江苏镇江镇江汽车制造厂片区地块房地产开发项目
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*、镇******的上河御府项目已经由镇江市发展和改革委员会批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。*、江苏******受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。*、工程概况：(*)工程地点：运河路至天桥支路周边(*)工程规模：Ⅰ标段**#楼*层、**#楼*层、**#楼**层、**#楼**层、**#楼**层、地下车库*层，造价约*.*亿；Ⅱ标段*#楼*层、*#楼*层、*#楼*层、*#楼*层、*#楼*层、*#楼*层、*#楼*层、*#楼*层、*#楼*层、**#楼*层、**#楼*层、地下车库*层，造价约*.**亿。*、本招标工程共分 * 个标段，标段划分及相应招标内容如下：Ⅰ标段：施工图范围内**#、**#、**#、**#、**#、地下车库土建、机电安装等工程的施工。Ⅱ标段：施工图*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#、地下车库土建、机电安装等工程的施工。每位申请人可申请参与上述最多 * 标段的资格预审，每位申请人最多只能中一个标段，资格预审采用评审委员会审查制度。*、申请人应当具备的主要资格条件（*）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。（*）拟选派项目经理资质等级：壹级建造师资质（建筑工程专业），同时需提供《安全生产考核合格证书》原件。其中注册建造师需提供执业资格注册证书原件或根据苏建管企（****）**号文出具注册建造师执业证明原件。（*）其他条件：*）具有独立订立合同的能力；*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*）企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*）企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；*）投标建造师无在建工程；参加投标项目经理无在建工程且必须满足下列条件之一：a.项目经理是非变更后无在建工程的。b.项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。c.项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。*）本工程不接受联合体投标；*）资审企业及项目经理无行贿犯罪档案记录原件（以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准）。*）业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人；**）外地进镇的投标人参加报名时，未办理企业CA证书的，必须办理好企业CA证书后登录网页报名，CA证书办理联系电话：****-********。**）本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。外地企业中标后按规定交纳农民工工资保证金。**）符合法律、法规规定的其他条件。*、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：a、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；b、企业因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；c、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；d、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；e、两个及两个以上的单位组成的联合体；f、违反法律、法规规定的其他情形。*、请申请人于****年 ** 月 *日**：**前登录到http：//***.******.***.***/zjhynew 报名并至http：//***.******.***.***/zjhynew下载预审文件。经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电********，网上招投标系统*************凌工（软件公司）。*、每标段经资格预审合格的投标申请人少于*家时，招标人将按照苏建招[****]***号文件要求重新发布招标公告；如经资审合格的单位大于等于*家时，全部入围*、投标申请人必须于参加资格预审前，按镇政建（****）**号文规定，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币Ⅰ标段叁佰万元，Ⅱ标段壹佰伍拾万元至以下镇江市建设工程交易中心指定帐户。（交易中心财务联系电话：****-********）。户 名：镇江市建设工程交易中心账 号：********************开户行：******镇江市港务局分理处投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（*位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网***.******.***最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）以个******，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效，如有特殊情况，需经招投标监管部门备案。**、本工程采用“综合评分评估法”的评标办法：本评标办法总分为**分，其中投标报价**分，工期*分，施工方案**分（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）。①、投标报价的分值计算（**分）：评标基准价的认定：设所有投标人有效投标报价的算术平均值为A，若有效投标报价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：评标基准价C=A×K。K值在开标前由公证处随机抽取确定，K值的取值范围为**.*%、**%、**.*%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。评标价等于评标基准价的得满分**分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 *%，扣减一定的分值，每偏高*%扣*.*分，每偏低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。②工期分值计算（*分）：满足招标文件工期要求的得*分。投标人投标工期每提前*%，加*.*分，投标人投标工期超过**%的部分不加分。③技术标分值计算（**分）：评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标如未判定为不合格，则技术标得分不得低于该项分值的**%（不含答疑）。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。（*）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（*.*分）（*）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（*.*分）（*）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（*分）（*）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（*.*分）（*）、安全文明施工及环境保护措施；（*分）（*）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（*.*分）（*）、劳动力、机械设备和材料投入计划；（*.*分）（*）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（*分）（*）、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（*.*分）（**）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（*分）（**）、答疑（*分）评标委员会根据工程特点，技术要求提出疑问，由投标项目经理针对本工程特点进行回答，评标委员会根据项目经理的回答进行评分。若投标申请人项目经理未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。**、定标结束后，工程施工投标的中标人除应当按照招标文件规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。若中标人未按时交纳履约保证金和差额保证金，则招标人将视同其放弃中标，并按苏建招[****]***号文件进行处理。**、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。**、办理施工许可证之前所需费用由中标单位垫付。**、凡参加本工程投标的外地施工企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续（联系电话：****-******** ********）。投标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件。招标人地址： 招标代理机构地址：联系人： 联系人：韦丽花传真： 传真：电话： 电话：********邮编： 邮编：******E-mail： E-mail：要求本公告发布时间为****年 ** 月 ** 日至****年 **月*日负责人（签名）招标人或者其委托的招标代理机构（公章）****年** 月 ** 日
