公告内容 项目名称赤峰市松山区外环西路以东、天山路以西、半支箭河以南、宝山路以北约***亩耕地出租（年租金底价*****元，租期*年）项目编号N****FCZZ*******产权子类型土地挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况标的坐落赤峰市松山区外环西路以东、天山路以西、半支箭河以南、宝山路以北基本属性土地四至以实际勘验为准租赁面积约（亩）***.**租赁期限(年)*年租金支付方式一次性付清承租押金租金成交价的**%土地类型耕地规定用途以实际勘验为准权属类型国有所有权人国有权证名称--权证年限--土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否地上附着物以实际勘验为准是否属再次租赁否其他情况见公告其他内容评估情况评估价（元）*****.**元/年评估基准日****-**-**评估机构赤峰天******租金底价（元）*****.**元/年出租方情况基本情况出租方名称：赤峰市城市建设投资（集团）有限公司出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。*、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件赤峰市城市建设投资（集团）有限公司七届**次会议纪要行为批准或备案机构赤峰市城市建设投资（集团）有限公司特别告知 *、 出租土地位于赤峰市松山区外环西路以东、天山路以西、半支箭河以南、宝山路以北，为多个地块，位置较为分散（参考位置为附件图红色区域，具体以实际勘验为准），租赁期间承租方仅能用于种植农作物。*、本次出租标的涉及的耕地面积、土地四至以勘验时标的实际情况为准，须意向承租方实地勘验确认面积、界址、土地质量、灌溉条件。交易过程中土地面积、质量等发生变化的不调整交易价款及交易服务费。*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，向相关部门咨询，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古******（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。*、如上内容均来自于出租方提供的资料，内蒙古******（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古******不承担任何责任。*、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清交易价款或全部交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、扣除保证金、终结该项目，并另行处置标的。*、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。交易条件 交易价款支付方式一次性付款承租方资格条件无标的交割见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件*、标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。土地状况以勘验时的实际情况为准，请意向承租方实地勘验，勘验时仔细验证，做好对标的拍照、摄像等记录，报名时须上传现场勘验确认表。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调査研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。*、意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部状况与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将扣除保证金。*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束之日起*个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、资质等纸质报名资料（复印件的需签字或盖章）递交至中心。最终承租方在竞价结束之日起**个工作日内与出租方签订租赁合同（签订租赁合同前承租方需将押金交纳至出租方指定账户）。最终承租方应当在《电子竞价成交确认书》、租赁合同签订且收到中心发送的交款账号之日起*个工作日内一次性支付除保证金外的全部租金至中心指定账户。中心在收到全部租金、交易服务费、租赁合同及价款转付通知书后*个工作日内出具交易凭证，并将扣除交易服务费后的全部租金划转至出租方指定银行账户。*、出租方在收到全部租金之日起*个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。 在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。*、在承租土地期间，涉及的国家相关惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员）按国家及属地政府相关政策执行。*、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。*、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地出租备案手续。*、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。*、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租耕地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。**、承租方必须依法经营，禁止承租方对其承租的耕地擅自转租、抵押、担保等。否则出租方有权收回承租方承租的耕地，解除合同。**、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任**、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方经营土地所产生的相关费用自行承担。在租赁期限内，因不可抗拒的原因（如自然灾害导致水位下降无法取水灌溉、风灾、洪涝灾害等）造成的损失由承租方自行承担。承租方如自愿参加农业保险，由******办理相关手续。**、承租方不得在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；承租方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由承租方自行承担；合同期满时自行拆除，恢复原样。**、因国家经济建设等征用、占用承租的耕地，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。**、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示公告期内勘验：勘验联系人：苗经理 ***********交易报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续见附件保证金及处置方式*、缴纳：金额****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、出租方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：（*）被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；（*）被确定为承租方后 **个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年租金的；（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（*）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（*）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。*、处置方法：（*） 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后，保证金自动转为租金的等额部分；（*）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还意向承租方。交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）***.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费*元附件下载承租申请书 \(****\).doc*.意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx西山土地.pdf现场勘验确认表.docx联系方式咨询联系人何经理咨询电话***********咨询时间公告期内工作时间咨询地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路*号技术支持艾经理***********其 他竞价报名请到网址：http://***.******.***/info/ejy******