江苏淮安常欣家园二区11~14栋138
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公告内容 项目名称华创公寓**号楼*间招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延牌，延牌*个周期。标的概况标的房产坐落淮安经济技术开发区集贤路**号基本属性房产类型其他所在层数租赁面积（m*）***.**租赁期限装修期限房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其他情况承租押金（元）挂牌价格*****.**元/*年数量*年交易条件 交易价款租金支付方式：租金递增方式：承租资格条件 *、意向承租方要求为注册登记在淮安经济技术开发区且具备完全民事行为能力的法人，具备汽车品牌销售授权，****年度开票销售额符合行业规上企业条件，具有良好的法人资信；*、本场地用途仅限于汽车销售、保养、维修及相关服务；*、意向承租方无不良信誉记录，近*年没有发生有一定社会影响的经济纠纷，具有相应经济实力；*、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力；*、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；*、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形；*、未经出租方同意，承租方不得将场地转租、分租；*、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；*、意向承租人若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；**、意向承租方根据租赁场地经营需要，自行向消防机构申报消防安全手续并自行承担消防安全责任；**、本次项目不接受自然人或者联合体竞租人参加竞租；**、意向承租人在确认为最终承租人后，须承诺在出租公告规定的实际时间内与出租人签订租赁合同。以上资料提供承诺书原件标的交割 *.意向承租方竞得承租权后，需与原承租方沟通前期场地内投资建设的地面硬化、房屋修缮改造、水电铺设、房屋装修、设备投入等补偿问题，出租方不参与新承租方与原承租方的一切商谈事宜。商谈结束后，出租方向新承租方交付场地。
*.承租方必须于竟价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:
企业法人工商执照复印件、授权委托书与公章;自然人身份证复印件；出租方要求的其他材料；
*.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前，若因招租标的撒销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。
*.本次招租出租方已,承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的目不承担违约责任，实际租凭期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。
*.本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。在租赁期内需以书面形式将房屋装修、装潢方案递交出租方，待出租方同意后方可施工，装修、装潢不得改动或者破坏原房屋/场地的结构。如需对房屋/场地结构改造，必须向出租方提出申请，并经相关行政部门批准后方可实施，施工费用由承租方承担，如因改动产生的一切后果由承租方自行承担。交易指南资金缴纳方式 钱包支付竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：报名时间内联系人：蒋文娟联系方式：***********地点：无竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)保证金及处置方式*.金额（元） ****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）竞价安排竞价方式定价定价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最低收取***.**元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载特别告知--业务咨询出租方名称：******地址：淮安经济技术开发区华创公寓**栋联系人：蒋文娟联系方式：***********操作咨询联系人：平台客服联系方式：***-***-****请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy******
