四川成都二滩水力发电厂综合物业服务招标公告
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合同名称：二滩水力发电厂综合物业服务合同编号：ETDC***-****二滩水力发电厂综合物业服务项目业主（即发包人、招标人）为雅******，本工程的建设资金由业主自筹。二滩水力发电厂综合物业服务已具备招标条件，招标人拟通过公开招标选择合适承包人，特邀请愿意承包本项目且符合资格条件的企业法人投标。*.工程概况及招标范围二滩水电站位于四川省攀枝花市雅砻江上，坝址距市区**km，系雅砻江梯级开发的第一座水电站。二滩水电站以发电为主，水库正常蓄水位为****m，发电最低运行水位****m，总库容**亿m，调节库容**.*亿m，属季调节水库。电站装机容量****MW（*台***MW的混流式水轮发电机组），设计多年平均发电量***亿kWh，保证出力****MW，年利用小时****h。电站枢纽由拦河坝、泄洪建筑物、地下厂房、引水和尾水建筑物等组成。二滩水电站距成昆铁路桐子林火车站约**km，距攀枝花市约**km。生活区雅攀水电园位于盐边县，距攀枝花市区**km。雅砻江右岸有桐雅公路通过，左岸有攀枝花至米易公路通过，桐子林有横跨雅砻江的桐子林公路桥连接两岸，经桐子林沿雅砻江右岸上行有右干线公路直达二滩水电站，交通运输方便。二滩水电站区域多年平均降雨量****mm；多年平均气温**.*℃，实测最高气温**.*℃；多年平均河水温度**.*℃；多年平均相对湿度**%；多年平均日照****h。雅砻江汛期为*~**月份，其中*~*月为主汛期。本次招标是二滩水力发电厂综合物业服务项目，管理范围为雅攀水电园二滩电厂辖区和二滩水电站封闭管理区物业管理、二滩码头和船只管理、二滩道路养护管理。上述仅供参考，具体情况由投标人考察确定。*.工作地点及综合物业管理设施描述本次招标项目的服务工作地点位于雅攀水电园二滩电厂辖区、二滩水电站封闭管理区、二滩码头、二滩道路。目前已建成的物业由发包人暂时委托其它承包人管理。本次招标完成后，将在发包人的协调下向中标人移交管理。本次招标物业设施的详细情况见本招标文件第*章，投标人应通过现场察勘具体了解和核实。*.合同期限二滩水力发电厂综合物业服务项目服务期计划自****年*月*日开始，至****年**月**日止，暂定**个月。发包人在合同执行过程中每年将对承包人进行全面考核，发包人保留根据合同规定提前终止本合同或部分工作以及根据管理需要对本合同延期或调整管理范围的权利。*.项目业主与资金来源项目业主：雅******发包人现场管理机构：二滩水力发电厂资金来源：企业自筹*.投标人应具备的资格条件要求（*）具有独立法人资格，注册资本金的规模不低于****万人民币。（*）具有物业管理二级及以上企业资质。（*）通过ISO****族质量管理体系认证、食品安全管理体系认证、职业健康安全管理体系认证及环境管理体系认证。（*）拟任项目经理应具有大专及以上学历，并具有物业管理上岗证及两年以上类似项目的管理经验。（*）具有类似项目服务经验和能力（提供合同复印件）。（*）企业近三年财务状况良好。本项目不接收联合体投标。*.购买招标文件时需提供以下证件（*）投标人营业执照副本原件，留复印件。（*）投标人资质证书副本原件，留复印件。（*）投标人法人代表签发的购买招标文件授权委托书或介绍信原件。（*）购买招标文件经办人身份证原件，留复印件。*.招标安排（*）本标招标文件一套共一卷，定于****年**月**日～**月*日（节假日除外）的每天上午*:**-**:**（北京时间，下同）、下午**:**-**:**在四川省成都市双林路***号雅*******#会议室出售。每套文件收取成本费人民币（大写）壹仟元整，售后不退。投标人可自备U盘拷贝招标文件电子版，招标文件以纸质版为准。（*）招标人不组织现场察勘和标前会。（*）投标截止时间为****年**月**日**:**，所有投标文件应在投标截止时间之前递交招标人，在投标截止时间以后送达的投标文件将被拒收。（*）投标时应同时单独提交本招标文件规定的投标担保，未按规定提交投标担保的投标文件将被拒收。（*）投标文件递送地点：四川省成都市双林路***号雅******集控大楼会议中心*#会议室。（*）本次招标定于****年**月**日**:**在投标文件递送地点进行公开开标，各投标人代表届时应出席。（*）上述时间和地点如有变动，招标人将及时书面通知所有已购买招标文件的投标人。*.其他（*）投标人拟任项目经理必须参加、编标、开标等投标全过程。（*）中标人必须严格遵守和履行雅******二滩水力发电厂已颁发或即将颁发的有关管理办法和规定。（*）投标人一旦中标，投标人投标书中拟投入的人员及设备必须到位，主要管理人员（包括但不限于项目经理）必须参与合同谈判及合同履行过程，投标人拟派主要管理人员（包括但不限于项目经理、项目副经理）不得易人。投标人需进一步咨询本次招标信息的，可与招标人联系：招标人：雅******地 址：四川省成都市双林路***号邮政编码：******招标人现场管理机构：二滩水力发电厂地 址：四川省攀枝花市雅攀水电园联系人及电话：刘黎鹏 ***-********（成都总部）高翠峰 ****-*******（现场）传 真：***-********电子邮箱：******
