标题：**********年度小额改良项目澄清通知招标编号：****-****SZTCA***通知内容：送达范围：**********年度小额改良项目（采购编号：****-****SZTCA***）各投标人。通知内容：本项目招标文件现做以下澄清：*、招标文件第*页中的：★付款方法和条件 *、中标人在合同签订前向招标人提交金额为合同总价*%的不可撤销履约保函作为履行合同的担保，担保期限从合同签订之日起至项目最终验收合格并结算完毕后*天内保持有效。*、在签订合同后，中标人的主要材料进场并经招标人验收合格后支付合同总价的**%。*、本项目工程安装完毕由相关单位验收合格后向中标人支付至合同总价的**%。*、质保期满后无质量服务问题一次性无息支付剩余下的*%给中标人。修改为：★付款方法和条件 *、承包人在合同签订前向发包人提交金额为合同总价*%的不可撤销履约保函作为履行合同的担保，担保期限从合同签订之日起至项目最终验收合格并结算完毕后*天内保持有效。*、项目完成**%的工程量，发包人付至工程价款**% 。同时承包人需向发包人提供符合该经济事项的合法有效发票；*、竣工验收后五个工作日内，发包人付至工程价款 **% 。同时承包人需向发包人提供符合该经济事项的合法有效发票；*、结算审核结束后五个工作日内，发包人付至结算价的 **% 。同时承包人需向发包人提供符合该经济事项的剩余价款全额合法有效发票；*、承包人已按约定认真履行了保修责任，则保修金在工程竣工*年后验收后一次返还给承包人（不计利息）。*、招标文件第*页中的：★质保期 从项目竣工验收合格之日起计算，质保期为**个月。修改为：★质保期 从项目竣工验收合格之日起计算，防水工程五年质保，其他两年质保。*、招标文件第**页中的：“质保期：从项目竣工验收合格之日起计算，质保期为**个月。”修改为：“质保期：从项目竣工验收合格之日起计算，防水工程五年质保，其他两年质保。”*、招标文件第*页中的：“*、项目保修期：项目验收合格之日起计算，保修期为**个月。”修改为：“*、项目保修期：项目验收合格之日起计算。A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理年限。B、屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间、露台、房间和外墙的防渗漏为*年。C、供热与供冷系统，为*个采暖期、供暖期。D、电线管线、给排水管道、设备安装为*年。E、排水管道（埋地的暗管、化粪池及砂井等项目）和内墙装饰工程，为*年。F、装修工程为*年。”*、招标文件第**-**页内容：“第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件*、本条款的词语定义与通用条款相同。*、合同文件及解释顺序：（*）本合同协议书（*）中标通知书（*）本合同专用条款（*）本合同通用条款（*）招标文件（*）投标书及其附件（*）标准、规范及有关技术文件（*）设备材料清单（*）图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。*、语言文字和适用法律、标准及规范*.*本合同使用汉语语言文字。*.*本合同适用现行的法律、法规需要明示的法律法规是：*.*本合同适用现行的相关标准、规范符合国家或行业质量检验评定的合格标准*、图纸收到中标通知书后*天内，投标人须按招标人提供的土建资料和要求，提供土建需要预留、预埋的部件的施工图，并送交招标人的工程设计单位审核。承包人合同签订后**天内向发包人提供正式施工图纸*套，经发包人签字认可盖章后返回*套。二、双方一般权利和义务*、工程师*.*监理单位委派的工程师姓名： 职务：发包人委托的职权：需取得发包人批准才能行使的职权：*.*发包人派驻的工程师姓名： 职务：职权：*.*不实行监理的，工程师的职权：*、项目经理姓名： 职务：有关业务往来文书以其签字后生效；合同方面的权利由承包人核算部及法定代表、签约代表行使。*、发包人工作（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：（*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：（*）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：（*）工程地质和地下管线资料的提供时间：（*）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（*）水准点与坐标控制点交验要求：（*）图纸会审和设计交底时间：*.* 发包人委托承包人办理的工作：*、承包人工作*.*承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（*）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：（*）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：（*）施工场地清洁卫生的要求：（*）双方约定承包人应做的其他工作：三、施工组织设计和工期*、承包人在中标通知书发出后**天内，应向发包人提交施工组织设计和施工进度安排系统图。*、工程进度按甲方要求。*、工期延误罚款：工期每延误一天处罚*****元。四、质量与验收**.*质量检测费用由承包人负担。