标段编号:AJN******-**SG南京市江宁区文化广电局建设项目南京市江宁区文化广电局建设区文化馆维修改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁发改投字[****]***号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：***.**万元，其中财政性资金：***.**万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、江苏骏通******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况：*、标段名称：江宁区文化馆维修改造*、工程地点：江宁区文化馆原址*、工程类型：小型工程*、建设内容：装饰装修工程;安装工程;施工类;*、结构类型：其他*、工期要求：**日历天*、工程合同估算价：***.**万元*、招标内容：装饰装修;改造修缮;通风空调工程;建筑智能化工程;其他工程;*、单位工程及招标范围说明：对原江宁区文化馆进行内部进行维修改造及装饰出新，包括：一层、二层、西裙楼进行维修改造及装饰出新；空调及空调管线维修改造；智能化系统改造；外墙出新；外墙浮雕加固；**、工程规模：装饰工程面积：****m*;改造修缮面积：****m*;空调制冷量：***冷吨。三、投标申请人资格条件：*、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上并且专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上。*．项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上。*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标不接受联合体投标。四、下载标书方法：本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。招标文件发售价格为：***元五、资格审查方法：*、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力;(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;(*)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;(*)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;(*)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;(*)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;(*)符合法律.法规规定的其他条件。*、确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。*、资格后审的审查：(*)具有独立订立合同的能力（符合并提供承诺书及有效法人营业执照）；(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态（符合并提供承诺书）；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书）；（*）企业资质：具备房屋建筑工程三级及以上资质且同时具备专业承包建筑装修装饰工程二级及以上资质；（*）项目负责人：注册建造师证建筑工程二级(含)以上且具有安全生产考核合格证书（B类）（提供有效证书）；(*)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假（符合并提供承诺书）；(*)企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证（提供有效证书）；(*)拟投入的注册建造师必须无在建工程（符合并提供承诺书）；(*)符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书）；(**）企业必须对南京市江宁区建设市场“维稳诚信”规定做出承诺（符合并提供承诺书）；(**)没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的（符合并提供承诺书）；(**）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的（符合并提供承诺书）；(**)企业江宁地区年度登记手册或单项登记手册（提供有效手册，开标时提供原件并将扫描件上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏）。(**)凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标，开标时提供原件（投标申请人将《行贿犯罪档案查询结果告知函》扫描上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏）；(**）投标申请人须提供所报项目负责人近*个月（****年*月至****年**月)社保部门出具的投标申请人为其交纳养老保险金交费证明材料并加盖社保中心章或网上打印的加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的缴费凭证，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。(投标申请人将养老保险证明材料原件扫描上传至资格审查文件的资格审查其它资料栏)。六、评标细则：采用经评审的最低投标价法，评标委员会在有效投标文件中，按照评标价由低至高的次序向招标人推荐*至*名中标候选人，并标明排序。七、投标报价评审方法：使用经评审的最低投标价法。八、其他：*.企业必须对南京市江宁区建设市场“维稳诚信”规定做出承诺；*.投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格；*.本项目实行履约担保。担保金额为承发包合同总价的**%，中标人应当在签订合同时向发包人提交履约担保；*.投标授权委托代理人必须是所投标的注册建造师，开标时，投标人注册建造师须持本人身份证、注册建造师证书原件、《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件及企业江宁地区年度登记手册或单项登记手册原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验上述原件，投标的建造师未能到达开标现场和提供不了本人身份证、注册建造师证书原件、《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件及建筑施工企业单项或年度登记手册原件的将视为投标人自动放弃本标段的投标权；*.本次资审及评标时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书，均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在投标截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则评标时不予认可；*.投标申请人须提供所报项目负责人近*个月（****年*月至****年**月)社保部门出具的投标申请人为其交纳养老保险金交费证明材料并加盖社保中心章或网上打印的加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的缴费凭证，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。(投标申请人将养老保险证明材料原件扫描上传至资格审查文件的资格审查其它资料栏)；*.投标申请人如果没有办理江宁地区的《建筑施工企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后七日内到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《建筑施工企业单项登记手册》，开标时提供原件并将扫描件上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏，否则将视为投标申请人自动放弃本工程投标资格，因此而产生的一切后果由申请人承担；*.本工程采用网上招投标，投标报名、招标文件出售均采取网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名、下载招标文件，用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台；*.凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标，开标时提供原件并将扫描件上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏；**.本项目执行苏建招【****】***号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）；**.拟投入的注册建造师必须无在建工程；**.本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；十、本公告发布日期从****年**月**日**时**分到****年*月*日**时**分为止本公告为第*次发布公告招标人：南京市江宁区文化广电局(盖章)招标代理机构：江苏骏通******(盖章)招标人地址：南京市江宁开发区菲尼克斯路**号总部基地*号楼代理机构地址：江苏省南京市鼓楼区北京西路**号华荟商务大厦*楼招标人邮编：******代理机构邮编：******招标人传真：代理机构传真：***-********招标人联系人：李春代理机构联系人：陈际耘招标人联系电话：***-********代理机构联系电话：********招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：jsjt@***.******.***注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路***号南京市公共资源交易中心****房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。