广东清远清远市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(清市地挂出告字[2013]051*号)
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清远市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(清市地挂出告字[****]****号)清市地挂出告字[****]****号 ****-**-**经清远市人民政府批准,清远市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 四至范围：东至规划道路，南至北江河堤，西至规划道路，北至规划道路，详见测量图。宗地编号： B*****宗地面积： ******.**平方米宗地坐落： 清远市清城区J**-*号区出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*.**建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 住宅用地投资强度： 万元/公顷保证金： *****万元起始价： *****万元加价幅度： ***万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *、自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内, 委托方按现状向受让人移交土地。 *、项目建设时间设定为*年，自交地后一年内开工建设，自开工之日起两年内竣工。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： （一）竞买人须为注册资本不低于**亿元人民币的国******（须提供营业执照副本原件及工商行政主管部门机读档案实时查询结果、证监会批准上市文件原件）。 （二）竞买人须有在国内建成建筑面积不少于*万平方米的*个大型商业中心的成功经验（须提供产权证原件及属地房产登记部门档案实时查询结果）。 （三）竞买人须是具备一级房地产开发资质的企业（须提供房地产开发资质证书原件及中华人民共和国住房和城乡建设部实时网上查询结果）。竞买人是不具备一级房地产开发资质的企业，******具有一级房地产开发资质的证明文件（******工商行政主管部门机读档案实时查询结果及提供房地产开发资质证书原件和中华人民共和国住房和城乡建设部实时网上查询结果）。 （四）竞买人可以单独申请，也可以联合申请。如联合竞买，******出资比例必须在**%或以上。 （五）竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人或其他组织，存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，均不得参加本次竞买活动： *、伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； *、非法转让土地使用权等违法行为的； *、因企业原因造成土地闲置一年以上的； *、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 （六）根据《进一步加强土地出让收支管理的通知》（财综〔****〕**号）的规定，竞买人拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出让交易活动。 （七）根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔****〕**号），不执行房地产项目开工、竣工申报制度的竞买人，限制至少在一年内不得参加土地购置活动。 （八）根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发 〔****〕**号），对存在捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业禁止参加土地竞买。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 清远市国土资源网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 清远市国土资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 清远市国土资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:B***** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价。 （二）有意竞买者持数字证书（CA认证）登陆清远市国土资源网上交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。 （三）对按时足额交纳竞买保证金的竞买申请人，网上交易系统将自动确认其竞买资格。 （四）挂牌报价时间至****年**月**日**时，如挂牌期限截止时，经网上交易系统询问，有报价的竞买人愿意参加*分钟倒计时限时竞价的，网上交易系统启动限时竞价程序，并按《清远市国土资源局国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》确定竞得人。 （五）其他需要公告的事项 （*）出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统（http://***.******.***.cn）浏览、下载。 （*）本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 （*）竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。 （*）联合竞买的，竞买申请人应签订联合竞买协议，并到公证机构办理公证手续，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。 （*）受让人须按《国有建设用地使用权挂牌出让文件》的要求和《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期以人民币足额缴付土地出让价款，不得以国家外汇管理等理由延迟缴交土地出让价款或要求推迟缴交土地出让价款的期限；并遵照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期完成开发建设及履行全部义务。 （*）受让人须按规划要求完成出让地块范围内的公共配套设施建设。根据《挂牌出让方案》要求，待项目竣工验收合格后，受让人将综合市场、垃圾收集点、居委会、社区服务中心等配套设施无偿移交给清城区人民政府。 （六）联系方式 联系地址：清远市新城人民二路*号市机关办公楼*号楼*楼清远市国土资源交易中心 联系电话：**** – *******
