浙江衢州开化县岙滩农贸市场社会化公开招租公告（拟）
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经研究同意，对开化县岙滩农贸市场社会化招租项目进行公开招租。招租人为开******。具体事项公告如下：一、招租项目名称******社会化招租项目二、项目概况本次拟公开出租的房产为开******岙滩农贸市场固定摊位**个标的物，固定店面**个标的物，自产自销临时摊位**个标的物，共计***个标的物 。三、投标人条件*、凡年满**周岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人。*、严格遵守国家有关法律法规及本市场规章制度，按时纳税和缴纳市场设施、管理等费用，服从市场管理。*、恪守商业道德、文明经营、注重形象、着装规范。四、租期摊位租期****年*月**日至****年*月**日。五、资格审查本次招租采用资格预审，即开标前对各投标人的投标资格进行审查。审查结果书面通知各投标人。经审查，有下列情形之一的，取消投标资格：（*）不具备招租公告规定的投标人条件的；（*）未按规定交纳投招租保证金的或招租保证金金额不足的；（*）招租公告要求提供的资料不齐全或不符合规定的；（*）法律法规规定的其他情形；（*）投标者不得串标、抬哄，否则取消其资格。六、中标人确定方式：①各投标人以暗标的形式进行报价，不得低于起始价。②按报价从高到低选择摊位，报价相同时原则上先上交报价单者优先选择摊位。③自产自销临时摊位以实际报名人数为准，若报名人数超出摊位数，最终以摇号方式抽取承租户。七、标的物起始价、投标保证金及支付方式（一）标的物起始价*.****年摊位标的物，起始价在上一年相同行业摊位标的物起始价基础上增加***元。（二）投标保证金及支付方式*.投标保证金：固定摊位（店面）投标保证金为****元，自产自销临时摊位投标保证金为***元。投标人按需投标数量支付对应的保证金，未中标者投标保证金*个工作日内返还，不计利息。*.支付方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式开户名称：******开户银行：工商银行开化支行 账号：*******************八、报名时间、地点报名时间：****年*月*日至****年*月*日，每天*:**时至**:**时和**:**时至**:**时，逾期或申请资料不齐全不予受理。报名地点：开化县岙滩农贸市场管理办公室（检测室）。九、报名时需携带的申请资料如下①有效身份证明原件及复印件；②委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人身份证及其复印件；③投标保证金交纳凭据。十、开标时间、地点以招租通知书为准。十一、租赁合同签订、租金、履约保证金、物业费（一）租赁合同签订：确定中标人后，招租人与中标人当场签订租赁合同。特别注意：委托他人代签的，应提供法定代表人或经营者（负责人）亲笔签名并盖章的授权委托书。（二）租金支付：合同签订后于****年*月**日前缴清租金。中标人逾期支付租金，逾期每日按支付当期租金的*‰收取滞纳金。（三）履约保证金：固定摊位（店面）****元；自产自销临时摊位***元。（四）物业费：固定摊位（店面）按***元/年/户收取物业保洁费。十二、招标须知*.摊位总体安排不变，但根据报名情况会做适当调整。*.中标后，其承租的摊位或店面仅限于中标人使用，不得以任何形式转租或转让，自行转租或转让行为无效，招租人有权单方解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由中标人承担。*.合同期满后招租人无条件收回出租摊位、店铺，经营户应自觉配合并不得以任何理由要求补偿。*.市场实行末位淘汰制。根据岙滩市场《农贸市场经营户考核管理办法》，对当月扣分达到*分的，停业一天；扣*分的，停业三天；扣**分的，终止合同并取消下年度招标资格；对一年度内有*次以上月扣*分的及三次以上月扣*分的取消下一年度招标资格。十三、联系方式招租人：******（岙滩农贸市场）联系人：程女士联系电话：***********（******）方先生 联系电话：***********（******）