若第一次检测不合格，复测的费用由承包人负担。五、安全施工按通用条款第**至**款执行。六、合同价款与支付**、合同价款及调整**.*本合同价款采用固定总价方式确定。**.*双方约定合同价款的其他调整因素：**、工程预付款本项目没预付款。**、工程量确认**.*承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：**、付款方法和条件*、乙方在合同签订前向甲方提交金额为合同总价*%的不可撤销履约保函作为履行合同的担保，担保期限从合同签订之日起至项目最终验收合格并结算完毕后*天内保持有效。*、在签订合同后，乙方的主要材料进场并经甲方验收合格后支付合同总价的**%。*、本项目工程安装完毕由相关单位验收合格后向乙方支付至合同总价的**%。*、质保期满后无质量服务问题一次性无息支付剩余下的*%给乙方。七、材料设备供应**、材料设备供应的约定：*、严格按照招标文件的要求和投标文件中所承诺的选用设备、材料的生产厂家、型号规格、技术条件进行采购及施工。*、供货产品必须符合国家有关标准和规范的规定和要求。非自己制造的产品，必须提供制造商或总代理证明。*、安装工程所需的原材料（金属、非金属）必须为优质产品、其产品均应有出厂合格证和材质报告。*、所有装饰、保温、隔音材料都必须具有耐酸碱、耐擦洗、防火、防锈的性能并符合国家环保要求。*、所有用电设备的电气接线的电缆(线)的绝缘必须采用阻燃材料。八、工程变更按照东莞市财政投资项目工程变更有关规定执行九、工程验收与交货*、 工程质量要求等级为优良工程。*、验收按以下（包含但不限于）规范标准施工验收，工程检验的有关验收程序、技术参数和验收方法及其它国家相关标准进行：符合国家或行业质量检验评定的合格标准。*、验收的内容包括建设与设计文件、施工记录、监理质检文件和综合性能的评定文件等。*、验收必须由甲、乙双方到场验收。验收费用由乙方承担（含在投标报价内）。*、正式验收前乙方应自行初验后再写出验收大纲，经甲方同意后，甲乙双方按验收大纲进行验收，验收后，写出验收报告，报告双方签字。*、除对装饰质量、工况运行等方面进行验收外，还应对环保进行专门的验收。*、验收不合格，中标方必须按照国家相关技术规范和招标文件要求进行限期整改，并承担一切复验与整改费用。*、验收后乙方向甲方交付的有关资料（*）合同规定的验收报告与竣工资料（*）所有电气系统接线图(强电、弱电)（*）所有用电设备功率明细表（*）其它系统应提供的图纸（*）用户操作手册和维修手册*、竣工验收后，施工单位在本工程的各项目竣工后(以现场监理和甲方签证时间计起)，必须在**天内全面退场，**天内向建设单位提供所有竣工文件和质量保证材料。十、售后服务*、投标人必须在广东省内设有售后服务维修机构。*、系统故障保修响应时间为：周一至周日*：**―**：**期间*小时内响应到用户现场。其余期间为*小时内到用户现场。如果系统故障在检修*小时后仍无法排除，中标人应在**小时内提供不低于故障产品规格型号和档次的备用产品供用户使用，直至故障产品修复。对于重大紧急故障，中标人技术人员在 * 小时内到达最终用户现场免费服务。*、保修期为工程竣工验收合格后*年。在保修期内由中标人负责保修，排除故障，无偿提供非操作不当造成的部件、配件的更换，卖方从在其指定地点收到故障产品之日起 * 天内将修理后的产品或替换产品运至最终用户现场。因操作不当或外部原因损坏，造成部件的更换，应由采购人承担有关费用。保修期内，所有维修服务均为上门服务，由此产生的费用均不再收取。*、售后培训服务培训要达到能满足设备正确使用的要求。十一、承包人须提供的技术资料*、需总包及安装工程配合的详细要求。*、提供的设备需详细写明型号、规格、数量、产地、单价。*、设计施工图应包括：详见图纸目录。十二、违约、索赔和争议争议的解决方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向所在地人民法院起诉。十三、其他**、工程分包**.* 非主体工程、装修部分工程如有需要，承包人有权分包。**.* 未经承包人同意，发包人不得以任何名义把承包人承包范围内的工程整体或局部转包给第三方。**、合同份数**.*双方约定合同份数：一式 份，甲方 份，乙方 份，招标代理 壹 份。**、补充条款：**.*工程质量保修***.******.***保修内容、范围：承包人供应并安装的全部工程设备和材料。***.******.***免费保修期限： 竣工验收合格之日起壹年。***.******.***免费保修期内，承包人技术人员定期到场保养设备，发包人人员应予以配合。***.******.***免费保修期内因产品质量问题所致故障，承包人免费更换零配件并维修；如属消耗性产品由发包人支付材料费，承包人免费更换、调试；如属发包人人为因素所致故障，由发包人支付材料费，承包人须有偿更换、调试。***.******.***承包人提供终身有偿保修服务。**.*合同条款未尽事宜，双方协商解决。”修改为：“第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件*、本条款的词语定义与通用条款相同。*、合同文件及解释顺序：（*）本合同协议书（*）中标通知书（*）本合同专用条款（*）本合同通用条款（*）招标文件（*）投标书及其附件（*）标准、规范及有关技术文件（*）设备材料清单（*）图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。