福建厦门一、M1I-KFSJ-201标段，岩内站地块综合开发（设计）
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一、M*I-KFSJ-***标段，岩内站地块综合开发（设计） *、 根据任务书分地块指标表所标数据商业面积总共为******平方米（不含生鲜超市****平方米与邮局***平方米），但是任务书中又有指明美食娱乐城产品面积为******平方米，面积指标以哪个为准？答：按******平方米控制。 *、 《规划设计条件》中指出“同一个站点周边的开发地块，在符合城市规划相关条件的情况下，允许根据设计意图对开发功能和建筑面积在各地块间相互调整。”是否在满足总指标不变的情况下可以针对相应 的设计情况对项目地块的功能进行整合，而不必完全根据任务书所列各地块的功能和面积指标进行设计。答：可以在满足总指标的情况下互相调整。 *、标书中要求商业层数在三层以下，与商业规划面积的实际操作不吻合，请明确商业层数可否突破。答：商业建筑层数仍按三层控制二、M*I-KFSJ-***标段，天水路站地块综合开发（设计） *、 锦珩路,珩田路是否有绿化带。若有，按照《厦门城市规划管理技术规定》第七十七条的说法，珩山路西地块西侧与南侧及珩山路东地块南侧建筑退让距离是否可以只退让红线*米。答：按规划设计条件进行控制。 *、 自行车(摩托车)泊位是否需要设置独立停车场,还是可沿街布置。 P+R的机动车能否全部在地下布置，如果布置在地下，P+R停车场的机动车数量能否两个地块平衡，保证总数***辆。答：自行车停车泊位按独立停车场设置，P+R停车可以全部按地下停车位设计，可以按两个地块进行平衡。 *、 能否明确珩田路南侧地块周边地块的用地性质以及规划。答：南面地块用地性质为住宅用地。 *、 四个地块的开发功能及面积是否能够地块间互相调整。答：可以在满足总指标的情况下互相调整。 招标人：****** 招标代理机构：******
