镇远******资产拍卖拍卖网络竞价公告 受镇远县******委托，我公司定于****年**月**日（星期四） 上午**:**时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对镇远******资产拍卖进行网络竞价。一、项目基本情况：*、项目名称：镇远******资产拍卖*、项目编号：S***************B 标的序号不动产权证号权利人坐落用途建筑结构建筑面积（㎡）起拍价（万元）竞拍保证金（万元）所在楼层*黔(****)镇远县不动产权第*******号镇远县******原医药公司商服用地/商业用地/住宅混合结构房屋建筑面积:****.**平方****.*****-*层重要说明及提示：*、本次拍卖为整体拍卖，标的存在的瑕疵和其他问题，请意向竞买人慎重对待、认真调研，谨慎参与拍卖。各意向竟买人在拍卖前应自行对标的及标的的相关资料进行全面勘察、鉴定，成交后不论标的存在任何问题，均由买受人自行承担，委托人和拍卖人免责。*、我公司建议凡未经实地查看拍卖标的和未详细了解拍卖标的相关情况的竞买人，请不要参与竞买，拍卖人和委托人、房产权属单位对标的不承担瑕疵担保责任。标的存在的瑕疵情况，要求竞买人自行查验和确认，一经成交，不能撤回。拍卖成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的竞拍保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。*、拍卖标的房产面积依据委托人提供的《不动产权证》登载的数据为准，如有与实际面积不符之处，以房地产所在实物现状和当地房产管理部门确定为准。委托人、拍卖人不承担面积不符的赔偿责任和费用，同时不影响本次拍卖成交结果。*、本次拍卖标的办理不动产权证书，由买受人自行到有关部门办理并承担涉及的买、卖双方的所有税费等费用，若办理不动产权证书的房产面积与拍卖清单资料不一致，不影响拍卖效力，拍卖成交价款以及拍卖费用不子调整。标的面积、品质、状态均以实际现状为准，清单及租赁情况仅供参考，如有出入，拍卖成交价款以及拍卖费用不子调整。*、竞买人在拍卖前须自行了解当地房地产交易过户所需手续资料。拍卖成交后及时索取过户所需手续资料，委托人仅配合买受人进行过户。若因此时间原因导致在房产交易过程中出现因缺少相关审批手续或缺少合法要件或因买受人原因而导致无法办理房产过户或需要支出额外费用等情况，均由买受人自行承担相关费用和法律风险，委托人、拍卖人不承担因房地产无法过户而给买受人造成的经济损失或法律责任。*、标的物转让（过户）登记所涉及的一切税收及费用均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也全部由买受人承担。*、本次标的均按现状拍卖。《拍卖公告》及相关资料中提供的关于标的物的基本情况（包括但不仅限于型号、数量、性质、权属等），仅供竞买人参考。如有误差，本次拍卖标的状况以有关行政管理机关确定意见为准，拍卖人及委托人不承担拍卖成交价款和佣金的退还责任。*、标的成功拍卖后，由镇远县******与买受人签订合同，并办理相关产权转让移交手续。意向竞买人应严格按照竞价公告及竞价文件要求进行报名，未按要求导致报名不成功或其它的一切后果自行承担。竞买人一旦提交相关报名材料并交纳竞买保证金后即表明接受标的一切现状（包括已知及未知瑕疵）竞买人如未了解拍卖标的现状、瑕疵及核实相关情况等,由此造成的一切后果和经济损失，竞买人责任自负，委托人及拍卖人免责。*、买受人未按规定时间支付佣金、签订《拍卖成交确认书》及交纳拍卖成交款或拒绝签署相关文件的将视为违约，委托人或拍卖人有权取消买受人资格，所交竞拍保证金不予退还。**、如竞买人对标的资料有疑问，请于****年**月**日**：**时前来电咨询拍卖人及委托人，网上竞价开始后委托人及拍卖人不再对本次标的资料进行任何问题的解释与说明。本次标的为整体拍卖，标的租赁情况如下：序号租赁具体地址房屋建筑面积（㎡）房屋状态类别租赁期限租金*镇远县舞阳镇联合街**********号门面*间**㎡出租门面****年*月*日至****年*月*日止******元/年*镇远县舞阳镇联合街**********号门面*间**㎡出租门面****年*月**日-****年*月**日止******元/年*镇远县舞阳镇联合街**********号门面*间**㎡出租门面****年*月**日-****年*月**日止******元/年*镇远县舞阳镇联合街**********号门面*间**㎡出租门面****年*月**日-****年*月*日止******元/年*镇远县舞阳镇联合街**********号门面**㎡出租门面****年*月*日-****年*月*日止*****元/年*******宿舍楼三楼*-*号房屋**㎡出租房屋宿舍楼****