广东佛山顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块 招募投资合作方竞价公告
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******受佛山******委托，对顺德区伦教街道***国道以北、新基北路以西地块招募投资合作方进行公开竞价。欢迎符合资格的竞价人参加，现将竞价的有关事宜公告如下：一、交易标的概况 标的位置标的用途标的土地面积（㎡）交易底价（固定利润部分）万元加价幅度（万元/次）交易保证金（万元）佛山市顺德区伦教街道***国道以北、新基北路以西地块城镇住宅用地，兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地*****.**㎡*********注：*、出让年限：城镇住宅用地**年，商业服务业设施用地**年，均自交地之日起计算。*、规划技术指标：容积率高于*.*且不高于*.*。*、目标地块详细用地规划条件以《佛山市顺德区建设用地规划条件》（编号：顺规条件（****）****号）为准*、合作模式：（*）委托人下属佛山市顺******（以下简称“伦宝公司”）作为交易标的的持有方，为项目初始开发主体，在项目首期物业达到预售建设进度之前通过企业分立方式将项******（以下简称“项目公司”）。届时，******的***%股东，项目公司则作为本项目合作过程中的建设主体。项目由竞得人提供开发建设资金及项目开发建设管理。竞得人按照《合作开发协议书》约定保障委托人分期收回应分配资金，包括：*.土地获取成本*****.****万元；*.固定利润（以成交价为准）*.若模拟清算基准日******分立完成基准日评估值及增减资部分时，竞得人应就差额部分向委托人补足。（*）委托人取得约定应分配资金后，通过*********%股权，转让底价以具备资质的评估机构的评估结果确定。竞得人承诺以不低于转让底价参与竞买。股权转让完成后，******。二、竞价人资格条件*.在中华人民共和国境内注册成立并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织；*.具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，无违法、违规等不良记录；*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞价人，不得参加同一合同项下的竞价活动；*.本项目不接受联合体参与竞价。三、委托人应分配资金支付分期：*、竞得人承诺按以下分期计划完成委托人应分配资金支付：（*）第一期：****年*月*日前，项目公司向委托人支付【*****】万元；（*）第二期：****年*月**日前，项目公司向委托人支付【*****】万元；（*）第三期：****年*月**日前，项目公司向委托人支付余下的金额；（*）第四期：若模拟清算基准日******分立完成基准日评估值及增减资部分时，竞得人应在模拟清算完成后**日内向委托人支付差额。四、资格审查采用同步资格审查即潜在竞价人递交竞价响应文件后进行资格审查。五、竞价方式*、本项目采用“现场竞价”的方式, 对本项目标的进行竞价。竞价的起拍价为：****万元，每次举牌为增加**万元的整倍数，竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度，按“价高者得”的方式确定竞得人。竞价人的报价低于交易底价属于无效报价，具体请详细阅读本项竞价文件《竞价规则》。*、本次交易标的设有交易底价，竞价人的报价低于交易底价属于无效报价，本次竞价标的底价情况：序号标的名称交易底价（固定利润部分）万元*顺德区伦教街道***国道以北、新基北路以西地块招募投资合作方****六、交易保证金*、竞价人必须于****年**月**日**时**分前（以达账时间为准）向委托人缴纳交易保证金。序号标的名称交易保证金*顺德区伦教街道***国道以北、新基北路以西地块招募投资合作方***万元竞价人名义的银行账户通过银行汇款或转账提交交易保证金。竞价人须将交易保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户： 账户名称：佛山******开户银行：顺德农商银行伦教支行账号：***************、意向竞价人交纳交易保证金时，须注明其交纳的交易保证金所对应的交易标的（简称新基北路以西地块）。意向竞价人只能参与其已交纳交易保证金对应的交易标的报价。 *、 已按要求交纳交易保证金及进行报名登记的意向竞价人，可参加本项目的竞价。 七、报名及获取竞价文件*、时间：****年**月**日至****年**月**日期间，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，周六周日及法定节假日除外）*、方式：采用电子邮件或现场报名的方式进行报名并获取竞价文件。*、现场获取竞价文件地点：******，地址：佛山市顺德区大良凤翔工业区顺翔路**号太昌中心A座二楼***，联系电话：***********）。*、电子邮箱:*********@qq.com*、售价（元）：免费获取*、资料提供：①提供有效的法人营业执照或事业单位法人证书复印件。②竞价人如法定代表人参与报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件；如授权委托人参与报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件。备注：以上资料均须加盖竞价人公章，交易代理机构对竞价人提交的报名资料核对，不代表其竞价资格的确认。竞价人的竞价资格最终以根据其资格证明文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。八、递交竞价响应文件截止时间及地点：*、截止时间：****年**月**日上午*时**分。*、地点：佛山市顺德区伦教南苑西路**号伦教行政服务中心一楼会议室（即郑敬诒职业中学西侧社区创新中心正门直入）九、竞价会相关规定 *、本次竞价不组织踏勘现场，意向竞价人可自行了解相关情况。 *、竞价流程及相关费用详见竞价规则文件。 *、******不对标的物进行合法性审查，竞价人在竞价前应对标的物进行审查。十、信息公布 潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：顺德公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/ggzy）。十一、联系方式 委托人：佛山******联 系 人：梁先生电 话：****-********地 址：广东省佛山市顺德区伦教街道常教社区伦常路***号*楼邮 编：******代理机构：****** 联 系 人：聂小姐、陈小姐电 话：****-********地 址：佛山市顺德区大良凤翔工业区顺翔路**号太昌中心A座二楼*******年**月**日附件：顺德区伦教街道***国道以北、新基北路以西地块招募投资合作方竞价公告.pdf