*、语言文字和适用法律、标准及规范*.*本合同使用汉语语言文字。*.*本合同适用现行的法律、法规需要明示的法律法规是：*.*本合同适用现行的相关标准、规范符合国家或行业质量检验评定的合格标准*、图纸收到中标通知书后*天内，投标人须按招标人提供的土建资料和要求，提供土建需要预留、预埋的部件的施工图，并送交招标人的工程设计单位审核。承包人合同签订后**天内向发包人提供正式施工图纸*套，经发包人签字认可盖章后返回*套。二、双方一般权利和义务*、工程师*.*监理单位委派的工程师姓名： 职务：发包人委托的职权：需取得发包人批准才能行使的职权：*.*发包人派驻的工程师姓名： 职务：职权：*.*不实行监理的，工程师的职权：*、项目经理姓名： 职务：有关业务往来文书以其签字后生效；合同方面的权利由承包人核算部及法定代表、签约代表行使。*、发包人工作（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：（*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：（*）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：（*）工程地质和地下管线资料的提供时间：（*）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（*）水准点与坐标控制点交验要求：（*）图纸会审和设计交底时间：*.* 发包人委托承包人办理的工作：*、承包人工作*.*承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（*）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：（*）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：（*）施工场地清洁卫生的要求：（*）双方约定承包人应做的其他工作：三、施工组织设计和工期*、承包人在中标通知书发出后**天内，应向发包人提交施工组织设计和施工进度安排系统图。*、工程进度按甲方要求。*、工期延误罚款：工期每延误一天处罚*****元。四、质量与验收**.*质量检测费用由承包人负担。若第一次检测不合格，复测的费用由承包人负担。五、安全施工按通用条款第**至**款执行。六、合同价款与支付**、合同价款及调整**.*本合同价款采用固定总价方式确定。**.*双方约定合同价款的其他调整因素：**、工程预付款本项目没预付款。**、工程量确认**.*承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：**、付款方法和条件*、承包人在合同签订前向发包人提交金额为合同总价*%的不可撤销履约保函作为履行合同的担保，担保期限从合同签订之日起至项目最终验收合格并结算完毕后*天内保持有效。*、项目完成**%的工程量，发包人付至工程价款**% 。同时承包人需向发包人提供符合该经济事项的合法有效发票；*、竣工验收后五个工作日内，发包人付至工程价款 **% 。同时承包人需向发包人提供符合该经济事项的合法有效发票；*、结算审核结束后五个工作日内，发包人付至结算价的 **% 。同时承包人需向发包人提供符合该经济事项的剩余价款全额合法有效发票；*、承包人已按约定认真履行了保修责任，则保修金在工程竣工*年后验收后一次返还给承包人（不计利息）。七、材料设备供应**、材料设备供应的约定：*、严格按照招标文件的要求和投标文件中所承诺的选用设备、材料的生产厂家、型号规格、技术条件进行采购及施工。*、供货产品必须符合国家有关标准和规范的规定和要求。非自己制造的产品，必须提供制造商或总代理证明。*、安装工程所需的原材料（金属、非金属）必须为优质产品、其产品均应有出厂合格证和材质报告。*、所有装饰、保温、隔音材料都必须具有耐酸碱、耐擦洗、防火、防锈的性能并符合国家环保要求。*、所有用电设备的电气接线的电缆(线)的绝缘必须采用阻燃材料。八、工程变更按照东莞市财政投资项目工程变更有关规定执行九、工程验收与交货*、 工程质量要求等级为优良工程。*、验收按以下（包含但不限于）规范标准施工验收，工程检验的有关验收程序、技术参数和验收方法及其它国家相关标准进行：符合国家或行业质量检验评定的合格标准。*、验收的内容包括建设与设计文件、施工记录、监理质检文件和综合性能的评定文件等。*、验收必须由甲、乙双方到场验收。验收费用由乙方承担（含在投标报价内）。*、正式验收前乙方应自行初验后再写出验收大纲，经甲方同意后，甲乙双方按验收大纲进行验收，验收后，写出验收报告，报告双方签字。*、除对装饰质量、工况运行等方面进行验收外，还应对环保进行专门的验收。*、验收不合格，中标方必须按照国家相关技术规范和招标文件要求进行限期整改，并承担一切复验与整改费用。*、验收后乙方向甲方交付的有关资料（*）合同规定的验收报告与竣工资料（*）所有电气系统接线图(强电、弱电)（*）所有用电设备功率明细表（*）其它系统应提供的图纸（*）用户操作手册和维修手册*、竣工验收后，施工单位在本工程的各项目竣工后(以现场监理和甲方签证时间计起)，必须在**天内全面退场，**天内向建设单位提供所有竣工文件和质量保证材料。十、售后服务*、投标人必须在广东省内设有售后服务维修机构。