江西赣州GZCQ2025115赣州生态环境工程投资有限责任公司北京路等4宗资产公开招租网络竞价
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受赣州生态******（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于****年*月*日上午**:**在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价公开招租赣州生态******北京路等*宗资产（其中包括编号GZCQ*******项目流拍标的），现将有关事项公告如下：
[if !supportLists]一、[endif]项目编号:GZCQ*******
[if !supportLists]二、[endif]招租标的基本情况标的号地址建筑面积（㎡）现状合同期限(年)免租期（月）递增比例起租价（元/月）竞租保证金（元）备注*北京路*-**号**.*在租**从第二年开始逐年递增*%********店面*文清路**-**号**.*空置**从第二年开始逐年递增*%********其中楼下面积**㎡，阁楼面积**.**㎡*北京路*-**号**.*空置**从第二年开始逐年递增*%********店面*杨梅渡公园章江南大道西延段管理用房***.*空置**从第二年开始逐年递增*%*********房屋经营要求：
*、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，在每季度末**日前预缴纳下季度租金。若有拖欠，从约定缴纳日的次日起，按拖欠租金额每日万分之五计收乙方违约金。
*、标的租金递增比例：按“招租标的基本情况”表中的“递增比例”执行。
*、竞得人实际承租半年以上的，享有一个月的装修免租期，在第一年第三个季度收取租金时进行扣减。实际承租未满半年的，则不享受。
*、履约保证金：最后一个年度*个月租金为履约保证金（按成交价计算）。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。
*、水电费：水费按照商业用水收取，*.**元/吨，所有相关费用按照季度缴纳，并于每季度首月**日前缴纳上季度水费；电费按照商业用电收取，*.**元/度，所有相关费用按照季度缴纳，并于每季度首月**日前缴纳上季度电费；水电费保证金：按实际承租的店面数收取，****元/店面；水电费及水电费保证金由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。
*、标的经营范围：无特殊要求，但不允许经营重餐饮、汽车修理、废品收购，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、及法律法规禁止经营的商品。
*、标的*因位处公园，有停水停电风险，竞得人在承租期间因此风险带来的损失可与出租单位进行协商解决。
*、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准，租金不作调整。因门牌号变更，竞租人须实地查看标的现场，以实际交付地址为准。
*、原承租人应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。
三、竞租人竞租条件
*、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
*、不接受联合体经营商竞租；
*、遵守出租单位的管理，同意《资产租赁合同》各项条款及双方的约定；
*、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
*、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果；
*、法律法规规定的其他条件。
四、竞租方式
本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。原承租户同等条件下享有优先权。
五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
每个标的自由竞价时间均为**分钟，延时竞价周期均为***秒，加价幅度均为**元/次。
六、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
七、本次招租相关时间
*、竞租报名截止时间：公告之日起至****年*月*日**:**止；
*、竞租保证金到账截止时间：****年*月*日**:**止；
*、竞价时间：****年*月*日**：**时开始；
八、标的展示时间、地点及联系人
*、标的展示时间：公告之日起至****年 *月* 日**:**止；
*、标的展示地点：文清路、北京路等；
*、查看标的联系电话：
（*）出租单位：赣州生态****** 吴女士 ***********
（*）招租机构：****** 曾女士 ***********
九、报名事项
*、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在****年 月  日**：**前完成网上注册、报名获取网上自动生成的竞租保证金账户；
*、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
*、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年月日**：**前到达指定账户；
*、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原******（赣州市长征大道*号天际华庭**栋****室）办理；
*、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：****-********）。
十、特别说明
*、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金；
*、标的*因位处公园，有停水停电风险，竞得人在承租期间因此风险带来的损失可与出租单位进行协商解决。
*、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
*、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
*、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
*、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows*以上；IE浏览器版本IE*以上；辅助软件建议使用office****。
*、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
*、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
*、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十一、咨询电话
*、出租单位：赣州生态****** 吴女士***********
*、赣州市公共资源交易中心：刘先生、刘女士 ****-*******
*、招租机构：****** 曾女士 ***********
*、国泰新点技术支持：（服务热线）****-********。
十二、使用下列方式查看相关资料
*、江西省公共资源交易平台（http://***.******.***/）
*、赣州市人民政府网（http://***.******.***.cn/）
 
 
赣州生态******
赣州市公共资源交易中心
******
****年 *月 **日
