江苏南通海地挂字（2013）第044-2号
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土 地 出 让 成 交 确 认 书海地挂字（****）第***-*号海安保******：你单位按海安县国土资源局海国土告字(****)***号国有建设用地使用权拍卖出让公告约定，于****年**月**日**时前报名参加国有建设用地使用权出让活动，并于****年**月**日中买该地块。依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及有关法规的规定，确认如下：一、挂牌成交地块基本情况：*、地块位置：海安镇凤山路东侧、紫石路南侧（**********）。*、土地面积：叁万陆仟伍佰伍拾叁(*****㎡)，其中小区面积叁万肆仟零壹拾玖平方米（*****㎡）。*、出让用途：商业、居住，其中商业建筑面积占总建筑面积比例≤**%。*、规划容积率：*.*＜容积率≤*.*（按小区用地面积计）。*、建筑密度：≤**%（按小区用地面积计）。*、绿地率：≥**%（按小区用地面积计）。*、建筑限高：多层、高层。*、出让年期：商业用地**年、居住用地**年。*、成交价：单价每平方米肆仟贰佰壹拾元（￥****元/平方米），总额壹亿伍仟叁佰捌拾捌万捌仟壹佰叁拾元（￥*********元）。二、竞得人已按规定查阅所有出让文件并认可该地块。三、竞得人必须于****年**月**日前与海安县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。四、中买人于成交后*个月内缴纳**%的土地出让金，其余土地出让金于成交后*个月内缴清，土地出让金缴清后*个月内划交土地。**********号地块作为保障性住房项目，用于征收安置，未经县政府同意，一律不得对外出售。**********号地上住房用于拆迁安置，多层收购基准价为****元/㎡，层次差价从第二层起按**元/层·㎡计算，**层以上按**层的层次差价计算，营业用房收购基准价为****元/㎡。购房款在竣工验收后根据安置进度分期结算，时间不超过竣工验收后*年。安置房的交付时间为开工建设后**个月内。每宗地受让人须缴纳***万元的建设保证金，保证金在安置房验收合格后退还。**********号地块上先期建设有*幢房屋，符合规划予以保留，建筑面积为*****.**平方米，不得拆除，地上建筑物估价*****万元。地上建筑物估价在报名时向县财政局缴纳，国土局凭县财政局缴纳证明文件办理报名。**********号地为带规划上市，建筑须按挂牌文件提供的总平面图实施。五、请凭该《土地出让成交确认书》办理立项、用地规划许可、地质灾害危险性评估，并凭项目批文、建设用地规划许可证和地质灾害危险性评估报告等相关手续办理土地出让批准手续。六、其他事项按海国土告字（****）***号国有建设用地使用权出让公告及其相关文件执行。七、本确认书一式肆份，受让人、海安县国土资源局各存贰份。竞得人签字： 海安保******出让人签字： 海安县国土资源局二○一三年十二月十二日
