北京朝阳北京市朝阳区工人体育场北路4号院（三里屯4号院）房屋项目公开招租公告
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各意向承租方：******（以下简称：招租方）就其名下的北京市朝阳区工体北路*号（三里屯*号院）房屋项目公开招租，房屋概况公示，详见附件*，所有项目将采取公开招租方式择优选择最终承租方。招租流程如下：*.****年*月**日至****年*月**日，公示所有出租房屋项目，在工作时间内，意向承租方可随时到场实地踏勘房屋，了解房屋的的相关信息。地址和联系方式如下：地址：北京市朝阳区工体北路*号院西一门物业楼二层联系人：吕先生联系电话：************.意向承租方资格条件：须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人，若为分支机构， 需提供法人的授权文件，包括原承租方等，承租资格条件以面谈为准；*.意向承租方如有房屋承租意向，可向招租方提交该项目的《承租意向书》、《意向承租方调查表》及《现场探勘确认书》（视不同项目情况设定）等资料，详见附件*、*、*；*.招租方完成意向承租方资格审查，确定合格意向承租方通知各意向承租方；*.最终承租方的遴选方式：若招租项目只征得一个合格的意向承租方，招租方完成相关流程审批后，即与唯一合格的意向承租方按照其提供《承租意向书》条件签署招租项目《房屋租赁合同》；若招租项目征得*个或*个以上合格的意向承租方，******内部规定确定公开竞价方案，采取公开竞价方式择优选择最终承租方，招租方将另行组织安排该项目的公开竞价；*.根据《民法典》规定并参照北交所相关招租程序，原承租方有优先承租权。特别说明*.本项目房屋证载用途为办公，承租方根据自身经营业态需要，自行办理租赁房屋经营所需的所有许可、批准、证照，保证租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定，自行承担办理、使用证照的相关法律风险，如承租方无法办理经营所需的许可、批准、证照的，承租方不能以此为由要求解除《房屋租赁合同》，退还出租房屋或要求招租方减免房屋租金。*.信息披露期内，如招租项目须意向承租方进行现场踏勘，意向承租方须提前与招租方踏勘联系人电话预约踏勘时间，信息披露期内，工作日上午*:**至-**:**和下午**:**-**:**，踏勘联系人：吕先生，联系电话:*********** *.******负责本项目招租公告的解释。**********年*月*日附件* 北京市朝阳区工人体育场北路*号（三里屯*号院）招租房屋项目概况公示：http://***.******.***/uploads/common/file/********/********-******_**********.docx附件* 承租意向书：http://***.******.***/uploads/common/file/********/********-******_**********.docx附件* 意向承租方调查表-XXXXXX公司-模板：http://***.******.***/uploads/common/file/********/********-******_**********.xls附件* 出租现场踏勘确认书：http://***.******.***/uploads/common/file/********/********-******_*********.docx
