福建漳州漳州招商局经济技术开发区G2012-B7地块房地产开发项目招标代理、造价咨询服务机构比选公告
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参考《漳州市国有单位选择中介机构比选办法》【漳政综〔****〕**号】的规定，现按照公平﹑公正﹑公开﹑透明的原则，拟建漳州招商局经济技术开发区G****-B*地块房地产开发项目，由福******作为业主。该项目已经漳州招商局经济技术开发区经济发展局文件以漳招管经备字[****]*号核准建设，现决定对本项目的勘察、设计、施工（若有公开招标）﹑监理、采购等的招标代理和造价咨询服务机构作为一标采用公开比选、随机抽取的方式确定中选单位。比选具体事项如下：一、 比选项目概况：比选人（项目业主）：福******比选名称：漳州招商局经济技术开发区G****-B*地块房地产开发项目工程规模：总占地面积*****㎡（约**.*亩）建设地点：漳州招商局经济技术开发区G****-B*地块二、比选范围内容：承担本工程项目的勘察、设计、施工（若有公开招标）、监理、采购等工程招标代理服务，及本工程造价咨询工作。（若项目实施情况有变，由委托人书面通知受托人，双方友好协商终止或变更代理合同，委托人不承担违约责任）。三、中介机构必须同时具备下列条件：*.*、资质等级：具备建设主管部门颁发的的招标代理资质甲级和工程造价咨询甲级，不接受联合体；*.*、信用等级：具备****以来福建省工程建设项目招标代理机构信用等级评价AAA等级及《福建省工程造价咨询企业信用等级》中AA及以上单位；*.*、具备独立承担民事责任能力；且具备履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力；参选单位应为此项目成立专门造价咨询工作小组，包括造价负责人*名（具有国家注册造价师资格，其预算编制（或审核）业绩中应含有一个占地面积*****㎡及以上和建筑面积在******㎡及以上的房地产项目）。要求提供编制人员的配备表及造价负责人的业绩证明。*.*、中介机构在****年至****年期间应具备如下类似业绩（拟派的项目负责人在其类似业绩中担任项目负责人）。（***.******.***）设计类项目业绩要求：自****年至****年期间在福建省内至少代理过一项占地面积*****㎡及以上和建筑面积在******㎡及以上的房地产设计项目。（***.******.***）其他项目业绩要求：自****年至****年期间在福建省内至少完成过一项占地面积达*****㎡及以上和建筑面积达******㎡及以上的房地产勘察类、监理类、施工类、预算编制等房地产项目（自选两类作为业绩提交。代理业绩与预算编制业绩可为同一个建设项目，也可为不同个建设项目）。（***.******.***）上述业绩应提供证明材料（如：批文、招标代理合同、中标通知书、造价咨询合同、预算书等能证明其业绩的材料）；*.*、具备履行合同所需的设备、人员和专业技术能力。所有中介机构需依法在漳州市工商行政管理主管部门注册登记，外来中介机构须依法在漳州市工商行政管理主管部门注册登记其分支机构并在行政监管部门备案取得《驻漳建筑业中介机构备案登记证明书》，且有固定办公场所；*.*、参加比选活动前一年内，中介机构或及其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门行政处罚或无弄虚作假骗取比选资格；*.*、参加比选活动前三年内，中介机构或其负责人在经营活动中无重大违法违规记录，未被追究刑事责任；根据《漳州市中介机构诚信管理暂行办法》，未被评为严重失信中介机构（即D级）；*.*、未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务；*.*、法律、法规、相关规章规定的其它条件。凡不符合上述任一条件的中介机构，均不得参加比选活动；即使参加也不得中选或中选被取消。四、招标文件编制时限要求：*.*、招标代理时限：中选人应在比选人提供本项目相关资料之日起*个日历天内完成招标文件（初稿）的编制任务，并于招标文件定稿后*个工作日内报送行政主管部门完成招标文件备案工作。*.*、造价咨询编制时限：符合项目业主对项目进度的要求，总工期不超过**个日历天，保质保量完成任务。在编制及后续服务期间，若比选人及相关单位要求修改、澄清、核对等需配合的工作，造价咨询单位须在接到通知后四小时内作出答复。五、质量要求：应符合国家、省、市级相关文件的规定。其中施工图预算经财政审核后误差应控制在±*%以内。六、比选文件获取：有意参加比选的中介机构于****年 ** 月**日至**日上午*时**分至 ** 时**分，下午*时**分至*时**分（公休日、 节假日除外）到漳州开发区招商大道融和商务中心七楼信禾房地产综合部领取比选文件。七、比选时间和地点：*.*、比选地点：漳州开发区招商大楼融和商务中心七楼信禾房地产会议室*.*、比选时间： ****年**月**日（北京时间）上午 * 时**分至 * 时**分截止，逾期递交资料的，比选人将不予接受，比选文件格式见附表。八、比选办法：随机抽取。九、比选保证金及履约保证金：*.*、 本项目比选保证金为人民币壹万元整（￥*****.**），比选申请人应在提交比选资料当天以现金形式向比选人缴纳，未缴纳比选保证金的，将视为自动放弃比选资格。*.*、中选人所缴纳的比选保证金将自动转为履约保证金，在履行完全部合同内容后*天内无息退还。十、中介服务费：中介服务费，按国家计价价格[****]***号标准规定的**%计取（包含招标代理全过程的评标专家费、招标人的交易服务费用及招标过程中产生的其他费用）由招标人支付；经协商，造价咨询服务报酬为预算审核总价的*.*‰（含所有费用且钢筋不另计算），咨询费计算基数以本工程的预算审核总价（不含预留金部分）为准。十一、 除发生投诉情况，比选人应在中选通知书发放之日起*个工作日内与中选人协商拟定并签订《招标代理合同》十二、联系：比选人：福******联系人：庄小姐、程先生联系方式：***********、*********** 传真：****-*******