*、系统故障保修响应时间为：周一至周日*：**―**：**期间*小时内响应到用户现场。其余期间为*小时内到用户现场。如果系统故障在检修*小时后仍无法排除，中标人应在**小时内提供不低于故障产品规格型号和档次的备用产品供用户使用，直至故障产品修复。对于重大紧急故障，中标人技术人员在 * 小时内到达最终用户现场免费服务。*、保修期为工程竣工验收合格后开始计算。在保修期内由中标人负责保修，排除故障，无偿提供非操作不当造成的部件、配件的更换，卖方从在其指定地点收到故障产品之日起 * 天内将修理后的产品或替换产品运至最终用户现场。因操作不当或外部原因损坏，造成部件的更换，应由采购人承担有关费用。保修期内，所有维修服务均为上门服务，由此产生的费用均不再收取。*、售后培训服务培训要达到能满足设备正确使用的要求。十一、承包人须提供的技术资料*、需总包及安装工程配合的详细要求。*、提供的设备需详细写明型号、规格、数量、产地、单价。*、设计施工图应包括：详见图纸目录。十二、违约、索赔和争议争议的解决方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向所在地人民法院起诉。十三、其他**、工程分包**.* 非主体工程、装修部分工程如有需要，承包人有权分包。**.* 未经承包人同意，发包人不得以任何名义把承包人承包范围内的工程整体或局部转包给第三方。**、合同份数**.*双方约定合同份数：一式 份，甲方 份，乙方 份，招标代理 壹 份。**、补充条款：**.*工程质量保修***.******.***保修内容、范围：承包人供应并安装的全部工程设备和材料。***.******.***免费保修期限： 竣工验收合格之日起计算，详见附件一《工程质量保修书》。***.******.***免费保修期内，承包人技术人员定期到场保养设备，发包人人员应予以配合。***.******.***免费保修期内因产品质量问题所致故障，承包人免费更换零配件并维修；如属消耗性产品由发包人支付材料费，承包人免费更换、调试；如属发包人人为因素所致故障，由发包人支付材料费，承包人须有偿更换、调试。***.******.***承包人提供终身有偿保修服务。**.*合同条款未尽事宜，双方协商解决。附件一：工程质量保修书发包人：（全称）承包人：（全称）为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，订立本质量保修书。*. 质量保修范围质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。*. 质量保修期*.* 质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。*.* 合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理年限。B、屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间、露台、房间和外墙的防渗漏为*年。C、供热与供冷系统，为*个采暖期、供暖期。D、电线管线、给排水管道、设备安装为*年。E、排水管道（埋地的暗管、化粪池及砂井等项目）和内墙装饰工程，为*年。F、装修工程为*年。*. 质量保修责任*.* 属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的*天内派人保修。承包人未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托第三方保修。*.* 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。*.* 在国家规定的合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。凡出现质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案后，承包人应立即实施保修。*.* 质量保修完成后，由发包人组织验收。*. 质量保修费用质量保修等费用，由责任方承担。*. 其他*.* 合同双方当事人约定的其他质量保修事项：*.* 本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签署，作为本合同的附件。*.* 本质量保证书，自双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）负责人：（签字） 法定代表人：（签字）联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日签订地点： ”*、本项目的递交投标文件截止时间和开标时间不变。*、请投标人依据本澄清通知的相关要求，作好本项目投标准备工作。”*、在做出上述修改后如造成招标文件前后不一致的地方，以此文件为准。*、本项目招标文件的其他条款均无更改。**、请各位投标人按照本通知及时做好投标的准备工作。**、本项目投标人在接收到本通知后，必须在十二小时内加盖******。联 系 人：刘先生电 话：****-********传 真：****-**************二O一三年十一月十八日确认回执栏我单位确认收到“**********年度小额改良项目澄清通知”文件【采购编号：****-****SZTCA***】，共**页。投标人（加盖公章）：时间：****年 月 日