招标编号：****-********C开标时间：****-**-**所属行业：其它标讯类别：省内资金来源：国内政府资金招标代理：******业主名称：长汀县人民政府所属地区：国内长汀县**万纱锭纺织项目和河田工业园及城镇部分片区基础设施建设项目投资建设合作人招标招标公告（重新招标）（招标编号：****-********C）*. 招标条件为加快长汀县纺织工业产业发展升级步伐，切实推进城镇基础设施建设，激活长汀县以产业为导向的发展机制，整体提升长汀县土地资源价值，促进长汀县城市品质的升华，长汀县人民政府创新投资建设机制，决定采用PPP模式，引进有实力的投资建设合作人进行“长汀县**万纱锭纺织项目和河田工业园及城镇部分片区基础设施建设项目”投资建设合作。目前本项目已具备PPP招标条件，长汀县人民政府作为招标人，委******为项目顾问咨询（含招标代理）机构，对本项目投资建设合作人进行公开招标，现邀请具备相应资格条件的投资建设合作人参加投标。本项目采用资格后审方式。*. 项目概况与招标内容及范围*.* 招标项目名称：长汀县**万纱锭纺织项目和河田工业园及城镇部分片区基础设施建设项目投资建设合作人招标（以下简称本项目）。*.* 项目地点：福建省长汀县。*.* 项目合作模式：PPP(Public-Private-Partnership)模式。*.* 项目概况：***.******.*** 本项目由**万纱锭纺织项目和河田工业园及城镇部分片区基础设施建设项目两大内容构成。其中：（*）**万纱锭纺织项目河田工业园位于长汀县河田镇朱溪河两岸，规划用于工业建设项目。**万纱锭纺织项目是在河田工业园中****亩用地范围内（约***亩），建设一个以高端纺织基地和科技含量较高产业为主的纺织产业园，**万纱锭固定资产总投资**亿以上，纺织产业园预计投资**亿以上。（*）河田工业园及城镇部分片区基础设施建设项目主要包括河田工业园建设项目、河田镇小城镇综合开发部分项目、城南片区综合开发项目、城北片区综合开发项目等四个项目的项目用地范围内的基础设施建设。***.******.***项目用地规划上述项目公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地具体位置及范围以经招标人批准的项目控制性详细规划和相关设计文件及施工图为依据，经合作双方协商同意后的结果为准。***.******.***土地使用年限土地使用年限按《中华人民共和国土地管理法》及相关法规执行。*.* 项目合作内容本项目合作内容主要包括“长汀县**万纱锭纺织项目和河田工业园及城镇部分片区基础设施建设项目”的投资建设合作，预计投资总额约 **亿元。其中：**万纱锭纺织及纺织工业园项目投资额约 ** 亿元，河田工业园及城镇部分片区基础设施建设项目投资额约 ** 亿元。***.******.***“长汀县**万纱锭纺织项目”属招标人招商引资的工业项目，必须由投资人取得项目建设用地土地使用权后，自行负责项目投资与生产经营并承担风险。***.******.*** “河田工业园及城镇部分片区基础设施建设项目”由招标人和投资人双方合作进行开发建设。（*）招标人在本项目项下各项目用地控制性详细规划方案的基础上，结合本项目合作的实际需求，进行适当修编。招标人负责办理本项目项下的各子项目审批、项目用地的土地手续报批、征地、拆迁、安置补偿、土地收储及建设用地的招拍挂出让、协助办证等全部相关工作；投资人负责垫付本项目项下的各子项目建设用地费。（*）投资人负责本项目项下各子项目用地范围内的市政基础设施、公共设施和政府委托代建工程的投资建设，主要包括：①基础设施投资建设，内容包括但不限于：项目用地范围内给水、排水（包括雨污水）、道路桥梁工程（包括主干路、次干路）和土地平整的投资建设，使项目用地达到“三通一平”的净地，符合公开“招拍挂”方式出让的条件。②公共设施投资建设，内容包括但不限于：项目用地范围内景点、公园、公用绿地及环卫等公用设施的投资建设；各设施具体建设内容以经长汀县人民政府确认的设计任务书及方案为准。③招标人委托代建工程的投资建设，内容主要包括：城南片区项目中一江两岸综合治理工程、城北片区项目中一座三农服务中心、市政广场和一座小学、一座幼儿园的投资建设；各设施具体建筑面积以经招标人确认的设计任务书及方案为准。（项目具体合作内容详见《招标文件》）。*.* 招标内容及范围：***.******.***本项目为特许经营项目投资人招标项目。***.******.*** 本项目招标内容为长汀县**万纱锭纺织项目和河田工业园及城镇部分片区基础设施建设项目投资建设合作人招标，由中标人与招标人签署《长汀县**万纱锭纺织项目和河田工业园及城镇部分片区基础设施建设项目投资建设合作协议》（以下简称《投资建设合作协议》），以规定招标人授予******对本项目投资建设合作特许权，双方合作分批分期进行本项目项下各子项目的投资建设与开发。根据《投资建设合作协议》约定，由中标人******，项目公司与招标人授权单位签署《子项目投资建设合作合同》，负责对本项目项下各子项目投资、融资、建设、******根据《投资建设合作协议》及《子项目投资建设合作合同》的约定，与中标人（含联合体中标的具备符合工程建设要求资质的联合体成员）签署各子项目《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》、《工程施工总承包合同》（对单项工程的不同情况另行签署《单项工程施工合同》），进行工程勘察、设计、施工。各子项目工程竣工后，项目公司按照《投资建设合作协议》及《子项目投资建设合作合同》的约定，将项目设施移交给招标人或其指定单位。招标人按照《投资建设合作协议》及《子项目投资建设******支付投资建设成本和投资回报。***.******.