一、招标条件 金都二村一期安置房工程已经由张家港保税区招标办备案。招标人为张家港******,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的金都二村一期安置房工程二标段**#、**#、**#、**#及地下车库：桩基、土建、安装工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围*.本次招标项目的建设地点：张家港市金港镇中港路西侧、竹风路北侧 *.工程规模：金都二村一期安置房工程二标段**#、**#、**#、**#及地下车库：桩基、土建、安装工程。建筑面积*****平方米，其中地下室*****平方米，最高框剪**层，地下一层。*.合同估算价：*****.**万元*.本公告共划分成*个标段 标段编号标段名称招标范围工期BSQ*********金都二村一期安置房工程二标段**#、**#、**#、**#及地下车库：桩基、土建、安装工程金都二村一期安置房工程二标段**#、**#、**#、**#及地下车库：桩基、土建、安装工程。建筑面积*****平方米，其中地下室*****平方米，最高框剪**层，地下一层***日历天三、投标人资格要求 *.资质等级及范围:[施工总承包·房屋建筑工程·一级](含)以上*.项目负责人资质类别和等级:[建造师证·建筑工程·二级](含)以上*.本次招标不接受联合体投标。 *.其他要求：　经资格预审合格的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门会在网上予以公告*个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。资格预审必要合格条件：?(*).具有独立订立合同的能力；(*).未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；?(*).企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；?(*).企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（*）本工程不接受联合体投标；（*）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（*）建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（*）符合法律、法规规定的其他条件；（**）建造师应取得安全B类证书；（**）投标申请人办理资格审查事宜必须由企业法定代表人和建造师办理，并当场提交建造师和法定代表人的身份证及建造师的近三个月（****年*-**月每个月）社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件。资格预审时企业法定代表人及建造师必须到场并在签到表上签到，招标人将对企业法定代表人进行面谈，对建造师进行书面答辩；(**)投标人必须按照“张预办[****]**号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函(原件)，查询对象为企业法人、法定代表人、投标项目经理。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过；（**）根据苏建招[****]*号文件，为本标段前期准备提供设计或咨询服务的企业不得参与投标，但设计施工总承包的除外；（**）资格预审前投标单位必须按每标段递交***万履约保证金到招标人指定的账户。在确定项目中标单位后，甲方将履约保证金退还给未中标单位，投标期间所有投标单位递交的履约保证金不计利息。甲方开户银行：中国农业银行张家港港区支行，银行账号：***************；（**）资格审查时，投标单位的法定代表人必须准时亲自到场参加面谈，建造师需到场参加书面答辩，否则视为资审不合格。四、投标报名 *.报名时间:****年**月**日至****年**月**日(法定节假日除外),每日上午*:**至**:**,下午**:**至**:***.报名方式：张家港保税区招标投标网上运行平台五、资格预审文件 *.领取时间:****年**月**日至****年**月**日,每日上午*:**至**:**,下午**:**至**:***.领取地点:张家港保税区招标投标网上运行平台（http://***.******.***.**/netzbhy）*.投资格预审文件时间****年**月**日至****年**月**日(法定节假日除外),每日**:**至**:***.投资格预审文件地点：张家港保税区招标投标中心（保税区长江大厦**楼****室）六、确定潜在投标人方法入围方法：本工程资格预审合格的投标申请人都将被确定为潜在投标人。七、评分细则 评标细则：*.*评分办法：　　　评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、投标人业绩等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；　　　中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。　　　评标内容、分值设置及评标细则　　　本次综合评估法评审因素包括以下几项内容：投标报价、施工组织设计、投标人业绩，具体内容及分值如下：*.*投标报价：（满分**分）　　当以初步评审得出的有效投标报价的平均价×**%为评标基准价，投标报价与基准价相同的得满分**分，每下浮*%扣*分,每上浮*%扣*分，不足*％按照插入法计算（小数点后保留二位，四舍五入）。*.*施工组织设计（满分**分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。　　（*）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；（满分*.*分）　　（*）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分*分）　　（*）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分*分）　　（*）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分*分）　　（*）安全文明施工及环境保护措施；（满分*.*分）　　（*）建造师班子的人员配备、素质及管理经验；（满分*.*分）　　（*）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分*分）　　（*）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分*分）　　（*）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分*分）　　（**）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用；（满分*.*分）*.*投标人的业绩得分：（最高得*分）　　　对于投标项目负责人承担的工程获得省辖市级市优、省优、鲁班奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加*.*分，有效期一年；省优加*分/个，有效期二年；鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”）加*.*分/个，有效期三年。加分只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。有效期说明：省辖市级市优为****年度（如奖项已颁发），省优为****年度、****年度（如奖项已颁发），鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”）为****年度、****年度、****年度（如奖项已颁发）。对于投标项目负责人承担的工程获得省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地”奖项给与加分，其中：省辖市及最高加*.*分，省级最高加*.*分，国家级最高加*.*分，有效期均为一年。加分只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。上述奖项不是投标单位及项目负责人承接的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。提供业绩证明材料的包括：获奖证书及相关业绩证明材料，以诚信库为准。八、其他说明请申请人于****年**月*日至****年**月**每天*时**分至**时**分到张家港保税区招标投标网上运行平台报名，并于张家港保税区招标投标网上运行平台自行下载获取资格预审文件，资格预审时间****年**月**日下午**时**分~**时**分，具体地点已在资格预审文件中写明，不再另行通知。资格预审时须携带网上报名时打印出的投标报名申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受资格预审文件。申请人应具备的主要资格条件：(*)申请人资质类别和等级：具有独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包企业资质一级及一级以上且企业注册资本金必须在****万元或以上；(*)拟选派建造师资质等级：注册建筑工程建造师二级及以上；(*)企业业绩、信誉：良好(*)建造师业绩、信誉：?良好(*)其他条件：本工程采用网上报名及网上招投标详见“张家港保税区规划建设局”首页“张家港保税区建设工程项目网上报名投标指引。注意：请尚未开通"苏付通"服务的投标人和代理机构尽快去银行办理，否则无法下载招标文件。建造师一经报名确认后就不允许更换，若擅自更换，将导致资格预审不合格或所投标书被判定为无效标书。中标单位从报名起至本工程竣工验收前不得变更建造师，否则招标人将向建设行政监管部门举报，由建设行政主管部门对其作不良行为记录。九、联系方式招标人：张家港******招标代理机构：苏州市信达建设项目投资咨询中心地址：张家港保税区北京路长乐大厦*楼地址：苏州市吴中区东吴北路**号邮编：邮编：联系人：朱永飞联系人：滕方贞电话：********电话：****-********传真：传真：********电子邮件：电子邮件：