安徽合肥萧县中医院超市经营权承包项目交易公告
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萧县中医院超市经营权承包公告一、项目服务范围
萧县中医院新区超市，建筑面积约**平方米。
二、服务要求
*.商品销售价格不准高于医院外同等商品的价格。
*.服从中医院的一切管理制度。
*.严格按照中医院规定的时间营业。
*.不准经营和中医院食堂同类产品、三无商品及过期食品。
*.违反以上要求的，中医院有权取消承包人的权利，中医院不承担任何责任。
*.承包人承担全部的经营责任。
三、约定
*.意向竞争人应在本公告期截止前自行现场踏勘标的,就标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关瑕疵，完成报名的意向竞争人都视同已实地踏勘标的,确认了标的面积、约定并认可服务要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
*.本次所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价格, 出租方不提供任何承诺及服务。
*.服务期内,承包人负责房屋的日常安全管理工作并承担房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。
*.服务期内,承包人对房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承包人应立即恢复原状,给出租方或第二人造成的损失，应由承包人承担赔偿责任。房屋的装修、装潢费用及承包期内房屋的维修费用，全部由承包人承担。
*.承包期内,承包人不得以任何理由要求减免承包金。如因法律法规或改造房屋而导致合同解除的,承包金按照实际承包时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。
*.《承包合同》期满或终止时,承包人投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用,并将房屋在合同终止后**日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。
*.承包人自成交之日起**个工作日内，须与出租方签订《承包合同》。
*.对承包房屋的移交事宜，由承包人自行协调，出租方不负责协调任何事宜，由此引起的一切后果由承包人自行承担。
*.现有标的物在中标后，出租方不再增加、承担任何维修费用。
**.在承包期内，承包人是房屋的实际管理人，人身和财产安全由承包人自行负责，该房屋内的所有安全事故都由承包人来承担，与出租方无关，出租方都不承担任何责任，并且因这些事故导致出租方的财产损失，都由承包人承担。
**.项目承包期：*年。
**.竞争人一旦中标，不得以任何形式进行分包、转包。
四、竞争人资格要求
具有食品经营许可证（须在有效期）的竞争人均可报名，不接受联合体报名。
五、咨询、登记及时间、地点
有意竞争者应自公告之日起向拍卖人提交申请。标的招租前一日的**时竞争申请截止。
六、保证金
本项目竞争保证金为人民币*万元，缴纳方式：转账、现金、微信及支付宝扫码缴纳。未竞争成功者，保证金在*个工作日内全额(无息)退还;竞争成功者，保证金在合同签订后*个工作日内全额(无息)退还。竞争保证金到帐的截止时间为招租前一日**时。
七、承包费报价区间设定
年租金*.*万元至*万元，凡高于或低于设置标准的报价，为无效报价。
八、确定承包人方式
*.萧县中医院新区超市经营权承包，采用密封书面一次报价方式报价（报价单格式详见附件），在报价设定区间的报价为有效报价，超出或低于报价设定区间的报价为无效报价，竞争人现场提交有效报价，服务期有效报价最高者为一家时，该竞争人竞得萧县中医院新区超市经营权（只有*家现场提交有效报价的，该竞争人为中标人）。
*.当最高的有效报价为二家或以上时，有效报价最高的竞争人现场提交书面服务方案，由评审小组对现场提交的书面服务方案进行比较评审，得分高者竞得萧县中医院新区超市经营权，当最高得分出现相同分数时，现场抽签方式选择中标人。
九、竞争时间及地点
*.竞争时间：****年*月**日**时。
*.竞争地点：宿州市公共资源交易中心萧县分中心。
十、其他事项
*.本项目承包活动若有变动，项目业主将发布变更公告，届时以变更公告为准。
*.成交之日起*日内，承包人须根据承包文件的约定，就标的款的交纳、服务等合同具体事项与项目业主签订标的承包合同，并须按合同约定履行。
*.承包人需按《承包合同》约定交纳标的款，并按承包文件的约定承担招租费，由承包人于领取本项目《成交确认书》前交清。
*.承包人有逾期交纳以上款项及逾期签订合同或不按《承包合同》的约定执行之一的，且无法定事由的，视为违约，项目业主有权取消竞得权利、解除《承包合同》并重新处理拍品，如再次招租新发生的费用和业主的损失均由违约方承担。
*.其他未进事宜详见承包文件。
十一、联系方式
联系人: 孙先生 联系电话:***********合肥******
****年*月**日办理流程公开累计提交时间：*天*小时*分累计办理时间：*天*小时*分提交备案提交人：合肥******办理意见：请审核提交时间：****-**-** **:**:**提交用时：*天*小时*分
