受赣州******（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于****年*月**日**:**开始在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价公开招租赣州******赣州市客家大道*号一宗资产，现将有关事项公告如下： 一、项目编号：GZCQ*******  二、招租标的基本情况标的号房屋坐落建筑面积（㎡）资产现状租期（年）免租期（月）递增比例起租价（元/月）竞租保证金（万元）备注[if !supportLists]*[endif]赣州市章贡区客家大道*号质量监督培训中心整栋*****.**空置***从第四年起每两年递增*%*********招租范围包含加建及附属区域（含停车场）特别提示： [if !supportLists]*、[endif]租金缴纳方式：按季支付，先缴纳后使用。竞得人应在竞租成交日起*个工作日内与出租单位签订租赁合同，并按合同约定时间缴纳首年第一期租金。 [if !supportLists]*、[endif]免租期：*个月（自场地交付使用之日起首年*个月）。 [if !supportLists]*、[endif]递增比例：从第四年起每两年递增*%。 [if !supportLists]*、[endif]履约保证金：**万元，在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。 [if !supportLists]*、[endif]水电费为商业用水用电标准，由竞得人自付，不包含在租金中。水电费按月缴纳，缴纳期限为每月**日前，竞得人应于每月********缴纳上月费用。 [if !supportLists]*、[endif]竞租人成交后需对标的物进行装饰装修，装修方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。 [if !supportLists]*、[endif]合同到期自然终止，竞得人对资产及附属设施的装修、装饰不可移动部分（包括但不限于改造、维护、更换）归出租单位所有，出租单位对竞得人装修、装饰的费用不作补偿，所有设施设备应保证可使用状态，完好交还，如有故意损坏附属设施和相关装饰装修，以及租赁期未满*年提前退租，出租单位均不予退还履约保证金且不承担任何违约责任。 [if !supportLists]*、[endif]标的经营范围：标的经营范围仅限酒店，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。竞租成交后，经营业务所需要的相关的证件由竞得人自行办理（如经营许可证、卫生许可证、消防安全许可证、特种行业许可证等）。竞得人如作为餐饮使用的，建议用电作为食材烹饪能源，严禁使用瓶装气，如需使用燃气，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，如不按规定执行的，出租单位有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担。 [if !supportLists]*、[endif]特殊说明：竞得人装修须按照《赣州市人民政府办公室关于进一步强化既有房屋室内装修装饰安全监管工作的通知》（赣市府办发〔****〕**号）的要求，由出租单位协助报相关主管部门审批办理施工许可证。否则出租单位有权终止合同并没收履约保证金，若竞得人未取得施工许可证装修的，出租单位有权没收履约保证金。 [if !supportLists]**、[endif]停车场遇雨季会出现排水受阻，导致地面积水，此问题由承租人自行维修解决，出租人按现状交付。出租单位不承担因此产生的任何费用。 [if !supportLists]**、[endif]标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。 三、竞租人竞租条件 *、凡在中华人民共和国境内能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构，且营业执照经营范围包含住宿服务等相关业务内容； *、不接受自然人及联合体经营商竞租； *、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租； *、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果； *、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定； *、与出租单位存在违约情形的法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还； *、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）； *、法律法规规定的其他条件。 四、竞租方式 本次招租仅限采用CA锁报名参与竞租，招租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。 五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度 自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，加价幅度为***元/次。 六、租金起算时间 标的物交付时间为****年*月**日前，以租赁合同约定的起租日起开始计算租金。 七、本次招租相关时间 *、竞租报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**:**止； *、竞租保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止； *、竞价时间：****年*月**日**:**开始。 八、标的展示时间、地点及联系人 *、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日**:**止； *、标的展示地点：赣州市章贡区客家大道*号质量监督培训中心； *、查看标的联系电话： ①出租单位：赣州******  吴先生***********； ②招租机构：****** 邹女士***********。 九、报名事项 *、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在****年*月**日**:**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户； *、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年*月**日**:**前到达指定账户； *、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原******（赣州中心天枢*号楼***）办理； *、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：****-********）。 [if !supportLists]十、[endif]特别说明 *、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 *、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金; *、竞得人须具有独立法人资格且经营范围包含住宿服务等相关业务的企业，招租成交后在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（*）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（*）法定代表人身份证复印件加盖公章；（*）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。（*）竞租人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我公司有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。 *、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 *、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 *、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows*以上；IE浏览器版本IE*以上；辅助软件建议使用office****。 *、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。 *、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 *、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。 十一、咨询电话 *、出租单位：赣州****** 吴先生 ***********    ； *、赣州市公共资源交易中心：刘先生、刘女士****-*******； *、招租机构：****** 邹女士 ***********； *、国泰新点技术支持：（服务热线）****-********。 十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》 *、江西省公共资源交易平台（http://***.******.***/） *、赣州市人民政府网（http://***.******.***.cn/）   赣州****** 赣州市公共资源交易中心                                      ****** ****年*月**日