云南大理永平县就业和社会保障服务中心建设项目（BT模式）投资人遴选公告
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永平县就业和社会保障服务中心建设项目（BT模式）投资人遴选公告*．遴选条件永平县就业和社会保障服务中心建设项目（BT模式）由大理白族自治州发展和改革委员会以（大发改社会【****】***号）文件批准建设，项目实施单位为永平县城市建******。该项目的建设方式经县人民政府批准采用BT（建设-移交）模式，本项目现已具备施工条件，根据永政办发（****）*号文件要求，该项目BT建设相关主要内容如下，现诚邀有实力的潜在投资人报名参与竞争。*．项目概况与范围*.*项目名称：永平县就业和社会保障服务中心建设项目（BT模式）；*.*项目地点：永平县博南镇博胜路以西；*.*项目规模：①永平县就业和社会保障服务中心：地上五层，框架结构，建筑面积为****.**m*；②消防水泵房及柴油发电机房：地上一层，框架结构，建筑面积为**.** m*；*.*项目总投资：约***万元；*.*项目范围：施工图纸及工程量清单所示内容；*.*计划工期：总工期***日历天。*．投资人资格要求本次遴选要求BT方须具备一定的融资能力和施工资质，应满足以下资格要求：*.*资质条件：投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有企业法人资格和独立承担民事责任能力，并具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上（含叁级）资质的独立法人；投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级以上（含贰级）建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。*.*财务要求：本次遴选要求投资人用于本工程的自有资金不低于人民币***万元，须出具银行资金证明 (近一个月内（投标截止日前一个月内）银行存款余额对账单原件[加盖银行印章])；*.*投资人信誉要求：投资人应信誉良好，没有处于被责令停产、资质被取消、财产被接管、冻结、破产等状况，投资人近五年内未曾骗取中标和严重违约及发生重大工程质量、安全事故，并且没有被部、省列入黑名单，履约情况良好。*.*本工程接受联合体参与竞争。*.报名方式*.*报名时间：****年**月**日上午**:**至****年**月**日下午**:**时止（法定公休日、法定节假日除外）。*.*报名地点: 永平县公共资源交易中心（永平县药监局四楼）。*.*报名联系人及联系电话：杨俊陈 （****-*******）。*.*报名须知：投资申请人请携带营业执照原件（副本）、资质证书原件（副本）、安全生产许可证原件（副本）、组织机构代码证、项目经理建造师资质证书（原件）、安全生产考核合格证书（原件）、项目经理建造师身份证复印件、单位介绍信、法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书或法人代表授权委托书和本人身份证（原件）、省外施工企业需提交入滇备案证（原件）。以上证件需同时提交复印件一份并加盖单位公章，逾期或不符合规定条件的申请将被拒绝，建造师人选一经报名不得随意更改。*.*如报名人数不足三家，则根据永政发【****】*号文件第三章第十条规定，采取直接谈判的方式从到场参加谈判会议的投资人中依法确定项目承包单位。*．BT（建设-移交）说明*.* BT方承包范围：建设、移交。*.*回购主体：永平县城市建*******.*融资款的注入时间：选中单位应保证在《BT建设、移交及回购合同》签订前按BT投资模式合同总价的**%自有资金转到指定账户，项目建设资金必须专户存储，专款专用，严格管理，任何单位与个人不得擅自截留或挪用。*.*回购总价的组成：由回报基数加投资回报费。*.*回报基数：经审计部门审计后批准的竣工财务决算价款扣除财政投入资金和资金占用成本后的实际价款。*.*回报率：本项目投资回报率经县政府批准控制在年利率**%以内，回购期限为项目建成后*年。最终以中标人所填回报率为准，不计复利。*.*建设期不支付回报费。*.*回购方式：自项目竣工验收移交后次日起在回购期（三年）内按比例付清融资款及相应的回报费。项目竣工验收后一月内付**%，剩下的第一年支付**%、第二年支付**%，第三年支付**%。*.**回购期回报费的支付时间：回购期内每次支付回购款的同时一起支付。*.**本项目建筑安装工程费的确认：以实施单位授权部门的结算审批价为准。*．谈判资料的获取****年**月**日**时**分（北京时间）至****年**月**至**时**分（北京时间）到永平县公共资源交易中心（永平县药监局四楼）购买遴选文件资料。*.谈判时间及地点谈判时间初步定为：****年**月**日北京时间上午** 时**分。谈判地点：永平县公共资源交易中心四楼会议室。*．谈判内容*.*是否认可前置审计的成果文件；*.*建筑安装工程费是否下调；*.*投资回报率；*.*融资能力；*.*施工组织能力；*.*信誉及历史业绩等。*.确定候选人综合评估法（满分***分），以综合评分由高至低的顺序推荐中标候选人，同分值低价优先，同分同价者抽签确定。**.根据《大理白族自治州人民政府公告》第**号文件规定，中标公示期满后公共资源交易中心对招标人或招标代理机构进场规范运作出具书面证明。未办理进场交易证明的项目，相关行业主管部门不得办理其后继手续。实施单位：永平县城市建******招标代理机构：******
