内蒙古呼和浩特巴彦淖尔市临河区团结办事处芳和园小区东一处商业房产转让
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项目名称巴彦淖尔市临河区团结办事处芳和园小区东一处商业房产转让项目编号N****FC******挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期。标的概况标的坐落巴彦淖尔市临河区团结芳和园小区东一处商业房产（原中国银行团北支行）基本属性房屋建筑面积约（㎡）***.**套内建筑面积（㎡）不动产权证未登记，以实际勘验为准。土地使用权面积（㎡）不动产权证未登记，以实际勘验为准。使用期限不动产权证未登记，以不动产管理部门解释为准。权利性质授权经营房产类型商业用房房屋结构砖混所在层数*-*房屋户型开间房屋朝向南北房屋现状租赁情况闲置装修情况普通装修抵押情况无配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、亮点*、黄金区位，商业潜力无限：坐落于巴彦淖尔市临河区团结办事处芳和园小区东侧，周边社区密集，人流量大，消费基础雄厚。原作为中国银行团北支行使用，长期积累的金融氛围，为商业经营奠定良好基础，无论是延续金融业态，还是转型餐饮、零售等，都能快速融入区域商业生态，实现商业价值跃升。*、双层空间，灵活创富格局：建筑面积达 ***.** 平方米，* - * 层的双层设计，空间开阔且灵活多变。可分层租赁，满足不同商户需求，获取多重收益；也可打通作为大型商业空间，打造旗舰店铺、特色会所等，通过个性化布局，充分发挥空间价值，为商业发展提供更多可能。其他情况无评估情况评估价（元）*******.**评估基准日****-**-**评估机构五原县中信房******转让底价（元）*******.**（含税价）转让方情况基本情况转让方名称：******巴彦淖尔市分行联系人：马先生联系电话：****-*******转让方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。*. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。*. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。*. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件巴彦淖尔市分行关于原团北支行营业用房闲置房产处置的请示 巴市中银报[****]**号行为批准或备案******内蒙古自治区分行特别告知 *、本次标的照片图片及房产相关信息仅供参考，具体以不动产管理部门登记为准，实际情况请意向方自行现场勘验。*、本次转让标的具有房屋所有权证及国有土地使用证。*、标的状态：该资产为闲置状态。*、权属变更办理及税费承担：本次转让标的办理权属变更过户所产生的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由转让受让双方各自承担；国家相关法律法规没有明确规定的以及涉及补交土地出让金的由受让方承担；标的房产办理权属变更过户时,转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续。*、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、交易服务费或未完成标的权属变更的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。*、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的房屋所有权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。*、如上内容均来自于转让方提供的资料内蒙古******（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古******不承担任何责任。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性付款受让方资格条件无标的交割详见与“转让相关的其他条件”与转让相关的其他条件*、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。*、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交或快递至中心。转受让双方应在竞价结束次日起**个工作日内签订交易合同，受让方应在交易合同签订之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将除保证金外的剩余交易价款和交易服务费支付至中心指定账户。中心在收到交易合同、交易价款及服务费后，将交易价款划转至转让方指定账户。*、转让方收到交易价款后**个工作日内与受让方进行房产交付。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。*、本次转让房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。*、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示勘验时间：公告期内提前预约勘验联系人：杨先生联系电话：****—*******竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续详见附件下载保证金及处置方式*、缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、保证内容： 转让方及中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：（*）最高报价者经审核不符合公告要求的；（*）报名并缴纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（*）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。*、处置方法：（*）最终受让方的保证金在最终受让方将除保证金外剩余交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；（*）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费服务费按成交金额的*%收取。附件下载意向受让方提供资料清单.doc受让申请书.doc联系方式咨询联系人赵经理咨询电话***********咨询时间公告期内咨询地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路*号技术支持艳英 ***********其 他勘验联系人：杨先生 ****—*******竞价报名请到网址：http://***.******.***/info/ejy******
