湖北宜昌宜昌市猇亭区政府采购2025年至2026年度物业管理服务封闭式框架协议采购项目征集公告
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项目概况：宜昌市猇亭区政府采购****年至****年度物业管理服务封闭式框架协议采购项目的潜在供应商应在猇亭区公共资源交易信息网获取采购文件，并于****年*月**日**点**分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
*、项目编号：XTZ****-******-**F
*、采购计划备案号：无
*、项目名称：宜昌市猇亭区政府采购****年至****年度物业管理服务封闭式框架协议采购项目
*、采购方式：封闭式框架协议采购
*、预算金额：*(万元)
*、最高限价：供应商统一报价承诺（详见征集文件“第三章采购需求”）
*、采购需求：宜昌市猇亭区政府采购****年至****年度物业管理服务封闭式框架协议采购项目。（详见征集文件“第三章采购需求”）
*、合同履行期限：自封闭式框架协议签订之日起至****年**月**日
*、本项目（是/否）接受联合体投标：否
**、是否可采购进口产品：否
**、本项目（是/否）接受合同分包：否
**、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
**、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
*、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
*、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目是专门面向中小企业，本项目企业划分标准所属行业为“物业管理。”（投标人提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接的，且提供相应中小企业声明函，可享受相应价格扣除的政策优惠）。
*、本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
*、时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午**:**至**:**，**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
*、地点：《猇亭区公共资源交易信息网》（http://***.******.***.cn/xtSite/）
*、方式：
本项目实行网上下载采购文件。供应商须注册成为《宜昌市公共资源交易网》网员后，方可登录至网员专区并按网上提示下载采购文件及相关资料，供应商未按规定在网上下载采购文件的，其响应文件将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台投标人（供应商）操作指南》）。
??? *、售价：*(元)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
*、开始时间：****年*月**日*点**分（北京时间）
*、截止时间：****年*月**日*点**分（北京时间）
*、地点：通过互联网使用CA数字证书或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“猇亭公共资源交易信息网”，将加密的电子响应文件上传到项目所属区域内的电子响应文件栏目。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*、确定第一阶段入围供应商的评审方法：价格优先法。
价格优先法是指：是指对满足采购需求且响应报价不超过最高限制单价的货物、服务，按照响应报价从低到高排序，根据征集文件规定的淘汰率或者入围供应商数量上限，确定入围供应商的评审方法。
*、确定第二阶段成交供应商的方式：直接选定（主要方式）或二次竞价。
直接选定是指：由采购人或者服务对象依据入围产品价格、质量以及服务便利性、用户评价等因素，从第一阶段入围供应商中直接选定。
二次竞价是指：以框架协议约定的入围产品、采购合同文本等为依据，以协议价格为最高限价，采购人明确第二阶段竞价需求，从入围供应商中选择所有符合竞价需求的供应商参与二次竞价，确定报价最低的为成交供应商的方式。
*、开标地点：本项目采用不见面开标。
*、发布媒体为:猇亭区政府门户网（http://***.******.***.cn）、猇亭公共资源交易信息网（http://***.******.***.cn）、中国湖北政府采购网（http://***.******.***.cn）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*、征集人信息
名??称：宜昌市猇亭区公共资源交易中心
地??址：宜昌市猇亭区星光路**号三峡保税物流中心附楼*楼
联系方式：****-*******
*、采购代理机构信息
名??称：宜昌市猇亭区政府采购中心
地??址：宜昌市猇亭区星光路**号三峡保税物流中心附楼*楼
联系方式：****-*******
*、项目联系方式
项目联系人：陈金蓉????
电???话：****-*******
