湖南长沙张家界荷花机场货运站内1栋仓储用房及附属办公用房
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项目名称张家界荷花机场货运站内*栋仓储用房及附属办公用房项目编号N****FCZZ******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向承租方按(*)个工作日为周期延期，最多延长(*)个周期。标的概况标的坐落本标的位置位于张家界市永定区南庄坪办事处毛坪社区张家界荷花机场货运站，临近张家界荷花机场和航空物流园，交通便利，院内有停车场基本属性标的类型仓储所在层数*租赁面积(㎡)约***㎡（以现状交付为准）租赁期限两年（如若双方无异议，可再自动延期一年）租金支付方式按年度支付租金递增方式无装修免租期限无承租押金*.*万元房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点配套、环境、交通、亮点 本标的位置位于张家界市永定区南庄坪办事处毛坪社区张家界荷花机场货运站内，临近张家界荷花机场，交通便利，配套有停车场，门卫等。其他情况承租方严禁在仓库内存储任何危险化学品，应保证所存储货物的性质符合国家相关法律法规以及本仓库的安全管理规定。评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价******.**元/年（含税）出租方情况基本情况出租方名称：************联系人：朱东怀联系电话：***********出租方承诺*、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租； *、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；*、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。出租方决策文件湖南空港实业股份经营项目审批单行为批准或备案机构************特别告知 *、该标的以实物现状出租，所列照片仅供参考。竞租应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。*、在本项目报名及资格审查过程中（或交易完成后），湖南联交所或出租方发现意向承租方提交的材料或作出的陈述存在虚假、伪造等情形，该意向承租方的承租资格审核将不予通过，承租方交纳的交易保证金，作为向出租方支付的违约金，不予退还，由湖南联交所直接将该交易保证金划转给出租方（无需意向承租方的授权委托），同时，湖南联交所、出租方保留追究该意向承租方其他法律责任的权利。意向承租方*年内禁止参加出租方组织的招商、招标、出租或采购活动。交易条件 资金缴纳方式钱包支付租金支付方式租金按年度支付。 承租方资格条件*、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； *、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；*、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割出租方在收到年度租金及承租押金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。与租赁相关的其他条件一、承租要求：*、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到湖南联交所网站（***.******.***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。*、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。*、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。*、在竞价结束后*个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内与出租方签订租赁合同。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期**天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。*、租金按年度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将第一笔年度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。*、承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后*个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。*、承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金***万元以下的（含***万元）部分按*%支付；成交租金高于***万元低于***万元的部分按*.*%支付；成交租金高于***万元的部分按*%支付）。转让方服务费按年租金×*.*‰收取，由受让方承担。二、标的资产交接要求：*、租赁期间，承租方对房屋进行装修时，装修方案需经出租方书面同意，但装修不得改动或者破坏房屋主体结构，如有损坏或擅自改动，投标人应立即负责恢复原状，如给招标人或第三人造成损失，投标人应承担赔偿责任，招标人对租赁房屋的装修、装潢部分不负有修缮义务，施工过程中必须做好防火、安全防范措施。*、出租方在收到年度租金及承租押金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。*、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、税费等）均由承租方承担。 *、意向承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。 *、出租方以出租标的的现状交付承租方使用，交付后出租标的的安全管理责任均由承租方承担，承租方是出租标的在合同期内的安全责任主体，须采取一切必要措施，做好所租赁场地及其自身经营活动的资产安全、综治安全、消防安全、运行安全等工作。*、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。*、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。 *、承租方严禁在仓库内存储任何危险化学品，应保证所存储货物的性质符合国家相关法律法规以及本仓库的安全管理规定。 交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示看房联系人及电话：全勇涛***********竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续意向承租方材料清单.pdf保证金及处置方式*、保证金：*****.**元*、处置方式：①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金且不存在不予退还交易保证金情形的，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。竞价安排竞价方式加价增价幅度（元）***.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金***万元以下的（含***万元）部分按*%支付；成交租金高于***万元低于***万元的部分按*.*%支付；成交租金高于***万元的部分按*%支付）。转让方服务费按年租金×*.*‰收取，由受让方承担。附件下载--联系方式咨询联系人文女士咨询电话***********咨询时间挂牌期满日下午**时前（节假日除外）咨询地址长沙市芙蓉中路三段***号湖南商会大厦（西塔）**A楼。项目经办人周先生：****-********其 他--
