浙江水利水电学院****年高校基础设施提质工程项目工程造投资控制咨询和结算审核服务项目，欢迎符合条件供应商前来报价。一、工程概况*.工程名称：****年度高校基础设施提质工程项目*.采购服务预算：*****.**元*.工程地点：杭州下沙高教园区浙江水利水电学院钱塘校区*.工程概况：本项目共计包含浙江水利水电学院****年项目监理服务、浙江水利水电学院钱塘校区**号学生宿舍家具更新采购、钱塘校区学生宿舍*#楼卫生间维修项目等**个项目。共计投资****万元，详细如下：（*）浙江水利水电学院钱塘校区**号学生宿舍家具更新采购：该宿舍楼宿舍共计***间（***间为四人间，*间为五人间），已有**套全新家具需要校区搬运及安装服务，供**间四人间使用，其余宿舍家具需全套定制安装。（项目预算***万元）（*）钱塘校区学生宿舍*#楼卫生间维修项目：*、*#学生公寓卫生间全部拆除改造、楼内整体粉刷、晾衣杆改造、走廊灯具更新、窗帘更换；智能电表升级项目，提升原有系统的使用功能，包含定时控制、超负荷控制、预付费功能、本地查询、在线监控等功能；为保证达到最优效果和安全用电的目的，需要对现有系统产品进行全面的升级改造；包含监理费预算*****元。（项目预算***万元）（*）钱塘校区学生宿舍*#楼卫生间维修项目：*、*#学生公寓卫生间全部拆除改造、楼内整体粉刷、晾衣杆改造、走廊灯具更新、窗帘更换；智能电表升级项目，提升原有系统的使用功能，包含定时控制、超负荷控制、预付费功能、本地查询、在线监控等功能；为保证达到最优效果和安全用电的目的，需要对现有系统产品进行全面的升级改造；包含监理费预算*****元。（项目预算***万元）（*）钱塘校区学生宿舍*#楼卫生间维修项目：*、*#学生公寓卫生间全部拆除改造、楼内整体粉刷、晾衣杆改造、走廊灯具更新、窗帘更换；智能电表升级项目，提升原有系统的使用功能，包含定时控制、超负荷控制、预付费功能、本地查询、在线监控等功能；为保证达到最优效果和安全用电的目的，需要对现有系统产品进行全面的升级改造；包含监理费预算*****元。（项目预算***万元）（*）钱塘校区学生宿舍*#楼卫生间维修项目：*、*#学生公寓卫生间全部拆除改造、楼内整体粉刷、晾衣杆改造、走廊灯具更新、窗帘更换；智能电表升级项目，提升原有系统的使用功能，包含定时控制、超负荷控制、预付费功能、本地查询、在线监控等功能；为保证达到最优效果和安全用电的目的，需要对现有系统产品进行全面的升级改造；包含监理费预算*****元。（项目预算***万元）（*）钱塘校区学生宿舍*#楼卫生间维修项目：*、*#学生公寓卫生间全部拆除改造、楼内整体粉刷、晾衣杆改造、走廊灯具更新、窗帘更换；智能电表升级项目，提升原有系统的使用功能，包含定时控制、超负荷控制、预付费功能、本地查询、在线监控等功能；为保证达到最优效果和安全用电的目的，需要对现有系统产品进行全面的升级改造；包含监理费预算*****元。（项目预算***万元）（*）钱塘校区弱电设备改造工程（二期）：校园网核心区域升级；教学CD楼、实验中楼有线无线网络整体改造，图书馆无线网络整体改造；包含监理费预算*****元。（项目预算***万元）（*）教学B楼配电房电力改造及实验楼、土木实训中心水电改造：*、教学B楼配电房增加一路**KV进线，同时增容***KVA变压器一台，高低压配柜若干；室外**KV电缆工程；风雨操场增配两台低压动力柜，同时配套*.*kv低压电缆及室外工程；土木实训中心增容***KW，一台动力柜，*.*kv低压电缆及室外电缆管线工程。包含审计费*****元。（项目预算***万元）。