部学院 新校区详规总图所示。 *．服务期限： 签订合同之日起**天（日历日）内完成方案设计的优化整合工作（包括负责方案设计报批稿），并在采购人提供完整的工程地质勘察报告后**天（日历日）内按规定完成施工图设计（包括负责绿色建筑施工图设计和初步设计报批稿，星级标识申报和示范项目申报时间另议）。 五、设计成果文件提交 中标人在履行合同时提交设计成果文件：纸质版八套，电子版一套。 （三）、 评标办法及评分标准： 一、评标原则 (一)评委构成：本招标采购项目的评委分别由有关专家、采购单位代表共三人以上单数构成，其中专家人数不少于成员总数的三分之二。(二)评标依据：评委将以招投标文件为评标依据，对投标人的投标报价等方面内容按百分制打分，其中业绩**分；项目组织机构和人员配备分**分；设计进度及服务承诺分*分；质量保证措施分*分；方案设计分**分；投标报价分**分。 (三)评标方式：以封闭方式进行。二、评标方法 （一）对进入详评的，采用百分制综合评分法。（二）计分办法（按四舍五入取至百分位）：*、业绩信誉分……………………………………**分 投标单位自****年至今承接了类似工程的设计业绩，每项得*分，满分**分。（类似工程系指设计合同金额在****万元的建设项目，以有效的中标通知书或设计合同或其他完成项目设计的有效证明为准。）* 、项目组织机构和人员配备分……………………………………**分 根据投标人在项目中的组织机构和人员配备情况，分为三档：一档（*.*～*分）：项目组织机构和人员配备基本齐全、基本可行；二档（*.*～*分）：项目组织机构和人员配备齐全、可行、合理；三档（*.*～**分）项目组织机构和人员配备齐全、较优；* 、设计进度及服务承诺分……………………………………*分 （*）承诺设计周期提前，总设计工期每提前*天得*分，最多得*分。（*）投标人法人机构设在工程所在地或在工程所在地设立分支机构（需提供相关批准或备案材料），并设有固定的办公场所，配备齐全专业工程技术人员得*分。（*）承诺在投标文件中安排的项目负责人、相关专业负责人、各专业技术骨干在设计阶段、工程施工直至竣工阶段驻工程所在地并提供全过程服务，保证做到项目队伍稳定的，得*分。（*）在设计及施工阶段提供服务，承诺在协调处理各阶段存在问题时，*小时内到场的*分，*小时内到场的得*分。* 、质量及成本控制措施 分 ……………………………………*分 由评委在打分前考虑投标人提出的质量及成本控制措施的内容是否全面，措施是否得力，是否能保证设计成果满足相关规程规范的要求，保证设计成果 的适用性、技术可行性、造价经济性、完整性及设计深度等方面进行评分与分档。 一档（***.******.***分）：措施 较好， 内容较全面， 基本能保证施工图设计质量及经济性； 二档（*.*-*分）：措施 得力， 内容全面， 能提出较好的优化建议，完全能保证施工图设计质量及经济性。 * 、设计方案（满分**分） 由评委在打分前考虑投标人的设计方案是否满足招标文件要求和方案的新颖性、适用性、技术可行性、造价经济性、方案完整性及设计深度等方面，集体讨论确定各档次评定标准，并按此标准确定各投标人所属档次，由评委在相应档次内独立打分：一档（*.*-**分）：设计效果一般；二档（**.*-**分）：设计效果较好，有一定特色，与周围环境及建筑基本协调；三档（**.*-**分）：设计效果优，有特色，能与周围环境及建筑融合优。* 、 投标报价分… …………………………………**分 （*）投标单位按《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[****]***号）认定为小型和微型企业的（以投标文件提供的符合规定的有关证明材料为准），对投标价给予*%的扣除，扣除后的价格为评标价，即评标价=投标价×（*-*%）；大中型企业与小型、微型企业组成联合体投标，其中小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额**%以上的，联合体投标价给予*%的扣除，扣除后的价格为评标价，即评标价=投标价×（*-*%）；除上述情况外，评标价=投标价。（*）以进入评标的最低的评标报价为**分。（*） 某投标人价格得分 = 投标人最低评标价/某投标人报价 ×**分。 （三）总得分 = *+*+*+*+*+* 。 三、中标候选人推荐原则 （*）评标委员会将根据得分由高到低排列次序（得分相同时，以投标报价由低到高顺序排列；得分相同且投标报价相同的，按设计方案优劣顺序排列）并推荐中标候选人*名。经评标委员会评定得分最高者确定为中标人（得分相同时，以投标报价由低到高顺序排列；得分相同且投标报价相同的，按设计方案优劣顺序排列）。招标采购单位应当确定评审委员会推荐排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标采购单位可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标采购单位可以确定排名第三的中标候选人为中标人，其余以此类推。（*）评标委员会认为，某投标人的投标报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应在要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料，否则，评标委员会可以取消该投标人的中标候选资格，按顺序由排在后面的中标候选人递补，以此类推。