广东江门台山市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(台国土出告字[2013]025号)
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台山市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(台国土出告字[****]***号)台国土出告字[****]***号 ****-**-**经台山市人民政府批准,台山市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 台国土（出让）［****］***号宗地面积： ****.**平方米宗地坐落： 台山市广海镇新城一路**号出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 其他普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元 现状土地条件：地块按现状交付。起始价： ***万元加价幅度： **万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *、用地性质为商业、住宅用地，土地使用权出让年限为商业**年、住宅**年。*、竞价规则：本次挂牌出让（拍卖）按照按“最高报价＋承诺配建保障性住房面积最大数”的原则确定竞得人。最高报价不超过政府规定最高限价的，最高报价为成交价。最高报价达到政府规定最高限价仍有竞价的，地块竞价方式改为竞配建保障性住房，按“最高报价＋承诺配建保障性住房面积最大数”的原则确定竞得人。每次竞配幅度为**平方米建筑面积，竞配总面积包含在本地块规划总建筑面积内。配建的保障性住房无偿提供给政府，产权归政府所有。 *、保障性住房配建要求：中小套型，以二房一厅或一房一厅为主，面积在**平方米左右，严格控制在**平方米以下。分期开发建设的项目，保障性住房必须在第一期项目中先行建设。 *、签订合同及付款期限：竞得人必须在成交之日起**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,必须在成交之日起**日内须缴清全部土地价款。 *、交地条件：地块按现状交付。签订出让合同并缴清成交价款后，视为移交地块。 *、建设和竣工期限：竞得人须在成交之日起一年内动工开发建设，并在成交之日起两年内完成整体项目并通过竣工验收。 *、违约责任：竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还保证金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：除法律另有规定者外，均可参加竞买，不接受联合竞买。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 台山市国土资源局二楼土地交易中心 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 台山市国土资源局二楼土地交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 台山市国土资源局二楼土地交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:台国土（出让）［****］***号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。八、 联系方式与银行帐户联系地址：台山市台城龙华里**号联 系 人：陈小姐联系电话：****-*******