年*月**日-****年*月**日止****元/年*******宿舍楼二楼*-*号房屋**㎡出租房屋宿舍楼****年*月*日-****年*月**日止****元/年*******宿舍楼三楼*-*号房屋**㎡出租房屋宿舍楼****年*月*日-****年*月**日止****元/年*******宿舍楼三楼*-*号房屋**㎡出租房屋宿舍楼****年*月*日-****年*月**日止****元/年********宿舍楼三楼*-*号房屋**㎡出租房屋宿舍楼****年*月*日-****年*月**日止****元/年********宿舍楼四楼*-*、*-*号房屋（共两间）**㎡出租房屋宿舍楼****年*月*日-****年*月**日止****元/年********宿舍楼四楼*-*、*-*号房屋（共两间）**㎡出租房屋宿舍楼****年*月*日-****年*月**日止****元/年**镇远县舞阳镇联合街*********库房两间分别为**㎡、**㎡出租库房****年*月*日-****年*月**日止**㎡库房租金金额：****元/年，**㎡库房租金金额：***元/年，共计****元/年**镇远县舞阳镇联合街**********号仓库**㎡出租库房****年*月*日-****年**月**日止****元/年**镇远县舞阳镇联合街***********号仓库**㎡闲置库房//********宿舍楼四楼*-*、*-*号房屋（共两间）**㎡占用房屋宿舍楼//**镇远县舞阳镇联合街***********号仓库**㎡占用库房//*、本标的出租现状的相关信息仅供竞买人参考，需竞买人实地进行查看拍卖标的现状情况，未详细了解拍卖标的相关情况的竞买人，请不要参与竞买，拍卖人和委托人、房产权属单位对标的不承担瑕疵担保责任。标的存在的瑕疵情况，要求竞买人自行查验和确认，一经成交，不能撤回。*、本标的成交后买受人按照原有资产租赁合同规定向未到租赁期限的承租人收取租金费用（即未到租赁期限的承租人，需按照原有资产租赁合同规定向买受人支付租金费用），拍卖公告发布之日前已向承租人收取的本标的租赁租金的费用（包括本标的现有承租人已提前续交下一年的租金）全部归属于镇远县******所有，具体详情可电话咨询委托人。（请竞买人仔细阅读查看此条款，竞买人一旦参与本次网络竞价，则视为对此条款及要求知悉并接受此现状情况，由此造成的一切后果均由买受人自行承担，委托人和拍卖人均免责）*、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。*、买受人需自行协调、预约房产所在地不动产登记事务中心过户事宜，委托方只负责协助房屋产权过户。*、竞拍成交后，竞得人所缴纳的竞拍保证金人民币**万元需在成交公示期满后自动转入出让方要求的相关对公账户，作为本次标的部分成交价款。*、竞拍成功后，成交价低于税务系统缴税价格的，按税务系统价格为准；成交价高于税务系统价格，以成交价为缴税价格。请竞买人提前前往税务部门咨询纳税事宜。注：（*）本次拍卖标的以实物现状现样为准，拍卖人及委托人不承担本标的瑕疵担保责任，竞买人应当在竞买前认真调查了解且确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出参加竞买的决定。拍卖人对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考。（*）本次拍卖标的若与现状有差异，不影响本次拍卖的效力，拍卖人及委托人不承担由此产生的任何责任与费用。竞买人应自行核查了解情况。竞买人有义务对其了解及核查情况负责，并承担标的任何资料与实际情况可能不一致的风险，慎重选择竞买和出价，竞买人一旦参与本次网络竞价，则视为对此约定知悉并接受。（*）参加本次网络竞价即视为竞买人对标的物表示认可，即表明接受标的一切现状（包括已知及未知瑕疵）。本次拍卖标的按现状拍卖，买受人接受资料描述、数量、质量等可能与现状不一致的风险，标的以现状进行拍卖和移交。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。（*）标的存在的瑕疵和其他问题，请意向竞买人慎重对待、认真调研，谨慎参与拍卖。有意者请进行调查、亲自实地看样，未调查未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。各意向竞买人在拍卖前应自行对标的及标的的相关资料进行全面勘察、鉴定，成交后，不论标的存在任何问题，均由买受人自行承担，委托人和拍卖人免责。（*）委托人不保证本次拍卖实物的质量、重量、规格、尺寸、面积、完整及性能等，意向竞买人在参与拍卖前必须充分了解拍卖标的的全部瑕疵，一旦成交，买受人不得以此为由拒不按时一次性支付成交价款、进行资产交接。（*）因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加后果自负，拍卖人、委托人不作过户的任何承诺。