***招标范围为《投资建设合作协议》项下全部子项目投资、工程勘察、工程设计和工程建设；具体工程范围以各子项目各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。*. 投标人资格要求*.* 凡有投资建设合作意向并是在中华人民共和国境内注册并有效存在，具有相应的综合实力、财务能力、投融资******法人（******法人组成的联合体），均可对本招标项目向招标人提出资格审查申请，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。*.* 投标人基本资格条件：***.******.***投标人必须是在中华人民共和国************法人组成的联合体。（如果是联合体投标的，联合体各方均必须满足本条款要求）***.******.*** 投标人注册资本应不少于 * 亿元人民币。（如果是联合体投标的，联合体主办方必须满足本条款要求）***.******.*** 投标人及其成员企业（需提供相应的隶属证明材料，下同）必须具有良好的工业项目投资经验、资金实力和投融资能力。（*）投标人及其成员企业在中国境内已投资完成过累计不少于**万纱锭的纺织工业项目；（*）投标人及其成员企业****年度净资产总计不少于 ******万元人民币。（如果是联合体投标的，联合体中的一方及其成员企业必须满足本条款要求）***.******.***为证明投标人对本项目依法能够自行建设、生产和提供，投标人或联合体的某个成员（如果是联合体投标的）应满足或分别满足：（*）具备行政主管部门核发的有效的市政公用工程施工总承包壹级及以上、房屋建筑工程施工总承包壹级及以上、水利水电工程施工总承包贰级及以上建筑业企业资质证书和《施工企业安全生产许可证》。（*）具备行政主管部门核发的有效的工程设计综合资质证书；或：市政行业甲级资质证书、建筑行业（建筑工程）甲级资质证书、水利行业（城市防洪）专业甲级和风景园林工程设计专项甲级资质证书。（*）具备行政主管部门核发的有效的工程勘察综合类甲级资质证书或工程勘察专业类岩土工程甲级资质证书。***.******.*** 投标人商业信誉良好，无重大违法行为。（如果是联合体投标的，联合体各方均必须满足本条款要求）（其他资格审查合格条件详见《招标文件》）。*.* 本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。*. 招标文件的获取*.*报名和购买招标文件时间为 **** 年 **月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，每天上午 * 时 ** 分至 ** 时 **分，下午 ** 时 ** 分至 ** 时** 分（北京时间）；地点******（福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦***室）。*.* 凡有兴趣的潜在投标人可通过传真的形式******提出投标申请【投标申请须经投标申请人法定代表人签章并加盖单位公章（如为联合体投标的，联合体各方的法定代表人均须签章并加盖单位公章）】，否则不予接受报名。*.* 在提交了正式投标申请文件的潜在投标人请派代理人携带下述资料：（*）投标申请人投标申请原件；（*）投标申请人对其委托代理人出具的授权委托书原件；（*）委托代理人有效的身份证原件；（*）投标申请人****年度经年检合格的企业法人营业执照复印件；（*）符合上述第***.******.***（*）款规定的投标申请人及其成员企业投资项目业绩证明材料原件；（*）符合上述第***.******.***（*）款规定的投标申请人及其成员企业经有审计资格单位审计的企业****年度审计报告（含财务报表）原件；（*）符合上述第***.******.***款规定的投标申请人相关资质证书原件；（*）投标申请人概况和详细通信地址及联系方式；以及上述资料复印件一套（加盖公司公章），于上述购买招标文件时间和地点报名并购买招标文件及招标项目技术资料，逾期或不符合上述要求的报名材料将不予受理。招标文件每套人民币 ****元，招标项目其他资料每套 **** 元人民币，售后不退。*. 投标文件的递交及相关事宜*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 *月 * 日上午*：**（北京时间），招标人和招标代理将于递交截止时间前**分钟开始接收，地点为 ******（福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*层***开标厅）。*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*. 开标时间及地点定于 **** 年 * 月 * 日上午*：**（北京时间）在 ******（福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*层***开标厅）公开开标，投标人应派其授权代表出席。*. 评标办法本项目采用综合评估法。*. 投标保证金本项目投标保证金为人民币 壹仟万 元整(小写：￥ **，***，***.** 元)。**. 联系方式招 标 人：长汀县人民政府地 址：龙岩市长汀县兆征路**号联 系 人：陈先生、任先生、张先生联系电话：****-*******顾问咨询（含招标代理）机构：******地 址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦(邮编******)联 系人：陈 盛、陈淑青联系电话：****-********、********传 真：****-********电子邮箱：******