山东青岛物业管理项目变更及延期公告
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各相关投标人：由******于****年**月**日发布的物业管理项目（项目编号：T-********-***）采购公告，**月**日第一次发布变更及延期公告，现根据项目情况再次做如下变更。一、原变更公告中：*、投标人资格要求*.*具有独立法人资格；*.*参与本项目的投标人必须是有物业管理三级及以上资质的法人组织和具有山东省公安厅审批的保安服务许可证的法人组织组成的联合体；*.*联合体主体通过质量管理体系认证、环境管理体系认证；*.*公司电工*人持有电工上岗证；*.*企业法人联合体另需提供有效的共同投标协议书；*.*在政府采购活动中无任何不良记录；*.*投标人须提供组织机构代码证号、法定代表人姓名和身份证号、项目经理姓名和身份证号以便查询近三年（****年**月**日至****年**月**日）无行贿犯罪记录；*.*本项目接受联合体投标，不允许转包和分包。购买采购文件需携带以上资质证明材料复印件加盖公章。现更改为：*、投标人资格要求*.*具有独立法人资格；*.*具有物业管理三级及以上资质；*.*公司电工*人持有电工上岗证；*.*在政府采购活动中无任何不良记录；*.*投标人须提供组织机构代码证号、法定代表人姓名和身份证号、项目经理姓名和身份证号以便查询近三年（****年**月**日至****年**月**日）无行贿犯罪记录；*.*本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。购买采购文件需携带以上资质证明材料复印件加盖公章。二、原变更公告中：*、招标文件的获取根据青岛市政府采购有关规定，凡有意参加本次政府采购的投标人必须在青岛市政府采购网进行注册并报名。注册并报名成功后，按照以下方式获取招标文件： 时间：自****年**月**日起至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（节假日除外）；地点：青岛市公共资源交易大厅(青岛市市南区香港中路**号) 一楼**号窗口；售价：每套***元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）。*、招标文件的询问获得招标文件的投标人凡对本招标文件提出询问的，请以加盖投标人单位公章的书面文件提出，在****年**月**日**:**时前，采用信函、传真或者直接送达的形式（包括电子版文件）按照以下联系方式通知采购代理机构。*、投标文件递交、截止时间以及地点时间：****年**月**日**时**分起至**时**分止。地点：青岛市公共资源交易大厅(青岛市市南区香港中路**号)第一开标室。逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。现延期为：*、招标文件的获取根据青岛市政府采购有关规定，凡有意参加本次政府采购的投标人必须在青岛市政府采购网进行注册并报名。注册并报名成功后，按照以下方式获取招标文件： 时间：自****年**月**日起至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（节假日除外）；地点：青岛市公共资源交易大厅(青岛市市南区香港中路**号) 一楼**号窗口；售价：每套***元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）。*、招标文件的询问获得招标文件的投标人凡对本招标文件提出询问的，请以加盖投标人单位公章的书面文件提出，在****年**月**日**:**时前，采用信函、传真或者直接送达的形式（包括电子版文件）按照以下联系方式通知采购代理机构。*、投标文件递交、截止时间以及地点时间：****年**月**日**时**分起至**时**分止。地点：青岛市公共资源交易大厅(青岛市市南区香港中路**号)第四开标室。逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。三、原招标文件中：**.**投标保证金形式：现金、支票、担保函；金额：人民币*.*万元。*、****年**月**日**:**时前向采购代理机构交纳，交纳账户信息如下：收款单位：****** ；开户银行：******青岛福州南路支行；开户账号：********************；*、投标保证金的提交单位必须与投标人名称一致；*.以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。