广东广州广州市越秀区北京路194号物业租赁项目招标编号:0612-1340T1330248招标
查看隐藏内容（*）需先登录
广州******（以下简称“招标人”）委******（以下简称“招标代理机构”），采用公开招标方式邀请有兴趣及有相关能力的潜在投标人（以下简称“申请人”）就广州市越秀区北京路***号物业租赁项目招标进行资格预审，并提交密封有竞争性的资格预审申请文件。一、 项目名称：广州市越秀区北京路***号物业租赁项目二、 招标编号：****-****T*******三、 招 标 人：广州******联系人：左小姐 联系电话：***-********招标代理机构：******联系人：吕小姐 联系电话：***-********四、 物业概况：租赁物业为广州市越秀区北京路***号（产权证面积涵盖禺山路**号），位于北京路步行街、北京路与禺山路交汇处，近惠福东路及文明路。物业朝西南向，其中西临北京路，南临禺山路。产权证载总建筑面积为：****.**平方米，建基面积****.**平方米，混合结构六层楼房（四层及以上为业主自用）。五、 招标范围：广州市越秀区北京路***号物业一、二、三层及一、二层夹层整体租赁，其中，物业大楼西南角靠近禺山路拐弯处至市变电房止不属于本次租赁范围，具体参见附件一（租赁要求）和附图。六、租赁期：*年，整体租赁（含改造装修期）。七、 申请人须具备的资格条件：*） 申请人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他组织、自然人或个体工商户。*） 申请人是法人、其他组织或个体工商户的，必须在国内有合法的固定经营场所及住所，按照国家法律法规经营，近三年内没有违法记录，没有被列入广药集团投标人黑名单。*） 申请人的单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得同时参加本项目的资审报名。*） 申请人应具有较强的经济实力，须具备以下条件之一：*、截止****年**月 ** 日，资金账户余额应不少于人民币****万元。*、注册资本金：不少于人民币****万元。*、截止****年 ** 月 ** 日，净资产不少于人民币****万元。*、主要银行给予人民币*亿元及以上的授信额度。*） 申请人应具有较强的经营能力，须具备以下条件之一：*、****年主营业务收入不少于人民币*亿元。*、****年租金收入不少于人民币****万元。*、截止****年*月**日，经营活动的现金净流量不少于人民币****万元。*、****年交纳的税费不少于人民币****万元。*） 申请人应具有从事经营类似物业的经验，须具备以下条件之一：*、****年至今在北京、上海、广州、深圳等一线城市主要商业步行街经营大型商业场所单体面积不少于****平方米。*、****年至今在国内副省级市或以上主要商业步行街经营大型商业场所单体面积不少于****平方米。*、****年至今经营的物业总面积不少于****平方米。*） 申请人应具有较强的商业经营管理能力，须同时提供符合如下条件的证明：*、具有*年以上的物业经营管理经验。*、管理团队能力强，具有大型商场管理经验。*、没有发生过重大安全、消防事故、治安综合治理事件和拖欠租金或欠薪事件。*、近三年来在招投标活动中没有骗取中标、违约或欺诈行为、提供虚假资料、串通投标等不良行为。*） 本项目不接受联合体报名。注：以上资格证明材料要求提供复印件的①申请人是法人的，必须加盖公章，②申请人是自然人或个体工商户的，除签名外需加印该负责人拇指和食指的指模。申请人必须按上述顺序装订成一册并密封提交，密封信封应注明项目名称、招标编号、申请人名称。各申请人必须保证所提交资格文件的真实性，如有弄虚作假，取消其报名和投标资格。八、 资格预审标准和方法（适用资审通过方式）*） 满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 * 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。*） 满足资格审查合格条件的投标申请人不足 * 名时为招标失败。若本次招标失败，则本项目实际已公开招租两次失败，招标人可自主进行议标选定承租人。九、报名及资格预审按照招投标法相关规定执行，资格预审工作由招标人依法组建的资格预审委员会负责。资格预审委员会由*人组成，其中随机抽取专家评委*人，业主评委*人。十、 投标申请人报名时须提交的资料详见资格预审文件“附件二《申请人报名提交资料一览表》”，（一式*份,一份正本，一份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准），《申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。十一、 本项目资格预审公告期为****年**月**日至****年**月**日。十二、 报名及发售资格预审文件、递交资格审查申请文件时间：*) 报名及发售资格预审文件时间：****年**月 ** 日至****年**月**日，上午*:**-**:**；下午*:**-*:**。*) 递交资格审查申请文件的时间：****年*月*日至****年*月*日，上午*:**-**:**；下午*:**-*:**，逾期提交的不予受理。注：如报名参加投标的申请人数少于*名（不足以形成充分竞争时），招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。十三、 资格预审报名费（含资格预审文件费）：人民币***元，申请人在以下地点缴纳报名费，进行报名登记并领取资格预审文件后视为报名成功（其他途径获得资格预审文件的，其报名无效）。十四、 资格预审文件领取及提交地点：广州市环市中路***号金鹰大厦**楼****室。（*）租赁要求.doc（*）附图.rar招 标 人：广州******招标代理机构：**********年**月**日
