北京朝阳北京市朝阳区来广营乡红军营南路赢秋苑1号楼地下一层、地上一层共计853.07平方米房屋出租
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全市统一项目编号S******D************项目编码****-CY/**-****挂牌金额*******.**挂牌日期****-**-**截止日期****-**-**基本信息项目编码：****-CY/**-****标的名称：北京市朝阳区来广营乡红军营南路赢秋苑*号楼地下一层、地上一层共计***.**平方米房屋出租细分类别：普通商业用房坐落（地址）：北京市朝阳区来广营乡红军营南路朝来绿色家园赢秋苑*号楼不动产权证证号：建筑面积（平方米）：***.**房屋使用现状：使用中房屋用途：附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：否影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：*年拟出让用途：居民服务业评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期（公共资源平台）：****-**-**截止日期（公共资源平台）：****-**-**挂牌总金额（元）：*******.**披露方式：北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台首次项目信息发布公告期：**个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：*延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价(多次报价)其他方式描述：交易保证金设定交纳金额（元）：******交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价格(元）：*******.**合同价款支付方式：分期支付合同价款结算方式：场外结算与出让相关其他条件：*.地上租金单价*.*元/平方米/天（租金按建筑面积计，不含物业管理费），地下租金单价*.*元/平方米/天（租金按建筑面积计，不含物业管理费），每年递增*%，租金每季度支付一次，提前收取租金，先付押金。 *.无免租期。 *.受让方需缴纳履约保证金******元，用于支付违约金。 *.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 *.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 *.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 *.******的名义与出让方签订房屋租赁合同，******被工商部门注销，所签订合同将同时终止。受让方资格条件受让方资格条件：*.受让方须为北京市朝阳区来广营乡依法注册的企业法人，注册资金不低于***万元； *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； *.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。其它需要披露的内容其它需要披露的内容：*.该项目出让标的面积为：建筑面积***.**平方米，其中地下一层***.**平方米，地上一层**.**平方米。 *.该标的项目业态为居民服务业，项目用途为居民服务业。 *.占地四至：东至红军营东路，南至红军营南路，西至空置商铺，北至赢秋苑小区。 *.该标的所占土地为：国有建设用地，规划用途为商业配套。 *.受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。 *.该标的已办理《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》；尚未办理不动产权证书及消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 *.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 *.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （*）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （*）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （*）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 **.该标的房屋若非原承租方或实际使用方成功受让，在原合同于****年*月**日到期后，由出让方于**天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。交易服务会员使用情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：专业服务会员使用情况交易所联系方式联系人:张一帆联系电话:***********