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装置、水电等配套设施设备及内在质量以移交时的现状为准。由此产生的问题（包括但不限于：质量有问题需改建修缮；存在违法占有需拆除等等）也不影响拍卖已成交结果及成交价格。由于规划用途、土地用途、土地权利性质等原因导致的权利受限等问题由买受人承担全部责任。（*）有关产业政策、规划、环保、税费等问题由买受人自行向有关的当地政府、发改、规划、环保、税务、房管、国土、不动产登******等相关部门了解确认。（*）买受人拍卖成交后，标的所有经济及法律责任由买受人自行承担。（*）网络竞价结束后，买受人应自成交之日起*个工作日内，将拍卖佣金交纳到拍卖人处并携带******签署《成交确认书》，办理成交相关手续。（**）网络竞价成交公示期满后，买受人需在*个工作日内与出让方签订《不动产转让合同》，并在合同规定时间内一次性付清成交价款，逾期即视为违约，由出让方没收本次标的竞得人竞拍保证金，委托人及拍卖人将追究其相关的法律责任。（**）签订合同及一次性付清成交价款后，买受人需在**天内完成所有过户手续。如未完成，后续所产生的一切问题由买受人自行负责，拍卖人不承担任何责任。逾期即视为违约，委托人及拍卖人将追究其相关的法律责任。（**）本次网络竞价采取增价式的竞价方式，整体竞拍以底价为起拍价，加价幅度:每次加价*****元或其整数倍。拍卖时由低到高公开竞拍，竞拍人一经应价，不得反悔，当有新的更高报价出现后，原应价即丧失约束力，以出价最高的竞买人为买受人。（**）竞得人成交后，如未按竞价文件规定签署《拍卖成交确认书》或在成交结束公示期后*个工作日内未与出让方签订《不动产转让合同》或已签订《不动产转让合同》但未按照合同约定一次性缴纳拍卖成交款的均视为违约，由出让方没收本次标的竞得人竞拍保证金。（**）竞拍成交后，若发生买受人违约的，应承担竞拍成交价款**%的违约金，且出让方没收买受人竞拍交保证金不予退还。（**）竞买人应于****年**月**日上午 **：**时前登录网站作好出价准备，错过视为放弃此次竞拍。请竞买人详细阅读竞价资料。（**）请竞买人务必按照《黔东南州产权交易竞买人操作手册》进行网上竞价。（**）标的物未成交前，委托人可随时中止或撤回拍卖，并不承担任何责任。二、标的展示时间、地点*、展示时间：****年**月**日至****年**月**日*、展示地点：贵州省黔东南州镇远县三、参与竞买应当办理的手续*、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话****-*******，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：****-*******、深圳CA：****-*******、华测CA:****-*******）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。*、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则?选择竞买方式?申请人信息填写（联合申请声明）?填写竞买申请书?生成保证金随机码?打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。*、本次网络竞价不收取报名费及资料费。 四、竞买人资格要求*、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（黔东南州公共资源交易中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。 *、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。*、本次竞买标的无优先购买权。五、获取竞价资料及保证金缴纳时间时间：****年**月**日**：**时至****年**月**日上午**：**时止六、网络竞价时间、平台*、时间：****年**月**日上午**：**时*、平台：黔东南州公共资源电子交易系统七、需要公告的其他事项*、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省?黔东南州）、贵州省拍卖协会网发布八、联系信息类 别委托人拍卖人名称镇远县************地址贵州省黔东南州镇远县贵州省黔东南州凯里市联系人罗登文李建芳联系电话****-******************文件预览：*.**网络竞价公告.pdf（交易中心发行版*.**）镇远县************资产拍卖竞价文件.pdf黔东南产权交易竞买人操作手册(*).pdf