广东珠海珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠海市[2025]25021号)
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珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠海市[****]*****号)珠海市[****]*****号 ****年**月**日经珠海市人民政府批准,珠海市自然资源局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：珠富建土工****-**号宗地总面积：*****.**平方米宗地坐落：富山工业园珠峰大道北侧、规划工业大道东侧年限：**.**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：*.***≤建筑限高(米)：主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地*****.**投资强度：*****.**万元/公顷保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****|*******BA****|*******BA****起始价：****.****万元加价幅度：*.****万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：*.上述地块绿地率、建筑密度等规划指标详见规划设计条件。
*.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订当天，与珠海市富山工业园管理委员会签订《项目监管协议》，如受让人未履行上述约定的，将解除《合同》，宗地保证金不予以退还。如达到转让条件发生转让情况的，次受让人同时承接《项目监管协议》中的权利义务。
*.外地企业竞得的，须竞得地块后**日内在富山工业园范围内注册成立全资单项开发企业。办理《建设用地规划许可证》前注册成立全资单项开发企业，将土地权属登记至该全资单项开发企业，由该全资单项开发企业与竞得企业连带承担本合同的所有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。
*.竞得人所建项目，必须符合国家、广东省及珠海市环保政策的有关规定及富山工业园区产业政策、能耗要求，污染防治设施建设必须满足防治要求。
*.竞得人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。
*.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。
*.上述地块土地价款自《合同》签订生效之日起**日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。
*.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及地块所处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。
*.根据《珠海市人民政府关于印发珠海市地质灾害防治管理办法的通知》（珠府〔****〕**号）有关要求，竞得人应严格按照地质灾害危险性评估方案落实相关建设要求。
**.上述地块以现状（净地）供地。
**.上述地块不设保留价。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：竞得企业今后投资项目，须符合相应的准入产业类别范围及地方产业发展导向。上述准入条件由珠海市富山工业园管理委员会经济发展局核准。个人不能参与竞买住宅用地。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 “全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/ 广东省公 共资源交易平台”（以下简称粤公平）网站下载《挂牌文件》。 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到网上交易系统网址： https://***.******.***.cn/#/******/jyxt向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 “粤公平”网址：https://***.******.***.cn/#/******/index 网上交易系统网址： https://***.******.***.cn/#/******/jyxt 进行。各地块挂牌时间分别为: 珠富建土工****-**号 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：*.上述地块绿地率、建筑密度等规划指标详见规划设计条件。*.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订当天，与珠海市富山工业园管理委员会签订《项目监管协议》，如受让人未履行上述约定的，将解除《合同》，宗地保证金不予以退还。如达到转让条件发生转让情况的，次受让人同时承接《项目监管协议》中的权利义务。*.外地企业竞得的，须竞得地块后**日内在富山工业园范围内注册成立全资单项开发企业。办理《建设用地规划许可证》前注册成立全资单项开发企业，将土地权属登记至该全资单项开发企业，由该全资单项开发企业与竞得企业连带承担本合同的所有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。*.竞得人所建项目，必须符合国家、广东省及珠海市环保政策的有关规定及富山工业园区产业政策、能耗要求，污染防治设施建设必须满足防治要求。*.竞得人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。*.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。*.上述地块土地价款自《合同》签订生效之日起**日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。*.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及地块所处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。*.根据《珠海市人民政府关于印发珠海市地质灾害防治管理办法的通知》（珠府〔****〕**号）有关要求，竞得人应严格按照地质灾害危险性评估方案落实相关建设要求。**.上述地块以现状（净地）供地。**.上述地块不设保留价。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：珠海市香洲区迎宾北路**** 号珠海市民服务中心* 号楼* 楼交易大厅 联系 人：珠海市公共资源交易中心 联系电话：****-*******、****-*******开户单位：珠海市公共资源交易中心开户银行：珠海华润银行吉大支行等银行开户账号：珠海市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生珠海市自然资源局
