公告内容 项目名称哈尔滨工业大学一二校区、科学园校区部分公共楼宇内**台手机充电宝设备场地整体招租项目编号N****FCZZ******挂牌起始日期****年*月*日挂牌截止日期****年*月**日挂牌期满，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新发布公告。标的概况标的情况附件：出租标的明细表.xls标的图片附件：出租标的图片.rar其他*、出租用途要求：投放共计**台手机充电宝设备，从事手机充电宝充电服务，不得在机身和使用过程中投放任何广告，机器具体投放位置以出租方的要求为准。 *、承租方拟投放手机充电宝需为市场主流品牌，均必须符合国家同类商品的统一参数标准和行业标准，确保在保质期内。提供的共享充电宝收费标准最高不得超过*元/小时，销售结算方式为支付宝或者微信，不允许单独售卡或其他结算方式。 *、共享充电设备的布局要严格遵从出租方的规划，未经批准设备不得增减和变更位置及机型。单机柜落地面积不得大于*.*㎡。 *、承租方负责提供、安装、调试、经营共享充电宝设备并承担所有费用，租赁期限内不得转租、分租。*、承租方需要在共享充电宝设备投放使用前自行充分论证接入电线线路的安全性，承租方需对投入的设备购买产品责任保险，投放后因产品原因造成的一切安全事故（包括但不限于：失火、漏电、爆炸等）由承租方承担全部责任，超出******免赔的金额由承租方承担，对造成的人身及财产损失进行赔偿。*、承租方提供的共享充电宝设备的产权归承租方所有，并需要派驻*名专职人员负责充电宝的日常维护和消毒并做好记录。*、承租方提供的共享充电宝设备必须采取有效的安全管理措施（消防安全、水电安全、公共卫生安全等），具有完善的应急处理及投诉处理方案，每台售卖机须明确标示投诉处理电话及**小时故障处理报修电话。*、遵守国家法律法规和出租方各项规章制度，接受上级部门及学校管理、监督、检查。 *、除经出租方书面同意外，承租方营业执照名称及牌匾、宣传内容不允许出现：“哈尔滨工业大学”“哈尔滨工大”“哈工大”“HIT”等以及与哈尔滨工业大学相关字样。 **、共享充电设备的布局要严格遵从出租方的规划，未经批准，承租方不得增减和变更位置及设备机型。评估情况评估价*****元/年评估基准日****年*月**日评估机构哈尔滨中合永信资产评估事务所租金底价*****元/年出租方情况基本情况哈尔滨工业大学出租方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；*、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件中共哈尔滨工业大学委员会 常务委员会会议纪要（十三届***次会议）行为批准或备案机构哈尔滨工业大学特别告知*、本项目采取承租方资格条件前置审核，意向承租方应当在本公告规定时间内到指定地点向出租方提供资格证明材料，由出租方对意向承租方资格进行审核，审核通过的，出租方向意向承租方出具《审核证明》。经审核通过的意向承租方登录交易机构网站进行承租报名，审核不通过的交易机构不予受理。*、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。*、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。*、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。*、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。*、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。*、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。*、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《租赁合同》的约定进行处理。*、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。**、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。交易条件资金交纳方式钱包支付交易价款支付方式年付（提前一个月支付）。承租方资格条件*、中国境内依法注册并有效存续的企业，具有独立承担民事责任的能力。*、哈尔滨市设有经营场所或售后服务机构（提供房产自有证明材料或房屋租赁合同等佐证材料）。*、具有经营自助充电宝设备的相关经验（提供与已合作的单位租赁合同及租金发票）。*、可以为设备厂商或设备厂商授权的代理商。承租方为设备厂商的，需提供：营业执照、法人身份证、最终投放设备相一致的技术参数、责任保险证书和质量检验报告等相关材料； 承租方为设备厂商授权的代理商的，除提供厂商的前述材料外，另需提供厂商针对本项目的授权证明、本企业营业执照等相关材料。*、本项目不接受联合体报名。标的交割*、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。*、出租标的无上下水，***V配电，在租赁期限内，电费由承租方承担。与租赁相关的其他条件*、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 *个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（携带出租方出具的《审核证明》原件、提交出租方审核的资格证明材料）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。*、承租方应在竞价成交之次日起 ** 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并在签订《租赁合同》之次日起 * 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。*、承租方携带与出租方签订的《租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。交易指南竞价规则*、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。*、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。*、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。*、建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。意向承租方资质审核*、 审核材料提交时间： ****年*月**日*:**至**:**,**:**至**:***、 提交地点：南岗区西大直街**号哈工大新行政楼***办公室（学士楼对面）*、 联系人：侴老师，刘老师****-*********、 所需提交材料：（*）承租方为设备厂商的，需提供：营业执照、法人身份证、最终投放设备相一致的技术参数、责任保险证书和质量检验报告等相关材料； 承租方为设备厂商授权的代理商的，除提供厂商的前述材料外，另需提供厂商针对本项目的授权证明、本企业营业执照等相关材料。（*）哈尔滨市设有经营场所或售后服务机构（提供房产自有证明材料或房屋租赁合同等佐证材料。（*）具有经营自助充电宝设备的相关经验（提供与已合作的单位租赁合同及租金发票）。提交所有材料均需要加盖公章，打印彩色纸质文件。现场展示*、展示时间：****年*月**日*:**至**:**,**:**至**:**；*、展示联系人及联系方式：侴老师，刘老师****-********；竞价报名报名时间****年*月*日至****年*月**日报名手续*、承租报名(*)意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日**:**前（****年*月**日**:**前），登录交易机构网站（***.******.***），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。（*）意向承租方应在****年*月**日**:**前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。*、意向承租方须上传材料（*）资产承租申请书（签章）；（*）交易须知；（签章）；（*）提交出租方前置审核的所有材料（PDF格式）；（*）出租方出具的《审核证明》。*、资格审核（*）交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。（*）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。*、注意事项（*）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。（*）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。（*）原承租方行使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机构交易规则行权。（*）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。保证金及处置方式*、交纳：*****元人民币。截止时间****年*月**日**时**分**秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。*、 处置：承租方的保证金在签署《租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道无息退还。*、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（*）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（*）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（*）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价安排竞价方式加价增价幅度（元/年）***自由竞价时间****年*月*日*:**-****年*月**日*:**延时竞价周期（秒）***服务费由承租方在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示一次性付清。附件下载附件：资产承租申请书.doc附件：交易须知.doc联系方式标的咨询陈女士 ****-********举报投诉电话****-********咨询时间公告期内（节假日除外）单位地址黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路**-*号交易机构黑龙江联合产权交易所（***.******.***）技术支持***-***-****请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy******