天津西青江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2025-97]（新会17）号)
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江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[****-**]（新会**）号)JCR[****-**]（新会**）号 ****年**月**日经江门市人民政府批准,江门市自然资源局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：************GB*****宗地总面积：*****.**平方米宗地坐落：新会区崖门镇崖西青龙路**号南侧、银洲湖水道西侧地块年限：**.**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：**.***≤并且≤**.***绿化率(%)：*.***≤并且≤**.***建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地*****.**投资强度：*****.*万元/公顷保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****起始价：***.**万元加价幅度：**万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：竞得人须严格按江自然资（新会）设字〔****〕**号（村镇）文要求执行，其中：容积率：***.******.***；计算容积率总建筑面积：*****-*****平方米；建筑密度：**%-**%；绿地率：*%-**%，建筑限高：≤**米。按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔****〕**号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积*%，且建筑面积不大于总建筑面积的**%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的**%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：*.地块拟用于发展于非金属矿物制品项目（石墨及其他非金属矿物制品制造）。*.投资强度≥***万元/亩，项目实际投资额≥*****.**万元（或等值外币）。*.该宗地地上建（构）筑物属崖门镇所有，地上建（构）筑物评估作价为*.***万元，连同拟出让地块一并公开出让。成交后，由买受人将地上建（构）筑物的变价款 *.*** 万元（不含契税）缴入崖门镇人民政府指定账户。*.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理 。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。*.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。*.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与崖门镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。*.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔****〕**号）文件精神处理。*.该地块内现存多座建（构）筑物，权属清晰无争议，补偿落实到位，现状建（构）筑物在符合技术规范和规划条件的前提下，可保留使用或者改（扩）建，也可自行处置。*.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴清成交款及地上建（构）筑物的变价款（以实际到账日为准），并分别划入指定的账户。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为: ************GB***** 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：无八、 联系方式与银行账户：联系地址：江门市新会区振兴二路**号三楼 联系 人：陈小姐 联系电话：****-*******开户单位：江门市公共资源交易中心开户银行：工商银行江门城西支行等**家银行开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号江门市自然资源局