现更改为：**.**投标保证金形式：现金、支票、担保函；金额：人民币*.*万元。*、****年**月**日**:**时前向采购代理机构交纳，交纳账户信息如下：收款单位：****** ；开户银行：******青岛福州南路支行；开户账号：********************；*、投标保证金的提交单位必须与投标人名称一致；*.以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。四、原招标文件中**.*技术部分评审项目分数评分标准技术部分分响应情况**分基础分为*分。优于招标文件实质性要求的，每有*项加*分，最高加*分。对非实质性要求，每出现*条正偏离，加*.*分，最高加*分；每出现*条负偏离，扣除基础分*分，出现*条以及以上负偏离的，响应情况项不得分。服务方案**分方案完整，无漏、缺项，考虑周到，总体模式及配套措施完整、细致，得*-*分。机构设立、运作流程、各项规章制度及档案资料建立管理情况完善，得*-*分。根据投标人针对本次投标的优势分析以及经验，如大型节庆、会议、接待等的保障措施，人员情况，组织计划等进行评分，得*-*分。在满足招标文件要求的基础上，能根据业主需求提出合理化建议，或能合理展现投标单位的专业管理特色和经验的，得*-*分。有详细的应急事件处理预案，得*分。项目负责人的综合素质及业务能力等情况表述完善得*-*分。投标单位拟投入的实施人员执业资格证书、从业经验、培训情况、考核机制等，得*-*分。须提交相关人员履历、证书及证明材料原件，否则不得分。服务定位*分从服务好业主角度出发对项目的整体统筹规划、认识深刻、定位合理的得*-*分，次之得*-*分，一般得*-*分。服务质量**分投标人具有山东省公安厅审批的保安服务许可证得*分，需提供证明材料原件，否则不得分）；绿化美化、保洁服务配套措施及培训方案齐全、专业经验丰富得*分；工程技术维护专业程度高得*分；保安及消防服务机构设立方案、运作流程、规章制度，总体模式等设立完整，配套措施齐全且能满足日常工作得*-*分；日常派送换洗满足采购人要求得*分。服务保证措施**分投标人组织机构及服务质量保证措施、保密措施等能做到机构健全，建立完整的工作台帐、工作信息收集、反馈等客户质量保证措施优得*-*分，良得*-*分，一般得*-*分。青岛地区常驻服务机构的，得*分（须提供售后机构营业执照副本原件及双方协议书原件，未提供或者提供不全者不得分）；服务响应时间优于采购文件规定的，得*-*分；有详细的售后服务方案以及维护措施，得*-*分。现更改为：评审项目分数评分标准技术部分分响应情况**分基础分为*分。优于招标文件实质性要求的，每有*项加*分，最高加*分。对非实质性要求，每出现*条正偏离，加*.*分，最高加*分；每出现*条负偏离，扣除基础分*分，出现*条以及以上负偏离的，响应情况项不得分。服务方案**分方案完整，无漏、缺项，考虑周到，总体模式及配套措施完整、细致，得*-*分。机构设立、运作流程、各项规章制度及档案资料建立管理情况完善，得*-*分。根据投标人针对本次投标的优势分析以及经验，如大型节庆、会议、接待等的保障措施，人员情况，组织计划等进行评分，得*-*分。在满足招标文件要求的基础上，能根据业主需求提出合理化建议，或能合理展现投标单位的专业管理特色和经验的，得*-*分。有详细的应急事件处理预案，得*分。项目负责人的综合素质及业务能力等情况表述完善得*-*分。投标单位拟投入的实施人员执业资格证书、从业经验、培训情况、考核机制等，得*-*分。须提交相关人员履历、证书及证明材料原件，否则不得分。服务定位*分从服务好业主角度出发对项目的整体统筹规划、认识深刻、定位合理的得*-*分，次之得*-*分，一般得*-*分。服务质量**分投标人具有山东省公安厅审批的保安服务许可证得*分（开标须提供证明材料原件，否则不得分）；绿化美化、保洁服务配套措施及培训方案齐全、专业经验丰富得*分；工程技术维护专业程度高得*分；保安及消防服务机构设立方案、运作流程、规章制度，总体模式等设立完整，配套措施齐全且能满足日常工作得*-*分；日常派送换洗满足采购人要求得*分。服务保证措施**分投标人组织机构及服务质量保证措施、保密措施等能做到机构健全，建立完整的工作台帐、工作信息收集、反馈等客户质量保证措施优得*-*分，良得*-*分，一般得*-*分。青岛地区常驻服务机构的，得*分（须提供售后机构营业执照副本原件及双方协议书原件，未提供或者提供不全者不得分）；服务响应时间优于采购文件规定的，得*-*分；有详细的售后服务方案以及维护措施，得*-*分。 其他不变，特此通知。******
