江苏常州永新地块5号楼101室招租公告
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公告内容 项目名称永新地块*号楼***室招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照**个工作日为一个周期延牌，延牌*个周期。标的概况标的房产坐落江苏省常州市新北区黄河中路**号基本属性房产类型厂房所在层数一层租赁面积（m*）***.**租赁期限*年装修期限房屋现状出租情况在租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点标的位置交通便利，周边配套成熟其它情况*.该标的为已收储资产，如遇土地开发，出租方提前一个月通知承租方腾空房屋，承租方自接到出租方书面通知之日起，须在一个月内无条件腾空搬离，不得拆除出租方厂房内任何固定设施。出租方不补偿或赔偿承租方任何搬迁、装修等费用。 *.化工、易燃易爆、生产等产业不符合入驻条件。 *.本次招租标的租金底价为年租金底价（含税）。 *.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担。 *.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。承租押金（元）*****元挂牌价格*****.**元/*年数量*年交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一季度一付，先付后用租金递增方式：承租资格条件*.企业或其他经济组织均可参与本项目。*.承租方报名需线上提供以下材料：①企业法人身份证复印件、企业或其他组织工商执照复印件，均加盖公章。②租赁用途为仓储的，承租方需提供仓储物品名称、样品照片。*.化工、易燃易爆、生产等产业不符合入驻条件。标的交割 *.承租方必须于成交公告发布后*个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：企业法人身份证复印件、企业或其他组织工商执照复印件，均加盖公章。
*.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。
*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
*.本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
*.承租人付清履约保证金和首笔租金后，凭出租方开具的房屋入驻单至现场物业办理入驻手续。交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：从公告之日起至****年*月*日**:**联系人：姚斌联系方式：***********地点: 江苏省常州市新北区黄河中路**号竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)保证金及处置方式*.金额（元） ****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方签署《房屋租赁合同》并交纳租金、履约保证金后*个工作日内退还）,其他竞租方的保证金将于竞价结束后的*个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）***.**自由竞价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最低收取***.**元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载安全环保协议模板.docx租赁合同模版.doc特别告知*.本次招租标的按交付时实际情况出租。 *.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 *.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任，一旦报名，即表明已完全了解并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 *.本次招租标的租金为含增值税价。 *.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 *.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 *.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所业务咨询出租方名称：******
地址：常州市新北区新桥街道崇义南路*号
联系人：姚斌
联系方式：***********操作咨询联系人：平台客服
联系方式：***-***-****请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy******
