江苏常州蔡家村地块（劳动中路北侧、德安桥西侧）招租公告
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项目名称蔡家村地块（劳动中路北侧、德安桥西侧）招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延牌，延牌*个周期。标的概况标的房产坐落蔡家村地块（劳动中路北侧、德安桥侧）基本属性房产类型其他所在层数*租赁面积（m*）****.**租赁期限*年装修期限/房屋现状出租情况闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其它情况*.承租方只可将上述场地用于临时停车场使用，不得用于生产经营等其它用途。*.承租方不得转租或借出给第三方使用。*.承租方应确保依法依约使用场地，按照常州市城市长效综合管理要求负责上述租赁场地日常管理工作。因承租方使用场地产生的一切费用（包括但不限于税费、相关手续办理费用等）、责任及损失由承租方自行承担。*.由于承租方使用场地给出租方、第三人造成的财产及人身损失，由承租方承担全部责任。但对外因此由出租方承担责任，给出租方造成损失的，出租方有权向承租方追偿。*.承租方的水、电、通讯等设施由承租方另行装表计价，自行向有关单位申请和结算。承租方如需增容，由承租方自行办理手续并承担相关费用。租赁期满或提前解除后，出租方对承租方因此投入的相关费用不予补偿。*.合同到期或提前解除的，承租方自愿放弃对出租方或任何第三方的权利主张及针对租赁场地的任何补偿。*.因出租场地所在地块市政建设、土地出让、出租方需要等原因，出租方可以提前解除合同。出租方提前解除本合同的，应提前**天书面通知承租方；承租方应在收到书面通知之日起**天内撤离所有人员和物资，恢复场地原状并与出租方联系办理场地交接手续并将场地交还给出租方，出租方不承担由此给承租方造成的任何损失。*.为保证承租方合理并善意地使用该地块，承租方在签订租赁合同时支付承租保证金*****元给出租方，若承租方发生违约行为，出租方有权扣除履约保证金。如合同到期或提前解除，应在合同到期日或解除日前将地块恢复原状并交还给出租方，如承租方拒不履行该义务，出租方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由出租方从保证金中扣除，不足部分承租方应据实承担。*.租赁合同到期或解除前，承租方自行添置的可移动资产由承租方自行处置，若逾期未处置，无偿归出租方所有。**.其他承租要求详见《场地租赁合同》样稿。承租押金（元）*****元挂牌价格******.**元/*年数量*年交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：无承租资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。标的交割 *.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《场地租赁合同》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
*.承租方未履行上述规定的，******或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得******主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，******无关，承租方仅有权要******退还保证金（不计息）。
*.本次招******系受出租方委托，出租方已承诺在《场地租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：报名时间段内*点到**点可以进行现场展示联系人：骆先生联系方式：****-********地点: 标的所在地竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)保证金及处置方式*.金额（元） *****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）,其他竞租方保证金*个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最低收取***.**元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载********模板定稿-场地租赁合同(三方) .doc特别告知*.交易标的所列示的面积为征收协议面积，实测面积与租赁面积若有差异，不调整标的成交价格。*.交易标的租赁价格为含增值税价。*.交易标的均以展示的实际状况为准，交易中心及转出方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及转出方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。*.意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。*.竞买方自备终端进行网络竞价，本交易中心不提供竞价场所。业务咨询出租方名称：常州市城市建设（集团）有限公司
地址：金融商务广场*号楼****室
联系人：骆先生
联系方式：****-********操作咨询联系人：平台客服
联系方式：***-***-****
