山东济宁华能（金乡）新能源有限公司农业承包项目
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标的基本信息项目编号SWZC******监测编号GR****SD*******标的名称华能（金乡）******农业承包项目转让底价**万元/年挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构评估基准日--评估结果(万元)备案单位详细信息标的状态：?闲置 □在租 □自用装修情况：□毛坯 □简装 □精装?不涉及允许装修：□是 □否?不涉及出租面积：***亩出租用途：农业种植出租期限：*年免租期限：无出租标的位于山东省济宁市金乡县马庙镇南周楼村，本项目以出租形式广泛征询承租方，双方合作最大化复合利用土地资源，进行经济农作物的种植，充分利用土地，杜绝种植区域杂草丛生情况，实现农业生产与光伏发电相结合，创造更好的经济效益与社会效益。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期* 个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期价款支付方式分期支付优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*、出租标的租赁期为*年，挂牌及成交价格为含税价格，租金支付方式为按年支付，（第二年、第三年租金以首年租金成交价格为准，固定不变。）承租方应当在每个承租年开始前**个自然日内向出租方一次性足额支付当年租金，否则视为违约行为，承租方需支付合同总标的租金**%的违约金，出租方有权没收承租方的违约金并解除租赁合同，不承担租赁方造成的损失、债务及法律责任。
*、意向方对挂牌出租的实物资产需进行现场踏勘，对标的资产情况进行充分了解和确认，完全认可标的资产的全部现状，在报名前签署《现场勘查确认书》，详见附件。《现场勘查确认书》作为报名时的必要文件。与转让相关的其他条件*、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
*、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内，将第一年租金一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）。由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金由承租方直接汇入出租方指定账户。
*、意向承租方须承诺，同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后*个工作日内将全部交易价款划转至出租方指定账户。
*、意向承租方须承诺，自签订《资产租赁合同》后*个工作日内向出租方交纳*万元作为履约保证金，保证金直接汇入出租方指定账户。保证金不计利息，租期内如承租方存在违约行为，经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经出租方验收出租标的完好、所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金。如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。出租方收到上述保证金后向承租人开具相应金额的收据。
*、意向承租方须承诺，不得从事违法违规行为，种植作物及养殖品种应符合国家法律法规政策并办理相关手续。
*、意向承租方须承诺不得将承包的场区进行分包，不得转租他人经营，不得随意改变土地使用用途，一经发现甲方有权解除本合同，造成的经济损失由乙方承担。
*、意向承租方须承诺，逾期未支付租金、未经出租方书面同意擅自改变出租标的用途或转租分租进行改造或利用出租标的从事违法活动等，均属违约行为，租期内如存在违约行为，经出租方警告后，没有在规定期限内整改的，出租方有权解除《资产租赁合同》收回出租标的，且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。承租方违反约定使用给出租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算。
*、意向承租方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、上级主管部门重大布局规划、责令配套公建移交等情形，承租方无条件终止租赁合同；意向承租方需承诺，自行负责环保治理整改并自行承担投资风险，且租赁终止后其环保投入权益无偿转让给出租方。
*、意向承租方须承诺，租赁期间不得以任何理由要求减免租金。处置方案组织交易方式网络竞价受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条******或农业合作社。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。出租方基本情况出租方名称华能（金乡）******出租方基本情况注册地（住所）山东省济宁市金乡县马庙镇南周楼村华能金乡光伏电站法定代表人郭仁龙注册资本*****.*******内部决策情况其他类型联系方式***********联系方式交易机构联系人刘女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人张广良看货联系电话***********补充披露信息暂无补充披露信息附件材料资产受让须知与承诺查看附件材料现场踏勘确认书查看附件材料暂无图片
