江苏镇江谷阳路南侧、官塘桥路东侧三号地块房地产开发项目监理工程招标
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江苏省工程建设项目招标公告（资格预审）******* 的 张许三号地块商住小区二期（*#、*#、**～**#楼等）监理工程已经由镇江市发展和改革委员会批准建设，工程所须资金来源是 自筹 ，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。*、 江苏****** 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。*、工程概况: ⑴、工程地点：镇江市纬八路以南、纬七路以北、经十五路以西。⑵、工程规模：建筑面积约*万平方米，总造价约****万元 ⑶、计划开、竣工时间： ****年*月至****年**月 *、本招标工程共分 * 个标段，标段划分及相应招标内容如下：施工图中桩基、土建、安装、装饰及附属配套工程建设全过程（及保修期）的监理工程每位申请人可申请参与上述最多 *个 标段的资格预审，资格预审采用评审委员会审查制度。*、申请人应当具备的主要资格条件： (*)申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级资质；（不接受联合体投标）(*)拟选派项目总监资质等级：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）（提供监理工程师注册证书原件）(*) 其他条件： ①、具有独立订立合同的能力；②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；⑤、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人；⑥、参加资审时项目总监理工程师无在手监理工程；⑦、资审时出具报名企业及总监无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准（有效期为一个月）。资格预审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。⑧、投标申请人必须于参加资格预审前，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币 贰万捌仟元至以下镇江新区建设工程交易中心指定帐户。（新区交易中心财务联系电话：****-********）。户 名：镇江新区建设工程交易中心账 号：************开户行：中国银行镇江市大港支行投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（*位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网***.******.***通知公告栏”“关于新区建设工程变更投标保证金缴纳方式的通知”）以个******，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。如有特殊情况，需经招投标监管部门备案。必要合格条件中的可选条件为：无*、评标方法和评标标准：本工程采用“综合评分评估法”的评标方法。投标文件由商务标和技术标组成，由评标委员会成员分别独立评审打分，然后将各评委的评分平均后相加，按得分高低排出顺序。经评标委员会评审后，合格标书中各项分值相加分值最高者为第一中标候选人。若最高分值出现两个及以上相同的投标人时，由招标人确定中标单位。评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入；评标、定标实施细则：本评标办法总分为***分，其中商务标**分，技术标**分，（一）、商务标由监理取费和企业及项目总监理工程师信誉、有类似工程业绩两部分组成。（**分）*、监理取费（**分）。 监理费报价按照国家发改委（发改价格（****）***号）规定的取费标准上浮的投标单位，招标人将认为其缺乏诚意竞争，该投标人不得作为中标候选人。按照规定取费标准下浮**%的报价者得**分，每少下浮*%，扣*分，最多扣**分，不足按插入法计算。注：监理取费包括监理履行建设工程安全责任所增加的费用。本项目专业调整系数为*.*，工程复杂程度调整系数为*.*，高程系数为***.******.***、企业及项目总监理工程师信誉、有类似工程业绩（**分）Ⅰ、一般规定：⑴．同类奖项均按最高奖项计分，不得重复和累计;⑵．近*年内指：由****年*月*日至投标截止之日止；近*年内指：由****年*月*日至投标截止之日止；⑶.