江苏南京洪泽县万顷良田安置小区（一期）
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*、工程名称：洪泽县万顷良田安置小区（一期）*、工程概况：（*）工程地点：洪泽县东五道南侧，***省道东侧（县城乡挂钩四期安置房东侧）（*）工程规模及内容：建筑总面积约为*****.**㎡，***#—***#楼计**幢六层住宅楼，另有道路及照明（路灯）、雨污水管道、门卫、物管用房、围墙、绿化回填土（不少于***mm）等附属配套设施（详见图纸及工程量清单）。（*）计划工期：***日历天且综合验收合格并具备交房条件；其中房屋工程***日历天且竣工验收合格。 （*）质量等级要求：确保建设项目验收合格率达***%，其中**%的住宅楼单体建筑工程质量达到市优质结构，严把工程建设质量关，争创无"渗漏"工程。 （*）资金来源：国有资金，现已落实。（*）招标方式：公开招标（*）标段划分：本工程招标只设一个标段。*、招标内容及报名条件：招标内容详见施工图纸和工程量清单。报名条件：（*）具有独立订立合同的能力（本工程不接受联合体投标）；（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包资质二级以上（含二级）；（*）拟选派项目负责人资质等级：建筑工程二级以上（含二级）建造师，具有安全生产考核合格证（B类）；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（*）投标申请人须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加报名（办理CA证书及电子签章的具体办法详见淮安市招投标网→招投标动态→更多→《关于最后一次集中办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章的通知》，下载相关文件，准备相关资料。办理地址为：南京市虎踞北路**号国家密码管理局***，联系电话：***-********或***-*****。网上操作如遇技术问题，请与季望之联系，电话：***********。）（*）项目负责人必须满足下列条件之一：A、项目负责人是非变更后无在建工程的。B、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。C、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（*）投标人需出具其总部所在地的人民银行开具的银行基本帐户证明。（**）提供检察机关出具投标申请人及投标项目经理的近三年内无行贿犯罪档案记录证明材料【详见淮检会〔****〕*号文件《关于在全市招投标领域引入行贿犯罪档案查询机制的通知》】*、本公告发布时间为 ****年**月*日至****年**月*日*、 本次招标采取网上报名的方式，不再接受现场报名。（*）网上报名通过登录淮安招投标网（***.******.***.cn）“新招投标监管系统登陆口”及“新会员专区”，使用经认证的CA锁进行网上报名并下载招标文件。网上报名的时间为****年**月*日至****年**月*日，逾时不再办理报名手续。招标文件的上网时间由投标申请人上网查看和自行下载，网上操作如遇技术问题，请与季望之联系，电话：***********。（*）投标申请人请于****年**月**日至****年**月**日的每天上午*：**至**：**和下午**：**至**：**派交易员携带交易员证至洪泽县招投标交易中心（东十道北侧，新华书店一楼）领取纸质图纸（图纸押金****元）。*、资格审查方式：本工程采用资格后审，资格审查方法：合格制。*、本工程评标办法采用：综合评估法。（*）综合评估法是指评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照得分由高到低推荐前三名中标候选人，并标明排序。得分相等的，以低于基准价的排名优先，都低于或高于基准价的，由现场抽签确定排名顺序。投标报价得分计算方法如下：设定价格评分为**分。①评标价等于评标基准价的得满分**分；②评标价每高于评标基准价*%的，扣减*分，不足*%的，按照插入法计算；评标价价每低于评标基准价*%的，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算；③基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变（评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。（*）、施工组织设计评分为**分：施工组织设计存在重大偏差的作废标处理。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于**%。 ①、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分； （*分）②、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（*分）③、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（*分）④、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（*分）⑤、安全文明施工及环境保护措施（包含减少噪音、降低环境污染）；（*分）⑥、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（*分）⑦、劳动力、机械设备和材料投入计划；（*分）⑧、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（*分）⑨、冬、雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施。（*分）（*）投标人业绩评分为*分：投标企业的项目负责人承担过类似及以上工程的，得*分。类似工程为：建筑面积在*.*万平方米及以上的住宅小区。有效期：自竣工验收备案之日起*年内，有效期截止日期为****年**月*日。得分依据：中标通知书、施工合同及竣工验收证明。投标人业绩以淮安市招投标CA系统认证的为准，否则不予认可。（*）投标人奖项评分为*分（最高得分）：投标企业的项目负责人承担的工程获得过国优的，得*.*分/个，有效期*年；获得过省优的，得*.*分/个，有效期*年；获得过省辖市级市优的，得*.*分/个，有效期*年；计算得分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。投标企业的项目负责人承担的工程获得过省辖市级建设行政主管部门评定的“文明工地”的，得*.*分/个，有效期为*年；获得过省级建设行政主管部门评定的“文明工地”的，得*.*分/个，有效期为*年；计算得分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。业绩以淮安市招投标CA系统认证的为准，否则不予认可。有效期自发证或发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，有效期截止日期为****年**月*日。上述奖项不是投标人承担的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。*、工程款分三期支付：第一期，所有房建单体工程基础皆完成并经验收合格后付合同价的**%；所有房建单体工程主体三层皆封顶并经验收合格后付合同价的**%；所有房建单体工程主体工程皆完成并经验收合格后付合同价的**%；整个工程项目竣工验收合格后付合同价的**%。第二期，按竣工验收合格后*日起，在第一个结算年度内付至审计价的**%；第三期，按竣工验收合格后*日起，在第二个结算年度内付至审计价的**%，余款作为质量保修金，待保修期满后予以支付。*、投标申请人在投标文件递交截止时间前，须在网上提交加密的电子投标文件（中标公示结束后，中标人再提供肆份纸质的投标文件）。招标文件费用为人民币***元（含手续费），投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退。**、本次项目投标文件必须使用国泰新点投标文件制作工具制作（投标工具下载地址为：http://***.******.***.cn:****/haztbhy/login.aspx），否则投标文件将不予评审。**、投标文件递交截止及开标时间为：****年**月 ** 日*:**（逾期不予接收）。地点：洪泽县招标投标交易中心洪泽县新华书店一楼（洪泽县东十道北侧，东七街东侧）。**、本工程投标保证金为**万元，通过投标人的基本账户以银行汇票、转账或电汇方式缴入洪泽县招投标交易中心招投标保证金专户。**、本工程企业工资保障金：一级企业及以上***万元；二级企业**万元〔洪政办发（****）**号文件〕。中标人应在领取中标通知书的同时办理进账手续到指定账户，并凭有效票据领取中标通知书。已按相关规定缴纳企业工资保障金的企业，可不再缴纳。**、本工程的履约保证金按中标价的**%缴纳。**、招标人：洪泽县洪****** **、招标代理机构：******联 系 人： 魏 同 飞 电 话： *********** 招标人：（盖章） 法定代表人或委托人：（签字或盖章）招标代理：（盖章） 法定代表人或委托人：（签字或盖章）****年**月*日