（*）实验实训用房维修改造项目：土木实训楼吊顶、墙面粉刷、女儿墙顶与防水改造翻新；卫生所室内墙面粉刷，厕所门套更换，外墙面、地砖、屋面防水卷翻新；实验南、北楼楼板修漏水，修复与更新吊顶；外侧墙身修补，内墙维修更新；包含监理费预算*****元。（项目预算***万元）。询价成交原则：符合采购要求的情况下，最低报价即第一中标候选人。二、跟踪审计服务范围跟审范围贯穿项目建设全过程跟踪审价，包括招投标阶段、施工阶段合同及竣工结算阶段。三、跟踪审计目标*.总体目标：建立工程全过程跟踪审价监督体系，全面及时落实审价实施方案，监督配合做好工程建设成本控制，有效提高资金使用效益，助力建设项目顺利实施，保护学校合法权益。*.分阶段目标：---工程施工阶段：以招标文件、投标文件及合同作为控制建安造价目标；---工程结算阶段：以合同价、各种变更签证作为控制建安造价目标；四、各阶段控制的实施细则(一)跟踪审价工作的主要依据 *.与委托方签定的建设跟踪审价委托合同； *.国家、浙江省和杭州市颁布的现行有关建设项目和工程技术、 经济法律及法规、政策和规定；*.《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）及浙江省现行各类预算定额；*.经相关部门批准的项目建议书、可行性研究报告、初步设计总概算及其他文件；*.依法签定的工程建设合同及投资有关的其他合同文件；*.与各类招投标有关的文件资料； *.设计施工图纸、图集、技术说明、规范；*.施工过程中技术核定资料、签证资料；*.其他相关资料。（二）各阶段控制实施细则*.工程招投标阶段阶段 （*）收集和熟悉各设计阶段设计成果文件及相关限制条件以及招标控制价编制所需的相关基础资料。 （*）参考前几期相关数据指标及实际过程中遇到的问题，在本 项目予以提前介入，协助建设单位对各单项的投资控制目标查阅并提出建议。 （*）根据建设单位要求，对招标文件中的招标形式、合同的计价模式、合同商务条款等向建设单位提供可选择、可控制的合理方案及建议，其中招标文件的要点有a、计价模式的采用应符合现行的有关规定，文字表述须严谨；b、对于投标单位需承担的价格风险要约定范围和幅度，避免产生合同纠纷；c、合同专用条款中对于调整合同价款、合同外费用支付的条件和程序要明确；d、合同专用条款中对于工程款的支付条件要明确，工程预付款的抵扣时点和比例要明确。 （*）配合做好清标分析工作，重点是商务标的分析工作，要重点掌握好以下几个要点：a、在分析报价中有无严重偏离项时，要掌握好偏离度的设定，慎重对待偏离项的修正；b、如遇特殊情况的产生，应及时向建设单位汇报，认真听取建设单位的意见；c、对于采取包干形式的费用（措施费用等）需审核其合理性。*.工程施工阶段 （*）经过招投标程序及合同谈判程序后，根据实际情况重新调整投资控制目标，编制资金使用计划，作为工程施工阶段的控制目标；（*）熟悉施工图，协助建设单位，严格按照批准的设计规模、设计标准进行工程建设；参加设计交底和图纸会审，就施工图、设计交底、图纸会审纪要提出合理化建议，经建设单位采纳后，积极协调相关单位加以落实； （*）严格监督履行施工承包合同条款，熟悉合同双方的责权利，认真执行合同条款，按工作程序开展工作； （*）建立造价咨询合同管理制度，包括合同签订的事前咨询服务，合同履行过程中的履约管理及合同结束时的事终结算审核； （*）建立合同价控制体系，随时对超合同价以及可能合同价的因素进行分析：比如对由于设计变更、现场签证以及政策和市场调整所引起的造价变化随时进行测算，对工程实施全过程进行动态的主动控制，出具月度跟踪报告。 （*）严格控制设计变更和超标准施工、采购行为。对确实因工程所需或市场行情产生的超目标费用增加，先向建设单位做好预警汇报，同时在做好技术经济分析和市场行情调查后，向建设单位做专题汇报，从专业角度向建设单位提出节约投资的方案，在征得建设单位批准后，调整目标计划；（*)对承包商上报的每月（期）完成工作量月（期）报，在合同约定的时间内，会同建设单位职能部门、施工监理等相关单位在各自侧重点对于质、量和价进行全面审核，经审查后签署当月付款建议书，上报建设单位并经认可； (*)签证事项发生后，由施工监理确认该事项的客观事实性，对于发生的工程量进行计算或现场丈量确认后将完整资料提交给跟踪审价进行签证定性及费用的核验。在此期间，跟踪审价现场进行实地勘察，特别对于隐蔽工程项目，以保证签证内容的真实性； (*)参加施工现场例会及建设单位要求的其他会议，协助建设单位协调各合同单位以保障工程顺利进行。 *.工程竣工结算阶段 （*）根据移交完整的竣工资料，做好以下工作 a、把好工程量计算关，工程量是进行结算的基本依据，要精确计算和核实各分部的工程量，尤其是对工程造价较大、数量较多的主要分部分项工程更要仔细核对、分析、确定，到现场亲自测量，结合有关施工过程记录、签证等资料。b、核对各种取费是否符合当地工程造价管理部门颁发的 文件规定及合同约定，注意取费文件的时效性，对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。 c、重视各种签证变更，核实变更签证是否巧立名目，弄虚作假，有意歪曲有关规范界限的含义，钻规范的空子，或者以少报多，高估冒算等情况。 （*）结算审核完成后及时对批复的执行概算进行分项比较，计算偏离指数，分析原因实际原因，对建设单位后期相关项目的建设起到参考作用。五、服务人员要求（一）咨询班子人员组成须结合本工程实际配备齐全，所配备的主要专业造价咨询服务人员要求如下（二）配备人数（不少于）：除项目负责人外，土建* 名、安装 *名。 （三）主要专业造价咨询服务人员从事本专业工作* 年（含）以上，有公共建筑工程造价过程控制业绩；（四）项目负责人必须具有国家注册造价师注册证书，其余主要专业造价咨询服务人员具有造价员以上资格证书。六、投标资格要求*.供应商资格：具有原建设部工程造价咨询甲级资质的独立企业法人；*.不接受联合体招标；*.拟派项目负责人必须是投标人在册在职职工（在职职工不包括离、退人员和兼职人员），需同时具有国家注册造价工程师资格和工程师（含）以上技术职称；七、其他*.建议投标报价：按建安工程造价****.**万元为计价基数，按照浙价服〔****〕**文等相关规定以及结合投标人自身实际情况报价。 *.建议要求投标单位提供：拟投入本项目（以单项工程为单位）的主要人员汇总表、拟投入本项目（以单项工程为单位）的人员情况表、工程造价咨询与审核实施方案、近三年主要跟踪审计业绩情况表、质量及期限保证措施等。*.询价文件的领取从本页面下载《浙江水利水电学院工程控制咨询与结算审核服务项目报价单》询价响应截止时间：请于****年 *月**日**:**时前将密封的报价文件送达至浙江水利水电学院教学科研综合楼****审计处办公室 。浙江水利水电学院工程投资控制咨询与结算审核服务项目报价单.docx项目联系人：邹老师 沈老师 联系电话：****-********，*********.入校请关注“浙江水利水电学院”公众号，右下角“访客预约”自行申请。 取不到的内容请到网址中查看http://***.******.***.cn/**/cc/c***a******/page.htm