山东济南青岛国泰大成房地产开发有限公司85%国有股权
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转让方承诺点击查看承诺全文我方将所持有的（青岛国********%国有股权/SZZR******H）在山东产权交易中心挂牌交易，现自行 提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；*、本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和山东产权交易中心相关交易规则及规定，按照相关要求履行我方义务；*、我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；*、我方已按照法律法规及山东产权交易中心相关规定，履行通知及征询其他股东意见的义务，保障其他股东优先购买权的行使；*、我方承诺确定受让方后按照约定与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张相应违约责任；*、我方承诺按照山东产权交易中心收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付交易费用，不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还交易费用。*、我方承诺遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺相关内容，我方同意以设定的交易保证金金额承担违约责任及相关赔偿责任，保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿；**、我方保证在山东产权交易中心出具产权交易凭证后，按照《产权交易合同》的约定协助受让方及时办理有关交割、变更手续。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方及山东产权交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。隐藏》标的企业基本情况标的企业基本情况 start 标的企业基本情况标的企业名称青岛国******注册地（住所）山东省青岛市市北区合肥路***号-***所在地区山东省 -青岛市法定代表人李晓丹成立日期****-**-**注册资本****万（人民币）******经营范围房地产开发；房地产中介；房屋租赁；房地产营销策划；批发：建筑材料、装饰材料、机械设备、电子设备、矿产品（不含国家禁止或限制的矿产品）；经营无需行政审批即可经营的一般经营项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）职工人数*人内部审议情况股东会决议债权金额（万元）评估价（万元）*,***.**标的企业基本情况 end 标的企业股权结构 start 标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）*********************************标的企业股权结构 end 主要财务指标 start 主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计****资产总额负债总额所有者权益***,***.*****,***.***,***.**营业收入利润总额净利润*,***.***,***.***,***.**审计机构新联谊会计师事务所（特殊普通合伙）以下数据出自基准日 审计报告****-**-**资产总额负债总额所有者权益**,***.****,***.***,***.**营业收入利润总额净利润***,***.****,***.****,***.**审计机构信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）以下数据出自近期财务报表****-**-**资产总额负债总额所有者权益**,***.***,***.****,***.**营业收入利润总额净利润***,***.****,***.****,***.**主要财务指标 end 资产评估情况 start 资产评估情况评估机构北京******核准（备案）机构山东******核准（备案）日期****-**-**评估基准日****-**-**资产评估结果（万元）评估项目账面价值评估价值资产总计**,***.****,***.**负债总计**,***.****,***.**净资产*,***.***,***.**转让标的对应评估值（万元）****/**/** 客户确认 该字段不做特殊处理*,***.***,***.**律师事务所资产评估情况 end 其他披露事项 start 其他披露事项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移是标的企业原股东是否放弃优先受让权是（放弃或不涉及）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容*.其他信息详见信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具的XYZH/****JNAA*B****审计报告，北京******出具的天兴评报字（****）第****号资产评估报告。
*.本项目挂牌金额****.**万元，其中，标的企业**%股权基准日的评估价格****.**万******在基准日后对标的企业补缴注册资本****万元，目前注册资本已全部实缴完成。其他披露事项 end 转让方基本情况 start 转让方基本情况转让方******转让方基本情况注册地（住所）山东省济南市高新技术产业开发区颖秀路****号法定代表人黄琦注册资本*******持有产（股）权比例**%拟转让产（股）权比例**%产权转让行为批准情况国资监管机构省（直辖市、自治区）级国资委监管监管机构属地山东省国家出资企业或主管部门名称山东******批准单位名称山东******批准文件名称/决议名称山东******董事会决议转让方基本情况 end 交易条件与受让方资格条件 start 交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价*,***万元价款支付方式分期支付价款支付要求：采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的**%，并在合同生效之日起*个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过*年。与转让相关的其他条件*、意向受让方须承诺，本项目在产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目涉及审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及转让标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担投资转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，概由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，在受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行已签订的全部合同及协议。
*、意向受让方须承诺，自被产权中心确定为受让方的次日起*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。
*、意向受让方须承诺，自本项目《产权交易合同》签订之日起*个工作日内将基础服务费一次性划入产权中心指定的银行账户。
*、采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的**%，并在合同生效之日起*个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过*年。
*、意向受让方须承诺，本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。受让方资格条件*、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或自然人，受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。
*、意向受让方具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。
*、本项目不接受联合体受让。是否允许联合受让不允许保证金设定是否交纳保证金是保证金详情交纳金额（万元）*,***.**保证金交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）交易条件与受让方资格条件 end 信息公告期及联系方式 start 信息公告期及联系方式信息公告期信息公告期** 个工作日交易方式网络竞价挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌否权重报价或招投标实施方案主要内容联系方式交易机构联系人裴女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com信息公告期及联系方式 end 补充披露信息 start 补充披露信息暂无补充披露信息补充披露信息 end 附件材料 start 附件材料提示：项目无相关材料。
