福建漳州漳州市利民佳苑保障性住房建设工程公（廉）租房勘察设计（二次）答疑12.3
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漳州市利民佳苑保障性住房建设工程公（廉）租房勘察设计（二次）答疑标题：漳州市利民佳苑保障性住房建设工程公（廉）租房勘察设计（二次）答疑纪要时间：****-**-**内容： 漳州市利民佳苑保障性住房建设工程公（廉）租房勘察设计（二次）答疑纪要*．问：招标文件第*章中合格投标人资格条件第（*）点，设计人员配备最低要求中“设计项目负责人要求相关专业高级工程师及以上职称”，根据相关行业管理规定本招标项目的项目负责人具备国家一级注册建筑师资格即可，请问：工程师职称一级注册建筑师是否可以担任本项目的设计项目负责人。答：工程师职称一级注册建筑师可以担任本项目的设计项目负责人。*. 问; (*)标书第**页第**项**.*条其他规定：*、中标人接到中标通知书后、签订合同前，应按以下规定的金额和形式向招标人提交履约保证金。履约保证金于工程竣工验收合格后**个工作日内予以无息退还。 履约保证金金额为：合同价的**%。(*)、标书第**页*.*条规定：设计费支付条件和金额：①初步设计获得批准通过且提交正式报告后，设计人提出申请，发包人在**个工作日内支付设计费的**%；②施工图审查合格且提交图之后，设计人提出申请，发包人在**个工作日内支付设计费的**%；③工程竣工验收并归档完后，设计人提出申请，发包人在**个工作日内结清设计费余款。以上*、*条以上规定意味着施工图完成审查好提交实施，设计方仅可以收到**%－**%履约金=**%的设计费。**%尾款（约***万元）要一直等到所有项目竣工并备案归档后方能再结算设计费。设计完成预算招投标施工大约*年，备案半年至*年。意味着***多万要留在业主那里*-*年时间。该合同付费条款与现有行情及建设部联合国家工商总局制定的合同范本相去甚远；业主考虑留大量尾款的意图是为了设计单位在后期配合中做好，以上做法可能体现了过分压制设计方的情形，同样效果后期配合付款，是否可以改为：桩基验收好付**%，地下室验收好付**%，主体封顶好验收好付履约款相当于合同的**%，竣工验收好及备案好付设计尾款**%。可以取得同样的效果。请业主结合实际方便管理需要酌情考虑。答：按原招标文件规定执行。招标人：漳州市****** 招标代理机构：**********-**-*