单位及总监业绩：需提供合同原件或对应工程的相关证明原件；⑷.总监信誉：以合同原件或应工程的相关证明原件；⑸.所有业绩证明资料均以原件为准。⑹.优秀企业、示范企业、省级优质工程省级优秀总监理工程师，江苏省示范监理项目：发证机关以江苏省住房和城乡建设厅为准。Ⅱ、分值计算：①．近*年企业获省辖市级优秀企业的，得*分；获省级建设行政主管部门表彰的优秀企业得*分，获省级建设行政主管部门表彰的*A级企业的得*分；（最高得*分）②．企业通过ISO*****质量体系认证且在有效期内的得*分；③.企业近*年监理工程获地市级优质工程奖（如金山杯）得*分；近*年内获省级优质工程（如扬子杯）得*分；（最高得*分）④企业资质*分：除房屋建筑工程甲级外，同时具备市政工程甲级记*分。本项最高分得*分。⑤企业近*年内具有建筑面积*****㎡及以上工程监理业绩得*分；******㎡及以上工程监理业绩得*分；******㎡及以上工程监理业绩得*分；（不累计、最高得*分）⑥企业近*年监理的项目获镇江市示范监理项目得*分；江苏省示范监理项目得*分。（最高得*分）⑦总监理工程师类似工程业绩：总监在总建筑面积*万平方米及以上建筑工程中担任总监理工程师业绩的得*分，总建筑面积*万平方米及以上工程中担任总监理工程师业绩的得*分，（以监理合同原件或招标办中标通知书原件及对应工程的竣工证明材料原件为依据）。⑧ 总监理工程师专业职称：，中级职称记*分，高级职称记*分。⑨总监理工程师年龄：在**~**岁之间，记*分，否则记*分。（二）、技术标由监理规划方案、现场监理机构人员素质、工程地基处理专项监理经验、监理装备、实质性优惠条件和服务承诺五部分组成（**分）*、监理规划方案（**分）①.质量控制措施*分②.进度控制措施*分③.造价控制措施*分④.安全和文明生产及缺陷责任管理措施*分⑤.监理制度：*分⑥. 根据本工程特点制定的其他控制措施：*分*、项目监理人员配备和素质（**分）一般规定：需提供现场监理人员上岗证书及相关资质******公章。①监理人员专业结构：专业配置齐全，人员充足，能满足招标工程监理要求，得*分。②监理人员执业资格：除总监外有国家注册监理工程师证书的每人*分，本项合计最高*分。③监理人员年龄结构：**~**周岁的人员占总数**%以上得*分，否则得*分。*、工程地基处理专项监理经验*分近*年以来有过*万平方及以上住宅小区工程地基溶洞处理经验（设计文件载明的工程地基属溶洞，要求提交相应设计文件，），同时提供以下证明材料原件。① 提供近*年以来有过*万平方以上住宅小区工程工程监理合同或中标通知书原件的，得*分。② 提供桩基验收记录（建设、设计、施工、监理共同验收文件原件），得*分。③ 提供桩基静载试验报告原件且合格的，得*分*、监理装备*分用于本工程的监理装备满足现场监理需要，测量试验仪器先进，实行计算机辅助管理。①拟提供的监理设备能满足工程检测要求的，得*分。（含经纬仪、回弹仪、水准仪、激光测距仪等），每有一台设备加*.*分，最多加*.*分，须有书面承诺。②拟投入台式电脑、笔记本电脑、打印机、复印机等到本工程专用的，得*分，须有书面承诺。*、实质性优惠条件和服务承诺*分工程附属配套服务、工期增加的延期服务、配合业主的资料整理、归档等服务*、请申请人登录 http://***.******.***.***/zjhynew，于 ****年**月**日**：** 前持企业CA证书网上报名（经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电********，网上招投标系统问题咨询***********），投标申请人网上报名成功后，可网上下载获取资格预审文件。*、其他：经资格预审合格的投标申请人少于*家时，招标人将按照苏建招[****]***号文件要求重新发布招标公告；如经资审合格的单位大于等于*家时，合格者全部入围。 *、根据镇建规[****]*号文件要求，市外监理企业来我市承接监理项目的，应当办理资质核验手续，提供其注册所在地监理行政主管部门（地市级）出具的诚信证明,经项目所在地监理行政管理部门确认后方可办理监理项目招投标手续。*、投标单位网上报名的项目总监必须与资审时的项目总监一致。**、凡参加招投标活动的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续。未办理进镇备案手续的企业，将不得参加招投标活动。联系电话 ****-********、********。招标人地址： 招标代理机构地址：镇江市中山东路凤凰岭饭店*号楼***室联系人：陈卫国 联系人：李为泉电 话：****-******** 电 话：****－********传 真： 传 真：邮 编： 邮 编：招标人或者其委托的招标代理机构（盖章）****年 **月**日
