贵州遵义仁怀市凤凰小区16间商业资产租赁权网络拍卖公告
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仁怀市凤凰小区**间商业资产租赁权网络拍卖公告受仁怀市城市开发******委托，******定于****年*月**日**时，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http://***.******.***.**:**/TPBidder)，对仁怀市凤凰小区**间商业资产租赁权以网络竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：一、标的基本情况*、标的基本情况表：序号招租房产租赁面积（㎡）起拍价（元/年）竞价保证金（元）*仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*-*号楼商业*层*号**.****,***.***,***.***仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*-*号楼商业*层**号**.****,***.***,***.***仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*/*号楼商业*-**-（*）号**.****,***.***,***.***仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*-*号楼*-**-(*)号***.****,***.***,***.***仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*号楼商业*层*号**.****,***.***,***.***仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*、*号楼商业*层*号**.****,***.***,***.***仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*号楼商业-*层*-(*)号**.****,***.***,***.***仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*号楼商业-*层*号***.*****,***.****,***.***仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*号楼商业-*层*号***.*****,***.****,***.****仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*号楼商业-*层*-（*）号***.****,***.***,***.****仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*号楼商业-*层*号***.****,***.***,***.****仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*号楼商业负*层*号***.****,***.***,***.****仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*号楼商业负*层*号**.***,***.***,***.****仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*号楼-*层*号**.****,***.***,***.****仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*号楼商业-*层*号**.****,***.***,***.****仁怀市苍龙街道办事处凤凰小区*号楼商业-*层*号**.****,***.***,***.**起拍价为第一年租金，加价幅度每次***.**元，或其整倍数。*.拟招租商业业态及相关约定：（*）承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。（*）出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。 （*）承租人经营业态必须符合法律法规要求。（*）若原承租人取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日。若非原承租人取得租赁权，存在交场滞后风险，交场时间不确定，出租方不承担延期交场的违约责任。（*）承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后*个工作日内到出租方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到出租方签订合同，将依法追究其违约责任。（*）如本标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，出租方不承担任何违约及赔偿责任。*.租赁年限：*年。租赁期满合同自然解除，合同期满后出租方可根据工作需要、并结合市场状况综合评定后重新招租。*.装修期：按照******相关规定执行。*.支付周期：先付后用，租金半年一付。*.保证金：租赁保证金不低于一个月租金，以实际成交价为准;水电气保证金***㎡以下收取****元;***㎡以上收取****元。保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。*租金涨幅: 合同期内第*-*年按照成交价格执行，第*年起每年租金在前一年租金基础上上浮*%。*.交场条件：交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。*.消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。**、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。二、竞买人资格及优先承租权除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.******.***.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。标的无优先承租权。三、交易方式本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。四、竞买报名时间及方式竞买报名时间自****年*月*日起至****年*月**日**时截止。竞买报名和网络竞价均通过交易平台（网址：http://***.******.***.**:**/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。本次竞价不收取报名费、资料费。网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（******）缴纳拍卖佣金。五、竞价保证金竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****年*月*日至****年*月**日**时，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。 保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行保证金银行账号：**** **** **** **** ***竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。六、标的展示标的所在地现场展示地址:标的物所在地展示时间：****年*月*日起至*月**日*:**-**:**（节假日除外）查看标的请提前预约。七、网络竞价网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。网络竞价开始时间：****年*月**日**时。八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。九、对异议的处理方式按“竞买须知”第十三条执行。十、咨询地点及电话*.遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦****号（******），联系电话：************.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册：****-********保证金缴纳和退付：****-********业务办理：****-******** ****-********软件系统使用：****-********（qq：*********,**********）特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀市凤凰小区**间商业资产租赁权网络拍卖交易文件****-*-**网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。附件：《交易文件》**********年*月*日文件预览：产权出让公告.pdf仁怀市凤凰小区**间商业资产租赁权网络拍卖交易文件****-*-**网拍.pdf
