江苏南京南京汤山百联奥特莱斯项目1#--10#楼及地下室
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标段编号:AJN******-**SG南京汤山******建设项目南京汤山百联奥特莱斯项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁发改投字[****]***）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、南京******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况：*、标段名称：南京汤山百联奥特莱斯项目*#--**#楼及地下室*、工程地点：汤铜路新宁杭公路交叉口，北至纬十二路*、工程类型：大型工程*、建设内容：房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;*、结构类型：框架结构*、工期要求：***日历天*、工程合同估算价：*****.**万元*、招标内容：民用建筑土建及水电安装;钢结构和网架结构工程;装饰装修;幕墙;通风空调工程;建筑智能化工程;消防工程;电梯安装工程;地基与基础工程;*、单位工程及招标范围说明：桩基、土建、水电安装、装饰装修（公共部位）、幕墙、钢结构、通风、消防、电梯、智能化、室外附属（道路、综合管网、景观绿化、景观桥）**、工程规模：建筑面积：******m*;建筑物层数：*层;其中地上层数：*层;其中地下层数：*层;建筑物高度：*.*m;其中地下室面积：*****m*;钢结构跨度：*m;总重量：***t;网架工程边长：*m;装饰工程面积：*****m*;幕墙面积：***m*;幕墙高度：*m;空调制冷量：*冷吨;层数：*m;高度：*.*m;台数：**台;建筑面积：******m*;根数：****根;桩形：锚杆桩;桩长：**m。三、投标申请人资格条件：*、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。对资质的其他要求:企业的五倍注册资本金不小于*****万元*．项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标不接受联合体投标。四、获取资格预审文件方法：投标申请人可登录南京市建设工程信息网（***.******.***.cn），可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。五、资格审查办法：*、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力;(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;(*)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;(*)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;(*)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;(*)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;(*)符合法律.法规规定的其他条件。其中可选条件为：(*)企业承担过类似及以上工程;以上所指企业类似及以上工程是指：****年*月*日以来企业承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的房屋建筑工程。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，时间以竣工验收证明为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）(*)项目经理承担过类似及以上工程。以上所指项目经理类似及以上工程是指：****年*月*日以来项目经理承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的房屋建筑工程。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，时间以竣工验收证明为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，项目经理类似业绩必须是投标人承接的工程，且与企业业绩可以兼得）*、确定潜在投标人方法：(*)如果资格预审合格的投标申请人数量不足*家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于*家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足*家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。(*)招标人将组织资格预审合格的投标申请人的拟派投标项目负责人参加答辩，确定不少于*家投标申请人参加投标（若资格预审合格投标申请人超过**家(含),则通过随机抽签方式抽取**家参加答辩）六、投标报价评审方法：使用经评审的最低投标价法。七、其他：*、招标公告中“六、投标报价评审方法：使用经评审的最低投标价法。”由于系统自带模板无法修改，本项目按照“苏建规字[****]*号文件”规定使用合理低价法。评审方式采用方法一，评标细则为：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若*≤有效投标文件＜**家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）评标基准价=A×K,K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。评标委员会在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，向招标人推荐*至*名中标候选人，并标明排序。*、资格预审时，投标单位的法定代表人或其授权委托代理人和所报注册建造师携带本人身份证原件按时到场参加资格预审（并将上述原件扫描上传至网上资格预审申请书中，复印件装订在书面资格预审申请书中），否则将不能通过资格预审；*、开标时，投标人注册建造师须持本人身份证件和注册建造师证书、安全生产考核证（B类证）原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验上述原件；*、凡报名参加本工程投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标。*、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格；*、企业必须对南京市江宁区建设市场“维稳诚信”规定做出承诺；*、拟参加投标报名的注册建造师不得有在建项目；*、本工程执行苏建招【****】***号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）；*、本工程实行履约担保制度，担保金额为承发包合同总价的**%，中标人应当在签订合同时向发包人提交履约担保。**、本工程采用网上资格预审，资格预审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书、企业及项目经理类似业绩均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心数据不完整，则需在资格预审截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则资格审查时不予认可；**、本工程招标人将按照苏建招[****]***号文要求资格预审合格的投标申请人拟派投标项目负责人参加招标人组织的答辩，招标人根据答辩情况采用“评分排名法”确定*家投标申请人参加投标。若资格预审合格的投标申请人超过**家（含），则招标人首先应当通过随机抽签方式抽取**家单位，之后再通过投标项目负责人答辩的方法从中确定*家投标申请人参加投标。**、本工程采用网上招投标，招标文件费用：***元/套；八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；九、本公告发布日期从****年*月*日*时**分到****年*月**日*时**分为止本公告为第*次发布公告招标人：南京汤山******(盖章)招标代理机构：南京******(盖章)招标人地址：南京市江宁区汤山街道汤山大道**号代理机构地址：江苏南京江宁区东山街道江宁商城园中园*号招标人邮编：代理机构邮编：招标人传真：代理机构传真：********招标人联系人：代理机构联系人：左扬娟招标人联系电话：代理机构联系电话：********招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路***号南京市公共资源交易中心****房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
